Comment couper l'eau dans la maison et éviter les dommages (Guide)
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Comment fermer la vanne d'eau principale
Avant de quitter la ville, vous devrez fermer la conduite d'eau principale pour éviter tout changement de dégâts d'eau pendant votre absence. De nombreuses installations de compteurs d'eau ont deux vannes, une côté rue du compteur et une côté maison. Si vous vivez dans un climat plus froid, vous trouverez généralement l'arrêt principal au sous-sol près de l'avant de la maison. Dans les climats plus chauds, il sera à l'extérieur de votre maison fixé à un mur extérieur ou dans une boîte souterraine avec un couvercle amovible.
Il y en a deux types de vannes d'arrêt principales: le robinet-vanne et le robinet à tournant sphérique. Le robinet-vanne est courant dans les vieilles maisons et possède une poignée ronde qui doit être tournée plusieurs fois pour ouvrir ou fermer le robinet. Les robinets-vannes sont conçus pour être complètement ouverts ou complètement fermés. L'eau qui s'écoule à travers un robinet-vanne partiellement ouvert peut user le métal et provoquer la défaillance du robinet au fil du temps. Le robinet à tournant sphérique est plus courant dans les constructions plus récentes et possède une poignée à levier qui doit être tournée à 90 degrés pour ouvrir ou fermer l'eau. Vous pouvez immédiatement savoir s'il est ouvert ou non: En position fermée, le levier est perpendiculaire aux tuyaux; en position ouverte c'est parallèle.
Si vous n'avez jamais fermé le robinet d'eau principal auparavant, testez-le avant de partir en vacances. Vous aurez besoin d'une clé à molette, d'un seau et d'une pince à joint coulissant. Ouvrez un robinet quelque part dans la maison et fermez le robinet d'eau principal. Tout débit d'eau doit s'arrêter. Un vieux robinet-vanne peut se briser, alors soyez doux lorsque vous le manipulez. Si la valve est bloquée, laissez-la tranquille. Si elle fuit ou ne se ferme pas complètement, demandez à un plombier agréé de remplacer la vanne ou de la remplacer vous-même si vous êtes à l'aise avec un projet de plomberie simple. Vous devrez appeler votre service des eaux (et éventuellement payer une somme modique) pour que l'eau de votre maison soit coupée à l'arrêt du trottoir pendant que vous effectuez la réparation.
Si vous avez un puits, fermez l'interrupteur électrique du puits lorsque vous partez pour une période prolongée afin qu'il ne pompe pas d'eau pendant votre absence.
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Types de vannes d'arrêt d'eau
Il existe deux types de vannes d'arrêt principales pour une conduite d'eau principale. Les robinets-vannes (en haut) sont courants dans les vieilles maisons. La vanne se ferme lorsqu'une vanne en laiton en forme de coin est abaissée dans une fente. Les vannes à bille (en bas), qui contiennent une bille pivotante en acier inoxydable avec un trou percé au centre, sont moins sujettes à l'usure.
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Vanne d'arrêt d'eau extérieure
Dans les climats plus chauds, l'arrêt d'eau principal est généralement à l'extérieur, fixé à un mur extérieur ou dans une boîte souterraine accessible.
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Robinet d'arrêt d'eau intérieur
Dans les climats plus froids, l'arrêt d'eau principal se trouve généralement au sous-sol.
Fermer la vanne principale qui contrôle toute l'eau de votre maison est la meilleure protection contre les dégâts d'eau catastrophiques. Tout le monde dans votre maison doit savoir où se trouve le robinet d'arrêt d'eau principal afin de pouvoir arrêter l'eau en cas d'urgence. Et vous devriez l'éteindre chaque fois que vous quittez la maison, même pendant la nuit. Si vous ne savez pas où il se trouve, recherchez votre compteur d'eau; l'arrêt principal sera situé à proximité.
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Comment fermer les vannes d'alimentation en eau
Si vous ne pouvez pas couper l'alimentation principale en eau parce que vous avez un système d'arrosage automatique ou que quelqu'un arrose les plantes pendant votre absence, fermez les vannes des sources les plus courantes de dégâts d'eau tels que lave-vaisselle, machines à glaçons et des machines à laver, au cas où un tuyau se fissure ou lâche. Des vannes d'arrêt individuelles ou « stops » sont installées sur les conduites d'alimentation menant à la plupart des appareils ainsi qu'aux toilettes et aux robinets. Les arrêts d'alimentation typiques ont une petite poignée ronde ou ovale que vous tournez dans le sens des aiguilles d'une montre pour couper l'écoulement de l'eau.
L'arrêt de la machine à glaçons de votre réfrigérateur peut être situé sous l'évier ou au sous-sol. Si votre robinet d'arrêt ressemble à celui de droite, envisagez de le remplacer par un robinet d'arrêt standard. Saviez-vous que les vannes à étrier enfreignent les codes du bâtiment dans certaines régions? Voici d'autres produits facilement disponibles qui violent les codes du bâtiment.
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Comment vérifier les conduites d'alimentation en eau
Les conduites d'alimentation en caoutchouc ou en plastique qui relient les vannes d'arrêt aux appareils électroménagers, aux robinets et aux toilettes deviennent cassantes et peuvent fuir ou même se briser en vieillissant. Puisque vous jouez de toute façon avec vos vannes d'arrêt, inspectez également les conduites d'alimentation. Si vous trouvez des fuites, des fissures, des renflements ou des signes de corrosion, remplacez les conduites avant de quitter la ville. Votre meilleur choix est la ligne enfermée dans une gaine en acier inoxydable tressé. Une paire de tuyaux de machine à laver coûte moins de 20 $ dans les centres de rénovation. Des versions plus courtes pour les robinets ou les toilettes sont également disponibles.
N'attendez pas les vacances pour vérifier vos lignes d'approvisionnement. Avec 10 minutes et une lampe de poche, vous pouvez inspecter chaque ligne de votre maison.
Les tuyaux tressés en acier inoxydable durent plus longtemps que les tuyaux en caoutchouc ou en plastique et sont moins susceptibles de fuir. Ils empêchent également les souris de ronger les lignes. Voici comment préparez vos gouttières pour l'automne et l'hiver.
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Comment tester une pompe de puisard
Les systèmes de pompe de puisard aident à garder les eaux souterraines hors de votre sous-sol. Avant des vacances, testez votre pompe de puisard en remplissant le puisard d'eau et en vous assurant que la pompe pompe bien l'eau.
Si ce n'est pas le cas, assurez-vous que la pompe de puisard est branchée (un oubli étonnamment courant) et vérifiez également le disjoncteur. Assurez-vous également que le tuyau de sortie n'est pas gelé ou bouché et qu'il dirige l'eau loin de votre maison. Nettoyez le trou dans la conduite de refoulement et vérifiez que le moteur fonctionne correctement. Pensez également à ajouter un batterie de secours à votre pompe de puisard de sorte qu'il fonctionne pendant les pannes de courant, qui semblent aller de pair avec de fortes pluies.
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Comment vérifier vos gouttières
Un 1000 pieds carrés. toit jettera environ 620 gallons d'eau au cours d'un 1-in. précipitations, ou environ 103 gallons par descente pluviale si vous avez six descentes pluviales. C'est beaucoup d'eau déversée juste à côté de votre sous-sol. Bien que cela puisse sembler évident, des gouttières propres et fonctionnant correctement avec des tuyaux de descente qui se vident loin de la fondation sont essentielles pour éviter les réparations majeures et coûteuses de la maison.
Alors avant de partir en vacances, faites un tour dans la maison et vérifiez vos gouttières. Vérifiez si des feuilles, des bâtons ou d'autres débris bloquent l'entrée du tuyau de descente et empêchent l'eau de s'écouler dans le bec. Assurez-vous également que vos rallonges de descente pluviale évacuent l'eau suffisamment loin de la fondation et que vous les rattachez toujours après avoir tondu votre pelouse.
Les tuyaux de descente doivent évacuer l'eau d'au moins 10 pi. de la maison. Si ce n'est pas le cas, envisagez d'ajouter des extensions.
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Comment couper l'eau des robinets extérieurs
Les robinets extérieurs sont les premières pièces de plomberie à geler et à éclater lorsque la température baisse. Fermez donc toujours le robinet d'arrêt d'alimentation à l'intérieur de la maison avant de partir en vacances (voir la figure B). C'est une bonne idée même si vous avez un robinet résistant au gel, car vous baisserez probablement le thermostat lorsque vous quitterez la maison. Après avoir fermé le robinet d'alimentation, ouvrez les robinets extérieurs pour évacuer l'eau restante des tuyaux. Ne laissez jamais un tuyau connecté à un robinet extérieur: il emprisonne l'eau dans le robinet, qui peut geler et ouvrir le robinet.
Une autre astuce pour éviter le gel de la plomberie est de baisser le chauffage à 60 degrés F lorsque vous partez, mais pas plus bas. Vous voulez garder les choses suffisamment chaudes à l'intérieur de la maison pour que les conduites d'eau traversant les murs extérieurs ne gèlent pas et n'éclatent pas.
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Capteur de température
Capteurs de température détecter les pannes de fournaise et peut aider empêcher les tuyaux gelés et les dégâts d'eau qui en résultent lorsque les températures intérieures chutent. Ces capteurs de température, disponibles dans des modèles et des versions à piles pouvant être branchés sur une prise murale, allument ou éteignent tout appareil qui y est branché en fonction de la température de l'air. Une lampe branchée sur le capteur s'allumera lorsque la température à l'intérieur de la maison descend en dessous d'un certain niveau, alertant un voisin pour qu'il vous appelle ou appelle un technicien.
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Capteur de débit d'eau
UNE capteur de débit d'eau peut être installé sur la conduite d'eau principale d'une maison. Il est programmé pour permettre un débit d'eau normal pendant une période de temps sélectionnée. Si le débit d'eau dépasse une quantité spécifiée, une vanne se fermera pour arrêter le débit d'eau. Un moniteur qui reconnaît le débit d'eau continu qui dépasse l'utilisation normale et réagit en coupant l'alimentation en eau et en déclenchant une alarme sur le clavier du moniteur est également disponible.
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Détecteur de fuite électronique
Détecteurs de fuites électroniques utilisez des capteurs d'eau sans fil pour déclencher une alarme lorsqu'ils détectent de l'eau (modèles à piles) ou sont câblés à une vanne d'arrêt automatique sur votre conduite d'eau principale ou à des arrêts individuels. Lorsque l'eau touche le capteur, la vanne se ferme. Certains moniteurs peuvent également être connectés à un système d'alarme surveillé de manière centralisée, et certaines versions offrent des options pour vous appeler par téléphone lorsque l'alarme retentit.
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