10 questions à la maison que vous avez toujours voulu poser mais que vous aviez trop peur

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Bricoleur familial

Le chauffe-eau explosera-t-il et percera-t-il le toit ?

Oui, votre chauffe-eau peut exploser, et si c'est le cas, cela pourrait être catastrophique. Si votre soupape de surpression fuit, cela pourrait indiquer qu'il y a trop de chaleur ou de pression à l'intérieur du réservoir. Si vous sentez des œufs pourris, cela pourrait indiquer une fuite de gaz à l'intérieur. Un bruit de claquement pourrait indiquer des sédiments à l'intérieur du réservoir, ce qui pourrait le faire surchauffer. Essentiellement, si vous voyez ou entendez quelque chose d'inhabituel, ne prenez pas de risque: appelez immédiatement un expert en réparation. Pour les réparations et le dépannage de bricolage, consultez notre collection d'articles sur la réparation de chauffe-eau.

Découvrez les autres choses dans votre maison qui peuvent exploser.

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Bricoleur familial

Y a-t-il du radon dans la maison ?

Qu'est-ce que le radon et pourquoi est-il dangereux ? Le radon est un gaz radioactif incolore et inodore produit par la décomposition de l'uranium. Le radon est présent dans presque tous les sols et de très faibles niveaux de radon se trouvent dans l'air que nous respirons chaque jour. Le problème survient lorsque le gaz radon pénètre dans votre maison et est piégé. L'exposition à long terme à des niveaux élevés de radon peut causer le cancer du poumon. Il n'y a pas de lois fédérales ou étatiques qui exigent des tests de radon pour vendre votre maison. Cependant, il peut y avoir des ordonnances locales qui exigent des tests de radon avant la vente (généralement dans les zones où l'on sait que les concentrations de radon sont élevées). Vérifiez auprès des autorités locales du bâtiment et de votre agent inscripteur pour déterminer s'il existe des exigences en matière de tests de radon avant d'inscrire votre maison. Même si les tests de radon ne sont pas nécessaires pour vendre votre maison, la plupart des réglementations et ordonnances nationales et locales vous obligent à divulguer les résultats de tout test de radon antérieur à l'acheteur. En d'autres termes, vous ne pouvez pas cacher les résultats des tests de radon à l'acheteur.

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Y a-t-il des criminels vivant dans le quartier?

Les acheteurs potentiels voudront en savoir plus sur le quartier, mais ils voudront certainement savoir qui y habite aussi. Vous pouvez certainement vérifier le taux de criminalité d'un quartier. Chien de garde familial est un site et Scout de quartier fournit des informations gratuites limitées. Ring, la société de sonnette vidéo, a créé le Application Voisins, qui fournit des statistiques sur la criminalité en temps réel et des alertes de sécurité et ZoneVibes offre une vision assez complète d'une communauté. Découvrez les plus grands regrets des acheteurs d'une première maison.

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À quand remonte la dernière fois que la maison a été inspectée pour la moisissure ?

Des informations sur une maison qui avait de la moisissure devraient apparaître dans la divulgation, mais il est important de noter depuis combien de temps la moisissure est devenue un problème. Vous pouvez toujours étouffer tout problème potentiel dans l'œuf en obtenant une inspection de moisissure lors de l'inspection de la maison. Le problème avec les tests de moisissure est qu'il ne vous dira pas si la moisissure est nocive ou s'il y a un niveau nocif de moisissure. Voici comment se débarrasser de la moisissure et cinq mythes sur la moisissure vous devez le savoir car la moisissure a tendance à paniquer les gens.

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Combien de dettes puis-je avoir avant d'acheter une maison ?

Un acheteur potentiel pourrait s'inquiéter d'avoir trop de dettes pour pouvoir s'offrir une maison. Alors, combien de dettes quelqu'un peut-il avoir et encore se permettre une maison? Jetez un œil à votre ratio dette/revenu. Selon NerdWallet, un bon ratio DTI pour être approuvé est d'environ 36%. Comment le DTI est-il calculé? Le DTI est calculé en divisant vos dettes mensuelles par votre revenu avant impôt. Le DTI aide à déterminer combien vous pouvez emprunter et un DTI plus élevé peut réduire vos chances d'obtenir l'approbation d'un prêt hypothécaire.

Il est également important de considérer ces 10 choses avant d'acheter une maison.

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Qui paie les frais de clôture ?

C'est une question courante pour ceux qui débutent dans la recherche d'un logement, mais la réponse courte est que le vendeur est responsable des frais de clôture. Mais parfois, sur un marché concurrentiel, les acheteurs et les vendeurs partageront les coûts ou l'acheteur assumera les coûts pour conclure l'affaire.

Pendant que vous dépensez tout cet argent durement gagné, assurez-vous de budgéter votre déménagement pour réduire les dépenses.

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Qu'est-ce que le PMI ?

Pour ceux qui ne versent pas 20 pour cent sur le prix d'achat d'une maison, ils doivent souscrire assurance hypothécaire privée ou PMI et le payer jusqu'à ce qu'ils atteignent 20 pour cent vers le principal du prêter. Lorsque le solde tombe à 78 % de la valeur d'origine de la maison, le prêteur doit abandonner le PMI.

Le PMI est une protection pour le prêteur hypothécaire contre le défaut de paiement d'un emprunteur. Il varie généralement entre 0,5 et 1 pour cent de l'hypothèque annuellement et est généralement intégré au paiement hypothécaire mensuel.

Voici comment vous débarrasser du PMI et économiser de l'argent.