Quelle rénovation intérieure ajoute le plus de valeur à une maison ?

1/13

hanohiki/Shutterstock

Ces 12 projets de rénovation intérieure ajoutent le plus de valeur

Les Américains dépensent 400 milliards de dollars par an pour rénover leur maison. Et, bien que les propriétaires puissent réaménager ou restructurer leur maison pour diverses raisons, certaines rénovations intérieures deviennent un meilleur investissement que d'autres. Les Rapport d'impact de la rénovation 2019, de la National Association of the Remodeling Industry (NARI) et de la National Association of Realtors, analysé les 12 projets de rénovation intérieure les plus courants et trouvé lesquels sont susceptibles d'ajouter le plus de valeur à une maison à revente.

2/13

Patryk Kosmider/Shutterstock

Nouveau parquet

Vaut-il la peine de remplacer le plancher par du nouveau bois franc? Oui! De manière générale, l'ajout de planchers de bois peut être un élément décisif, car les acheteurs s'attendent à ce que les planchers de bois soient en bois. En fait, le Rapport d'impact de la rénovation 2019 montre que les nouveaux planchers de bois sont le principal projet de rénovation intérieure pour ajouter le plus de valeur à une maison à la revente. Les agents immobiliers estiment que les propriétaires peuvent récupérer 106 % de leur coût initial.

Choses que nous aimons: offres du Black Friday pour les professionnels de la construction.

3/13

Conception jumelle/Shutterstock

Finition de plancher de bois franc

La finition des planchers de bois franc peut restaurer leur beauté d'origine, mais quelle valeur de revente cela ajoute-t-il à une maison? Selon le rapport, les propriétaires récupéreront dollar pour dollar ce qu'ils ont investi pour remettre en état les planchers de bois franc. Par exemple, s'il en coûte 2 600 $ pour remettre en état les planchers, un propriétaire peut s'attendre à récupérer 100 % du coût à la revente. Ensuite, vérifiez des mises à niveau d'outils qui facilitent la vie des pros.

4/13

Charles Knowles/Shutterstock

Remplacement CVC

Pour les propriétaires qui prévoient vendre dans un avenir immédiat, il est important de récupérer autant que possible le coût des rénovations. Les acheteurs s'attendent à ce que le système CVC fonctionne et soit bien entretenu. Si les propriétaires ont récemment remplacé le système, ils peuvent s'attendre à récupérer environ 85 % du coût. Ce qui pose question, où les propriétaires dépensent-ils leurs dollars de rénovation ?

6/13

: Javani LLC/Shutterstock

Conversion du sous-sol en surface habitable

De nombreux propriétaires se demandent si les dépenses liées à la finition d'un sous-sol constituent une amélioration à valeur ajoutée. La réponse est oui. Un sous-sol fini ajoute non seulement une superficie habitable supplémentaire, mais augmente également la valeur de revente et aide les propriétaires à récupérer 64 % du coût estimé du projet au moment de la vente.

7/13

Benoit Daoust/Shutterstock

Rénovation complète de cuisine

Dans la plupart des cas, les propriétaires peuvent compter sur une rénovation complète de leur cuisine pour augmenter la valeur de leur maison. En fait, un étude récente de Realtor.com montre que parmi les personnes interrogées, 80% ont déclaré que leur cuisine était l'espace le plus important de leur maison. Les propriétaires peuvent récupérer jusqu'à 59 % du coût de rénovation (potentiellement élevé).

8/13

bogdanhoda/Shutterstock

Rénovation de salle de bain

Une rénovation de salle de bain se classe aux côtés d'une mise à niveau de cuisine comme moyen d'ajouter de la valeur à une maison à la revente. Par exemple, si un propriétaire dépense 35 000 $ pour moderniser la salle de bain, 57 %, ou 20 000 $, du coût total de la rénovation peuvent être récupérés lors de la vente. Ce sont les cinq principales raisons pour lesquelles les gens appuient sur la gâchette des rénovations de salle de bain (et ce que cela signifie pour les professionnels).

9/13

Tomasz Wrzesien/Shutterstock

Conversion du grenier en surface habitable

Bien que la conversion d'un grenier en espace de vie puisse entraîner un prix initial plus élevé que la normale, les coûts de rénovation pourraient finir par être un investissement qui augmente la valeur de votre maison. Selon l'étude, les propriétaires peuvent récupérer jusqu'à 56 % du coût de la rénovation à la revente. Il est utile de connaître ces avantages et inconvénients des types d'isolation de grenier.

10/13

Pawel_Brzozowski/Shutterstock

Mise à niveau de la cuisine

La mise à niveau de la cuisine (différente d'une rénovation complète de la cuisine) continue d'être un investissement solide que les propriétaires peuvent faire dans leur maison. Qu'il s'agisse de moderniser les appareils électroménagers, de remplacer l'évier ou d'échanger de vieilles armoires, les propriétaires peuvent s'attendre à récupérer 52% de ce qu'ils dépensent pour ces coûts de rénovation intérieure.

11/13

Gunter Nuyts/Shutterstock

Nouvelle Suite des Maîtres/Suite des Propriétaires

La mise à jour de la suite principale peut donner aux propriétaires une oasis personnelle dans laquelle ils aiment rentrer chez eux et en même temps ajouter de la valeur à leur maison. Les agents immobiliers estiment que les propriétaires peuvent récupérer 50 % de leur argent à la revente. Par exemple, si le projet coûte 150 000 $, le coût estimé récupéré est de 75 000 $.

12/13

Andy Dean Photographie/Shutterstock

Ajouter une nouvelle salle de bain

Dans quelle mesure l'ajout d'une salle de bain augmente-t-il la valeur d'une maison? Selon le Rapport d'impact de la rénovation 2019, les propriétaires peuvent récupérer près de 50 pour cent de leurs coûts de rénovation à la revente. Les salles de bain sont des arguments de vente et en ajouter un autre est un bon moyen pour les propriétaires d'ajouter de la valeur à leur maison.

13/13

Javani LLC/Shutterstock

Rénovation de placard

Un espace de rangement adéquat et des placards spacieux sont importants pour les acheteurs de maison. Cependant, le rapport montre que cet extra populaire peut ne pas augmenter la valeur de revente d'une maison autant que le reste de ces rénovations intérieures. Les propriétaires peuvent s'attendre à récupérer environ 40 % de ce qu'ils dépensent pour l'amélioration des placards.

Shawnna est une vétéran du style de vie, du marketing et de l'actualité, qui contribue actuellement à des entreprises de commerce électronique dans le domaine de la parentalité et des bébés. Elle a eu le plaisir d'écrire du contenu traditionnel, numérique et social pour les secteurs suivants: beauté, biens de consommation, entrepreneuriat, services financiers, santé/bien-être, rénovation domiciliaire/bricolage, mode de vie, à but non lucratif, parentalité et auto amélioration. Pour une dose de positivité et pour voir comment les entreprises font du bien dans le monde, consultez son site Web: www.kindco.org