Cómo prevenir canalones congelados con mantenimiento de caída

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Mientras prepara su jardín y el exterior de su casa para el invierno, no olvide inspeccionar sus canaletas.

"Asegurándose de que su canalones y bajantes están libres de hojas y escombros, podría ser el más importante tarea de mantenimiento del hogar puedes actuar este otoño ”, dice Vince Christofora, propietario de Woodstock Hardware en Woodstock, Nueva York.

Canaletas obstruidas puede generar miles de dólares en gastos evitables daño de invierno, incluyendo:

• Desbordamiento que conduce a tablas de fascia podridas detrás de las canaletas y revestimiento podrido debajo de ellas.
• Humedezca el aislamiento y el moho dentro de las paredes de su hogar.
• Represas de hielo que provocan fugas, canalones dañados y "cascadas" dentro de su hogar.

Es especialmente importante limpiar las canaletas mientras el clima aún sea agradable.

“A menudo, la gente espera hasta que caen todas las hojas”, dice Scott Vaughn de Hoosier Contractors en Indianápolis. “Pero esperar puede significar limpiar las canaletas en la nevada con las hojas congeladas o compactadas por las tormentas de lluvia y luego lavar los bajantes, lo que dificulta la limpieza de las obstrucciones. No espere. Limpia tus canaletas dos o tres veces ".

Aquí hay cuatro tareas pendientes para este otoño prevenir canaletas congeladas este invierno:

Limpiar canalones y bajantes

Seguridad primero. Considere detenidamente si es mejor hacerlo usted mismo o contratar a un profesional.

"Cuando tienes 20 o 30 años, es más probable que estés en una escalera con un pie en el techo, recogiendo hojas de la cuneta", dice Christofora. “¡Pero cuando tienes 60 años, no rebotas tan bien como antes! Piense en pagarle a alguien para que haga el trabajo si no está preparado físicamente, o invierta en una escalera de peso razonable y longitud adecuada. Debe llegar a tres o cuatro pies por encima de la cuneta ".

Kits de limpieza de canalones Haga que su tiempo en una escalera sea más seguro y más fácil. A pala para limpiar canaletas que se conecta a un poste telescópico extiende tu alcance. También lo hace un soplador inalámbrico, especialmente con hojas secas y escombros.

Si es dueño de una casa de un piso, soplador inalámbrico con tubos de extensión le permite soplar hojas y escombros del suelo. Accesorios para una manguera de jardín también ayuda. Y un poste telescópico con una varilla flexible conectada a una manguera de jardín le permite lavar las canaletas sin subir una escalera.

Aquí hay un consejo profesional de Vaughn: "Desconecte temporalmente el codo inferior de su bajante quitando los tornillos. Las canaletas pueden estar limpias, pero algunos escombros lavados pueden quedar atrapados en esa curva y causar obstrucciones nuevamente. Además, si su bajante se descarga en un drenaje subterráneo y no desconecta el codo inferior, los escombros pasarán bajo tierra y pueden causar problemas allí ".

Arregle los canalones y revise la pendiente

Para volver a colocar canaletas, puede encontrar 7 pulg. tornillos de canaleta en una ferretería. Para reparar goteos o fugas menores, hay selladores de canalones y el versátil Pasta flexible.

Los canalones deben inclinarse para garantizar que el agua fluya hacia los bajantes. La regla general es un 1/16 de pulgada. gota por pie de cuneta. Vaughn recomienda buscar "puntos muertos" de agua estancada. Subir o bajar los orificios de los tornillos donde las correas de las canaletas se unen al techo a menudo hace que el agua se mueva nuevamente.

Instalar cables eléctricos

Agregar techo eléctrico cables de deshielo, igual que este de Easy Heat, justo encima de las canaletas para mantener un camino despejado para el drenaje del agua. O obtenga cotizaciones de empresas que instalan cables en canalones y valles de techo.

Considere un contratista con experiencia en techos

Si está demasiado ocupado para realizar estas tareas de mantenimiento o no se siente cómodo en una escalera, considere contratar a un contratista. Muchos ofrecen programas de mantenimiento durante todo el año y pueden asesorarlo sobre el aislamiento y soplar los escombros de los plafones.

Aislamiento adecuado asegura que las tejas permanezcan frías, lo que ayuda a evitar que la nieve y el hielo en el techo se derrita y se vuelva a congelar. Buen flujo de aire desde el área del plafón a lo largo de la parte inferior del techo y hacia arriba ventilaciones de techo permite que el aire del ático se mantenga lo suficientemente frío para prevenir o minimizar los ciclos de congelación / descongelación.