¿Estas renovaciones interiores realmente ayudan a vender una casa?

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12 renovaciones interiores que ayudan a vender una casa, clasificadas

Es común que los propietarios de viviendas consideren proyectos de renovación de interiores para aumentar el valor de sus viviendas. De hecho, los estadounidenses gastan $ 400 mil millones al año en proyectos de remodelación. Pero, si bien las mejoras pueden aumentar el valor y potencialmente ayudar a que una casa se venda más rápido, no todas las renovaciones de interiores tienen el mismo impacto en el valor de la casa. los Informe de impacto de remodelación de 2019 de la Asociación Nacional de la Industria de la Remodelación (NARI) y la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios clasificado los 12 proyectos de renovación de interiores más comunes y ofreció estas ideas sobre si las actualizaciones ayudan a vender un hogar.

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Mejora de cocina

Los propietarios de viviendas que estén pensando en hacer mejoras en su cocina podrían hacer que valga la pena cuando llegue el momento de vender. El Informe de impacto de remodelación de 2019 muestra que el 40 por ciento de los agentes inmobiliarios sugirió esta renovación interior antes de intentar vender y un enorme 20 por ciento dijo que el proyecto ayudó a cerrar una venta.

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Renovación completa de cocina

Junto con una actualización de la cocina, una renovación completa de la cocina es otro proyecto de renovación interior superior que puede mejorar el valor general de una casa y ayudar a que se venda. El informe muestra que el 12 por ciento de los agentes inmobiliarios alentaron a los propietarios a abordar la renovación de la cocina y el 10 por ciento dijo que ayudó a que la casa se vendiera más rápido.

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Reemplazo de HVAC

Los compradores esperan que el sistema HVAC funcione y se mantenga en buen estado, por lo que reemplazarlo es una gran inversión a corto y largo plazo. Cuando llega el momento de listar la casa en el mercado, alrededor del 20 por ciento de los agentes inmobiliarios han alentado el reemplazo de la unidad de HVAC y el 7 por ciento dijo que resultó en una venta. Ofertas de un experto consejos clave sobre cómo los profesionales de HVAC pueden mantenerse a la vanguardia.

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Renovación de pisos de madera noble

Según el informe, los propietarios de viviendas recuperarán dólar por dólar de lo que invirtieron en el repintado de los pisos de madera. Y no solo mejora el valor, esta renovación interior también puede ayudar a que una casa se venda más rápido. El veintisiete por ciento de los agentes inmobiliarios ha sugerido a los vendedores abordar este proyecto antes de poner la casa en venta y el 5 por ciento dijo que el proyecto ayudó a cerrar una venta.

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Pisos de madera nuevos

Agregar pisos de madera puede ser un proyecto de éxito o fracaso, ya que los compradores esperan esta característica. De hecho, el Informe de impacto de remodelación de 2019 muestra nuevos pisos de madera como el mejor proyecto de renovación interior para agregar el mayor valor a una casa en la reventa. ¿Realmente ayudan a vender una casa? Sí, el 5 por ciento de los agentes de bienes raíces dijo que ayudó a cerrar una venta, mientras que el 16 por ciento lo sugiere como un proyecto que vale la pena asumir.

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Renovación de baños

La renovación de un baño es un proyecto costoso que puede agregar valor a una casa. Pero, ¿esta renovación ayuda a que la casa se venda más rápido? El treinta y tres por ciento de los agentes inmobiliarios lo ha sugerido, y el 4 por ciento dice que ayudó a vender una casa. Estos son los cinco razones principales la gente aprieta el gatillo en las renovaciones de baños (y lo que significa para los profesionales).

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Conversión del sótano a sala de estar

Un sótano terminado agrega espacio extra habitable, pero el informe muestra que no hace mucho cuando llega el momento de poner la casa a la venta. Solo el cinco por ciento de los agentes inmobiliarios lo sugiere como un proyecto de preventa y solo el 2 por ciento dijo que ayudó a vender una casa. Estos son buenos consejos sobre cómo resolver muchos de los problemas que probablemente encontrará cuando trabaje en su próximo proyecto de sótano.

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Agregar nuevo baño

Agregar otro baño se considera una buena manera para que los propietarios aumenten el valor de la vivienda, pero sorprendentemente, el estudio encontró que esta renovación arroja pocos resultados en la forma de vender. Solo el 5 por ciento de los agentes de bienes raíces alientan a los propietarios a emprender este proyecto y solo el 1 por ciento dijo que ayudó a cerrar la casa.

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Nueva suite principal / suite del propietario

Actualizar la suite principal puede brindarles a los propietarios un oasis personal que les encanta volver a casa y agregar valor a corto plazo a su hogar. Pero, a largo plazo, los agentes inmobiliarios dicen que esta renovación interior no ayuda a vender la casa. Menos del uno por ciento ha informado que ayudó a cerrar una venta.

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Renovación de armario

Nombra a un comprador que no quiera un almacenamiento adecuado y armarios espaciosos. Sin embargo, cuando se trata de un artículo decisivo en una venta, una renovación del armario no es suficiente. Solo el 4 por ciento de los agentes de bienes raíces sugiere esto como un proyecto a emprender antes de cotizar y ninguno de ellos informó una venta como resultado.

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Actualización de aislamiento

Una mejora de aislamiento es un proyecto de renovación interior que puede agregar un valor significativo porque puede mejorar la eficiencia energética de una casa. Desafortunadamente, esta es una actualización que los compradores no aprecian completamente cuando una casa está en el mercado. Solo el 4 por ciento de los agentes inmobiliarios lo sugirió como un proyecto para completar antes de cotizar y no se informaron ventas como resultado. Existe una amplia variedad de tipos de aislamiento utilizados en la industria de la construcción. Conozca los pros y los contras de cada tipo. aquí.

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Conversión de ático a sala de estar

Convertir un ático en espacio habitable conlleva un alto precio inicial y, además de agregar pies cuadrados, este proyecto de renovación interior no parece ayudar a vender una casa. El informe revela que solo el 2 por ciento de los agentes de bienes raíces alientan a los propietarios a asumir la conversión y ninguno de ellos informó una venta de casa del proyecto.

Shawnna es una escritora veterana de contenido de noticias, marketing y estilo de vida, que actualmente colabora con empresas de comercio electrónico en el ámbito de la crianza de los hijos y los bebés. Ha tenido el placer de escribir contenido tradicional, digital y social para las siguientes industrias: belleza, bienes de consumo, emprendimiento, servicios financieros, salud / bienestar, mejoras para el hogar / bricolaje, estilo de vida, organizaciones sin fines de lucro, crianza y autogestión mejora. Para una dosis de positividad y para ver formas innovadoras en las que las empresas están haciendo el bien en el mundo, visite su sitio web: www.kindco.org