Lo que debe saber sobre las casas de contenedores de envío

Cuadrado, relleno en ángulo recto casas de contenedores de envío siguen siendo una novedad en la mayoría de los lugares. Pero espere ver muchos más de ellos. Un informe de 2019 sobre casas de contenedores de envío predice que para 2025, las casas contenedor serán una industria global de $ 73 mil millones.

Popular como Proyecto de bricolaje para pequeños lotes de construcción, con entusiastas de las casas pequeñas, y como una solución de vivienda pública en áreas superpobladas, las casas de contenedores de envío pueden resolver muchas necesidades de vivienda. Echemos un vistazo más de cerca a las casas de contenedores de envío y si alguna es adecuada para usted.

¿Qué es una casa contenedor de envío?

Las casas de contenedores de envío son residencias unifamiliares o multifamiliares que utilizan contenedores de envío nuevos o usados ​​como material principal. Los contenedores, construidos para contener carga en cruces transoceánicos, están hechos de acero resistente a la corrosión. Debido a que están diseñados para contener toneladas de carga y apilarse uno encima del otro durante los viajes largos por el océano, los contenedores de envío son extremadamente duraderos y resistentes a la intemperie y al agua.

Ofrecen a los propietarios la versatilidad de construir una casa pequeña con un solo recipiente; conectar varios contenedores para formar una residencia más grande de un piso; o apilar, a menudo en voladizo, varios contenedores para crear una casa de varios pisos única y moderna. En áreas de bajos ingresos o densamente pobladas, los proyectos de contenedores de envío brindan una manera de crear seguros, asequibles y de alta densidad. vivienda pública.

¿De dónde provienen los contenedores de envío y cómo se compra uno?

La mayoría de los contenedores de envío se fabrican en China, se llenan de carga y se envían a todo el mundo. Los contenedores nuevos a menudo se usan solo una vez, en un viaje de ida, porque es más ventajoso para la empresa de transporte vender el contenedor que devolverlo vacío a su punto de origen. Estos se venden como contenedores "de un solo viaje" o nuevos.

Contenedores de envío usados que hicieron más de un viaje son menos deseables para las casas contenedor. ¿Por qué? Es posible que su estanqueidad al agua se haya visto comprometida y es más probable que se dañen.

Para construir una casa contenedor, los posibles propietarios deben comprar contenedores nuevos o usados ​​y enviarlos a su sitio de construcción. Los contenedores están disponibles a través de revendedores en los EE. UU.; simplemente buscar en Google "contenedores de envío cerca de mí" debería mostrar una variedad de opciones. En su mayoría vienen en dos tamaños, 20 pies o 40 pies, aunque también están disponibles modelos de 45 pies. Estos contenedores tienen un ancho interno y una altura de siete pies, 10 pulgadas.

Los contenedores de cuarenta pies también están disponibles en los llamados modelos de "cubo alto". Estos contenedores de envío tienen otro pie de altura y son populares para las casas de contenedores. Los contenedores nuevos, estándar y de cubo alto de 40 pies cuestan entre $ 3,800 y $ 5,000 cada uno. Los compradores deben pagar la entrega de los contenedores a su sitio de construcción. Las tarifas se basan en la distancia, pero calcula el pago de al menos varios cientos de dólares por contenedor.

¿Cuánto cuestan las casas contenedor?

Los costos de las casas de contenedores de envío varían, dependiendo de cuántos contenedores se utilicen, qué tan grandes sean los contenedores y qué tan elaborados sean el diseño y los acabados.

Una casa contenedor de "llaves en mano" de Texas Casas de contenedores Stackhouse cuesta desde $ 50,000 por un pie de 20. Por $ 200,000 y más, la compañía construirá en su lote un espacioso casa de dos pisos compuesto por varios contenedores, completo con una plataforma de techo. Si compra sus propios contenedores y contrata a contratistas para que hagan todo el trabajo, calcule el gasto entre $ 15,000 y $ 25,000 por contenedor. Esta artículo de 24hPlans.com muestra varias casas contenedor terminadas y lo que costó construirlas.

Los futuros propietarios de contenedores con habilidades avanzadas de bricolaje pueden ahorrar dinero haciendo la mayor parte del trabajo ellos mismos. Jessica y Vaillant son la pareja detrás Rancho Pacific Pines, una ambiciosa casa de contenedores en la costa de Oregon compuesta por siete contenedores. Jessica dice que la pareja ha hecho todo el trabajo ellos mismos, incluido vertiendo cimientos y cavando su campo de drenaje del tanque séptico.

“Los proyectos de contenedores generalmente requieren mucho trabajo personalizado y soldadura, lo que puede hacer que el costo total sea astronómico”, dice ella. "También hemos comprado muchos de nuestros materiales de segunda mano o los hemos fabricado cuando es necesario, y esto nos ha permitido mantener el rumbo".

Aunque se negó a decir cuánto han gastado hasta ahora, Jessica dice que se mantuvieron dentro del presupuesto y esperan que el proyecto de dos años termine a fines de 2021.

¿Cuáles son los pros y los contras de construir una casa contenedor?

Pros:

Versatilidad. Las casas de contenedores se pueden apilar hasta ocho contenedores de altura y, como dice Jessica, "son unidades modulares y se pueden organizar de casi cualquier manera con la ingeniería estructural adecuada".

Durabilidad. Los contenedores de transporte fueron construidos para resistir condiciones extremas en el mar y un manejo brusco en tránsito, por lo que son seguros y duraderos en todo tipo de clima y entorno. Según el constructor de contenedores Estructuras de halcón, los contenedores de envío pasan por un riguroso proceso de verificación que garantiza que puedan soportar vientos de 180 mph, más fuertes que la mayoría vientos por la fuerza del huracán.

Ahorro de costes. Construir una casa contenedor de bricolaje puede ser rentable. Pero incluso comprar un modelo confeccionado o hecho a medida suele ser significativamente más barato que la casa tradicional de "palos y ladrillos" del mismo tamaño.

Construcción rápida. Una vez que se hayan realizado los permisos y la preparación del sitio, las casas prefabricadas en contenedores se pueden construir en tan solo 10 semanas. El tiempo de los proyectos de bricolaje variará según la complejidad de la construcción. Pero tener la estructura básica lista desde el principio es un ahorro de tiempo en cualquier caso.

Contras:

Mucho trabajo por poco espacio. Los contenedores de envío sin terminar requieren mucho trabajo para ser habitables. Gary Wentz, editor en jefe de la revista Family Handyman, señala que todo el marco, la plomería, el cableado y el aislamiento ocupan espacio dentro del contenedor y, a menudo, descarrilan el presupuesto. “Todo lo que realmente ahorra es el costo y la mano de obra del revestimiento”, dice. "Y con el encuadre en el interior, ya espacio pequeño se vuelve aún más pequeño ".

NO AL LADO DE MI CASA. Las casas de contenedores no están permitidas en todas partes, y los propietarios a menudo tienen que comprar tierras en áreas rurales con más sueltos. restricciones de zonificación. Verifique las reglas de zonificación locales antes de comenzar a planificar la casa de sus sueños con el contenedor de envío.

Problemas estructurales. Su contenedor de envío podría tener daños invisibles que comprometan su solidez estructural. Y Wentz dice que cortar ventanas, puertas y pasillos en los lados del contenedor, además de ser difícil, significa que esas áreas necesitarán ser reforzadas y selladas.

Ecocrédito dudoso. Cuando los contenedores de envío que están como nuevos se sacan de circulación y se convierten en hogares, eso no es exactamente bueno para el medio ambiente. Los contenedores contienen al menos 10 veces el acero que se usaría para una casa tradicional.

En última instancia, construir y vivir en una casa de contenedores de envío es una opción de estilo de vida para aquellos a quienes les gusta la novedad, el estilo moderno y la capacidad de usar contenedores para diseñar una casa modular a la medida.