Mejorar la ventilación del ático: Introducción (bricolaje)

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Un ático bien ventilado hace que la casa sea más saludable. A continuación, le indicamos cómo mantener el aire en movimiento con ventilaciones de sofito.

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Manitas familiar

Las rejillas de ventilación del techo y del sofito reducen los costos de enfriamiento en verano, previenen la acumulación de hielo en el invierno, extienden la vida útil de sus tejas y previenen el moho y la pudrición al reducir la acumulación de humedad. Aprenda a instalarlos en este artículo.

Por los expertos en bricolaje de la revista The Family Handyman

Un ático bien ventilado ofrece cuatro beneficios

Previene el crecimiento de moho y la pudrición en la estructura y el revestimiento de su techo al reducir la acumulación de humedad.
Ayuda a prevenir las acumulaciones de hielo en invierno al mantener su techo más frío.
Extiende la vida útil de sus tejas al mantener el techo más fresco en climas cálidos. (La garantía de las tejas del fabricante generalmente requiere ventilación).

Reduce los costos de enfriamiento en la estación cálida. El ahorro será mínimo si tiene un ático bien aislado; mayor si tiene poco aislamiento.

En este artículo, le diremos cuándo necesita ventilación adicional, cómo instalar varios tipos de ventilaciones de techo pasivas y cubiertas de ventilación de sofito, y cómo mantener funcionando su sistema de ventilación. No cubriremos la ventilación con ventilador, ya que este tipo generalmente no es necesario.

Como verá, mejorar la ventilación del ático no es costoso, ni requiere mucho tiempo ni es difícil, incluso para los principiantes. Solo necesita herramientas manuales y eléctricas básicas. Sin embargo, cuando suba a su techo, asegúrese de seguir las precauciones de seguridad.

¡PRECAUCIÓN!

Se ha encontrado asbesto en algunos tipos de aislamiento de vermiculita. La vermiculita, un material liviano que se asemeja a la grava, se usó como aislamiento del ático en quizás hasta un millón de hogares. Si tiene vermiculita en su ático, no lo moleste a menos que un laboratorio acreditado revise una muestra. Al molestarlo, se pueden liberar las fibras de asbesto que, una vez en el aire, pueden ingresar a los pulmones y eventualmente causar una enfermedad pulmonar. Para obtener una lista de laboratorios de pruebas acreditados, llame a su departamento de salud pública local. Para obtener más detalles sobre la vermiculita, visite la Agencia de Protección Ambiental (EPA) (www.epa.gov) o llame a su oficina regional de la EPA.

¿Tu casa necesita más ventilaciones?

Foto 1: Agregar conductos de aire

Instale conductos de aire en cada espacio de las vigas para mantener despejada la vía de aire entre las vigas y el revestimiento del techo. (Consejo: cubra sus brazos, cara y cuello con talco en polvo para reducir la picazón del aislamiento). Engrape los conductos en su lugar. Asegúrese de usar mangas largas, gafas protectoras y una mascarilla antipolvo. En algunos casos, es posible que deba instalar una "barrera contra el viento" de madera o plástico para cerrar el espacio entre la placa superior y el conducto de aire, para evitar que el viento entre en el ático. Consulte a su inspector de construcción local para obtener más información.

Foto 2: Penetraciones del sello

Selle los espacios alrededor de las tuberías de ventilación de drenaje de plomería, conductos y cajas eléctricas con espuma o masilla de expansión mínima. Esto ayuda a mantener el aire caliente y húmedo fuera del ático.

Foto 3: Limpiar las rejillas de ventilación del sofito

Limpie las rejillas de ventilación del sofito cada pocos años con ráfagas de aire comprimido. Siempre haga esto en las rejillas de ventilación del sofito después de instalar los conductos de aire porque probablemente derribará el aislamiento en el sofito.

Cómo se ve una ventilación de plafón obstruida de cerca

Las cubiertas de ventilación del sofito se obstruyen con polvo y aislamiento. A continuación se explica cómo limpiar las rejillas de ventilación del sofito sucias.

Antes de salir y comenzar a hacer agujeros en el techo y los plafones, verifique si tiene el tipo de problema que la ventilación del ático puede resolver.

Un problema común es causado por la acumulación de hielo a lo largo de los bordes de un techo. Estas presas de hielo se forman cuando el aire caliente del ático derrite la nieve del techo y el agua se vuelve a congelar a lo largo del borde más frío del techo. El hielo atrapa el agua detrás de él, lo que permite que el agua se filtre por debajo de las tejas y se filtre por el techo. Una mayor ventilación enfriará todo el techo y reducirá o eliminará las presas de hielo. Esto es lo que puede hacer para evitar las acumulaciones de hielo.

Otro problema común es la acumulación de humedad. Cuando llegue el clima frío, tome una linterna e inspeccione su ático. Cubre toda tu piel para protegerla de la picazón en el aislamiento y usa una mascarilla antipolvo. Si su ático no tiene una pasarela, tome dos hojas pequeñas (2 x 4 pies) de 1/2 pulgada. madera contrachapada para moverse.

Estos son los signos que debe buscar:

Escarcha en la parte inferior del techo o vigas. El aire cálido y húmedo atrapado en el ático se condensa y se congela sobre la madera.
Madera teñida al agua o ennegrecida. Un signo de moho o podredumbre. También puedes ver esto en el verano.
Uñas muy oxidadas. Una señal de que se está formando condensación en las superficies metálicas.
Aislamiento mate. Una señal de goteras en el techo por represas de hielo u otras causas.

Si tiene diques de hielo o acumulación de humedad, mejore la ventilación del ático. Comience asegurándose de que su sistema existente funcione (Fotos 1 y 3), tapando las fugas de aire importantes en el ático (Foto 2) y corrigiendo cualquier otra de las causas comunes de ventilación deficiente del ático. Si esos pasos no resuelven el problema, agregue más ventilaciones de sofito, siguiendo las técnicas que mostramos en las fotos 4 a 17. Para obtener ayuda para calcular la cantidad de ventilación que necesita, consulte “Requisitos mínimos de ventilación” a continuación.

Incluso si no tiene problemas, lleve la ventilación de su ático al código cuando (1) instale tejas nuevas y (2) agregue aislamiento al ático.

Cinco causas comunes de ventilación deficiente en el ático

Problema 1: El aislamiento a menudo obstruye el espacio entre las vigas, bloqueando el paso del aire hacia y desde el área del sofito. Solución: Instale conductos de aire o límpielos si están obstruidos (Foto 1).

Problema 2: plafones (aleros) de aluminio o vinilo instalados sobre plafones de madera contrachapada que no tienen orificios de ventilación. Solución: Corte los agujeros en los plafones de madera contrachapada según sea necesario.

Problema 3: Huecos en el ático alrededor de tuberías de plomería, conductos y cajas eléctricas. Muchos expertos consideran que tapar estos orificios es más importante que la ventilación. Solución: vea la foto 2.

Problema 4: Ventilaciones de techo rectangulares instaladas en un lado del techo solamente. Los respiraderos de techo rectangulares funcionan mejor cuando el viento sopla sobre ellos, en lugar de dentro de ellos. Solución: Instale ventilaciones de techo rectangulares en ambos lados del techo.

Problema 5: Ventiladores de cocina y baño ventilados en el ático. Solución: ventile estos ventiladores a través del techo o el plafón.

Primero agregue la ventilación del sofito

Foto 4: Marque los orificios para la ventilación del plafón

Coloque una plantilla de cartón contra la imposta y marque las ubicaciones de los orificios del plafón para comenzar la instalación de la ventilación del plafón. Haga el orificio de ventilación de 1/2 pulg. más pequeño en cada lado que el respiradero que está instalando. Si ensancha agujeros existentes, ensanchelos hacia la imposta, pero no más cerca de 3 pulg. de la imposta para evitar ondas y ondulaciones en la madera contrachapada del plafón. Coloque los orificios de ventilación del sofito entre las vigas a intervalos iguales. Puede encontrar las vigas ubicando las cabezas de los clavos o usando un buscador de postes. También puede intentar instalar ventilaciones de sofito de aluminio que no requieran mantenimiento.

Foto 5: Corte el orificio de ventilación del plafón

Taladre 3/8 pulg. orificios iniciales en las esquinas opuestas del orificio de ventilación del plafón. Luego corte el agujero con una sierra de vaivén. Si la madera contrachapada del sofito comienza a romperse y astillarse en el corte transversal, use una navaja para marcar la línea de corte.

Foto 6: Instale las cubiertas de ventilación del sofito

Instale las cubiertas de ventilación del sofito con tornillos autorroscantes. Incline las rejillas de ventilación del sofito hacia la pared de la casa. Esto evita que el viento de nieve entre en la ventilación del plafón y se ve mejor desde el suelo.

Foto 7: Para mayor flujo de aire, instale ventilaciones continuas de sofito

Instale un tubo de 2 pulg. tira continua de ventilación del sofito para que esté más cerca de la imposta que de la pared de la casa. Clave sin apretar un lado del plafón, luego deslice el reborde del respiradero debajo de la madera contrachapada.

Foto 8: Clave las tiras de madera contrachapada

Termina de clavar las tiras. La tira de madera contrachapada de sofito más estrecha debe tener al menos 3 pulg. amplio.

Puede obtener el mayor flujo de aire con la menor cantidad de problemas instalando ventilaciones de sofito. Las dos más comunes son las rejillas de ventilación rectangulares (Foto 9) y las rejillas de ventilación continuas de las tiras de ventilación del sofito (Foto 7). Las rejillas de ventilación continuas del sofito permiten una ventilación perfectamente uniforme a lo largo de los aleros (Fotos 7 y 8), pero son difíciles de adaptar en un sofito existente.

Las rejillas de ventilación rectangulares son las más fáciles de instalar (Fotos 4 - 6). En nuestro proyecto, reemplazamos todos nuestros 4 x 16 pulgadas. ventilaciones (28 pies cuadrados) en. de área de ventilación libre neta, o NFVA) con 8 x 16 pulg. ventilaciones (56 sq. en. NFVA) y agregó más. Esto aumentó la ventilación de nuestro sofito casi cinco veces. Un 8 x 16 pulg. la ventilación tarda menos de 10 minutos en instalarse.

Requisitos mínimos de ventilación

La mayoría de los códigos de construcción requieren 1 metro cuadrado. pie de ventilación (técnicamente, "área neta de ventilación libre" o NFVA) por cada 150 pies cuadrados. pie de ático. En algunas circunstancias, puede tener menos, pero recomendamos la proporción 1: 150. Entonces, una casa con 1,500 pies cuadrados. ático necesitará 10 metros cuadrados. pie de ventilación, idealmente aproximadamente la mitad colocada en lo alto del techo y la mitad en los plafones. Busque el NFVA de cada ventilación que compre estampado en algún lugar del metal.

Ventilaciones de techo rectangulares

Foto 9: Cortar un agujero en el techo.

Haga un agujero cuadrado en el techo del mismo tamaño que el agujero en la base del respiradero que está instalando. Ubique la parte superior del agujero a unas 15 pulgadas. debajo de la cima del techo. Marque el agujero con tiza y establezca la profundidad de la sierra para cortar solo las tejas y el revestimiento del techo. No corte las vigas. Para un techo con una sola capa de tejas, comience con una profundidad de 3/4 pulg. Use una hoja vieja de carburo para cortar y use gafas de seguridad y protección auditiva porque se golpeará con los clavos.

Foto 10: Recorta las tejas

Mida el tamaño de la campana de ventilación y recorte las tejas superiores con una hoja de cuchillo en forma de gancho para que toquen la campana de ventilación en la parte superior y los lados. Tendrá que recortar dos o tres filas de tejas (ver Foto 12).

Foto 11: Saque las uñas

Tire de los clavos según sea necesario para que la brida de la ventilación pueda deslizarse en su lugar. El mejor momento para hacer esto es cuando las tejas están frescas (temprano en la mañana). Use su palanca plana para separar con cuidado las tejas entre sí. Aplique cemento para techos alrededor del perímetro del agujero.

Foto 12: Empuje el respiradero debajo de las tejas

Sostenga la rejilla de ventilación en ángulo y deslícela en su lugar. Luego colóquelo en el cemento para techos.

Foto 13: Clave el respiradero hacia abajo

Clave la brida al techo en el borde delantero. Termine de sellar la ventilación aplicando cemento en las áreas donde las tejas se superponen entre sí y donde se superponen con la brida.

Los respiraderos de techo de metal rectangulares funcionan mejor en techos a cuatro aguas o piramidales que tienen una línea de cumbrera corta. Busque rejillas de ventilación de acero galvanizado (disponibles en las tiendas de suministros para techos y en algunos centros para el hogar). Siga las fotos 9 a 13 para obtener sugerencias de instalación. Consulte una tienda de suministros para techos para obtener instrucciones especiales de instalación si tiene un techo de metal, pizarra, cedro o tejas. ¿Alguna vez se preguntó si una ventilación de turbina es mejor o si una ventilación de techo plano es la mejor? Esta es la respuesta.

Consejos de seguridad para el techo

Consejo 1: Use un arnés de seguridad (vea la Foto 9), especialmente si su techo tiene una pendiente mayor que 6:12.

Consejo 2: trabaje solo cuando el techo esté seco. Las tejas mojadas pueden ser resbaladizas.

Consejo 3: mantenga las suelas de los zapatos planas sobre el techo, en lugar de clavarlas con los bordes.

Consejo 4: Después de hacer cortes con su sierra circular, barra el aserrín para evitar resbalones.

Consejo 5: no pise cables de alimentación o cuerdas. Rodarán bajo tus pies y provocarán una caída.

Ventilaciones de cresta

Foto 14: Marque los cortes a ambos lados de la cresta.

Retire la tapa de la cumbrera vieja con una palanca plana o una pala de punta cuadrada. Saque los clavos que hayan quedado. Use una línea de tiza para marcar su línea de corte. Primero, traza una línea a lo largo de la parte superior de la cresta. Luego, coloque una línea de 1-1 / 2 pulg. hacia abajo desde la línea de la cresta a ambos lados de la misma. Estas serán tus líneas de corte.

Foto 15: Use equipo de seguridad cuando corte la ranura

Corta una ranura en las tejas y el revestimiento con una sierra circular equipada con una vieja hoja de carburo. Para una sola capa de tejas, comience con una profundidad de hoja de 3/4 pulg. y asegúrese de que no se corte en las vigas. Si tiene un saliente, detenga la ranura para que la abertura quede solo sobre el espacio del ático, no sobre el saliente. Si tiene un techo a cuatro aguas (sin extremos a dos aguas), detenga la ranura a 6 pulg. antes del comienzo de la cadera. Use sus gafas protectoras y protección auditiva porque se golpeará las uñas. Barre el aserrín y abre la ranura con una palanca plana.

Foto 16: Clave el respiradero hacia abajo

Para instalar la ventilación de la cumbrera, primero coloque una línea de tiza hacia abajo desde la línea de la cumbrera que sea igual a la mitad del ancho de la ventilación de la cumbrera. Luego, alinee las piezas de ventilación de la cumbrera. Clave un lado del respiradero en su lugar con 2-1 / 2 pulg. clavos galvanizados. Para mantener la línea recta, termine de clavar el lado que alineó con la línea de tiza antes de clavar el otro lado.

Foto 17: Teja sobre el respiradero

Cubra el respiradero con tejas de cumbrera usando 1 pulg. clavos galvanizados para techos. El respiradero tendrá una línea de clavos marcada. Puede comprar tejas de cumbrera especiales para tejas laminadas como se muestra aquí, o cortar su propia cumbrera de tejas de tres lengüetas (el empaque de las tejas tendrá las instrucciones). Si tiene que detener la ventilación de la cumbrera antes del final de la cumbrera, instale la tapa de la cumbrera restante de modo que se incline hacia fuera de la ventilación.

Los respiraderos de cumbrera con deflectores de ventilación del ático tienen varias ventajas: su perfil bajo y la cubierta de tejas hacen que se mezclen con el techo y distribuyen la ventilación de manera uniforme a lo largo de la cumbrera. También es menos probable que dañe las tejas cuando las instala.

Los ventiladores de cumbrera están disponibles en los distribuidores de techos y en muchos centros para el hogar. Siga las fotos 14 a 17 para obtener consejos de instalación.

3 respiraderos especiales

Figura A: Ventilación de arranque
Si su casa no tiene plafones o voladizos y el techo se detiene en la pared, puede ventilar el borde inferior de su techo con un respiradero de "arranque" (también llamado "respiradero de borde de goteo"). Para instalarlo, retire las primeras filas de tejas y corte el borde delantero del revestimiento del techo y el borde superior de la imposta. Disponible en tiendas de suministros para techos.

Figura B: Ventilaciones circulares
Estos respiraderos, disponibles en 2, 3 y 4 pulgadas. diámetros, son ideales si tiene aleros pero no plafones. Instálelos cortando orificios en el bloqueo entre las colas de las vigas expuestas y presionando las rejillas de ventilación en los orificios. Asegúrese de que el flujo de aire tenga un camino despejado a través del aislamiento. Disponible en tiendas de suministros para techos y centros para el hogar bien surtidos.

Figura C: Ventilación del filtro de flash
Este respiradero funciona donde un techo se encuentra con una pared. Disponible en tiendas de suministros para techos. (Nota: los respiraderos de techo rectangulares a menudo también funcionan en estas situaciones).