Consejos para nuevos propietarios (bricolaje)

Hacer preguntas

Fuimos en tres ocasiones distintas (sábado, domingo y lunes) en diferentes momentos del día. Preguntamos a los vecinos sobre el barrio, las escuelas, etc. Nos dio una indicación real de cómo eran los vecinos y el barrio. Compramos la casa y amamos el vecindario, no me arrepiento.

Jon Grupa

Haz un proyecto a la vez

Cuando compramos nuestra vieja casa por primera vez, entré directamente en la remodelación de un porche y cocina y comencé en una cerca. Antes de darme cuenta, destrocé toda la casa y el jardín. Al final, todo salió bien, pero hubo mucho estrés adicional con todo lo que sucedía a la vez.

Kirk Pennings

Lo peor pasará tarde o temprano

Compramos una casa con un horno viejo y sabíamos que iba a funcionar. Efectivamente, el primer invierno lo hizo. Pero como estábamos preparados, fue solo un gasto, no un shock financiero.

Pat Minick

Obtenga la historia de la casa

Insista en una divulgación completa por escrito del vendedor sobre remodelaciones, reparaciones, daños antiguos, fugas, moho, etc. Consulte con la ciudad o el condado y obtenga, por escrito, el historial de permisos de la propiedad, la zonificación, los usos anteriores, las restricciones de la asociación de propietarios y cualquier otra cosa que pueda averiguar. Olvídese de "ubicación, ubicación, ubicación". Yo digo: "¡Verificar, verificar, verificar!"

Paul Bianchina

El mejor consejo

Escuchamos este consejo una y otra vez, junto con muchas historias de terror de nuevos propietarios que no lo siguieron:

¡Obtenga una inspección de la casa con licencia!

• No permita que su agente de bienes raíces elija al inspector. Contrate a alguien que trabaje para usted sin ningún conflicto de intereses.
• Inspeccione al inspector antes de contratar. Solicite ver un informe de inspección de la vivienda de muestra. Los informes completos se ejecutan de 20 a 50 páginas e incluyen fotografías en color que muestran defectos o problemas. También pregunte por la duración de la inspección. Una inspección minuciosa toma un mínimo de tres a cuatro horas.
• Camine con el inspector. Aprenderás mucho sobre tu casa.
• Puede que tenga que pagar más por un inspector certificado, pero a la larga vale la pena. Los inspectores certificados utilizan equipos de medición y detección sofisticados que pueden encontrar defectos potenciales que no se pueden ver fácilmente. Gaste $ 1,000 ahora en lugar de $ 10,000 en reparaciones sorpresa más adelante. (Para obtener una lista de inspectores certificados por la Sociedad Estadounidense de Inspectores de Viviendas, visite ashi.org.)

Crimen

Antes de comprar, obtenga un informe de las llamadas de la policía en el vecindario. Un precio de ganga puede deberse a la tasa de criminalidad en el área.

Mike Collins

Siempre puedes usar más herramientas

Si compra a una pareja que se está reduciendo, puede obtener una gran oferta si compra sus herramientas de jardín, tractores, quitanieves y herramientas en general.

Alena Horsky-Gust