8 cosas para hacer en el exterior de su casa antes del otoño

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Reparación de canalones y bajantes

Los canalones no pueden hacer su trabajo si no están instalados correctamente. Arréglelos ahora, antes de que el agua dañe el techo, las tablas de fachada o los cimientos de su casa.

Si las canaletas están hundidas, instalar soportes de canaleta para asegurarlos en el ángulo adecuado, al menos 1/4 de pulgada de pendiente por cada 10 pies de canaleta. Luego, haga correr agua a través de ellos con una manguera, en busca de obstrucciones y fugas. Para reparar las tapas de los extremos con fugas, límpielas a fondo y aplique un producto de sellado de canalones como Revestimiento sellante de caucho líquido Flex Seal Brite.

Revisar su bajantes, también. Las conexiones deben ser seguras y el agua debe drenar fuera de la casa. Si es necesario, instale extensiones de canaleta.

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Sellar agujeros y grietas

A medida que el verano termina y las temperaturas exteriores se enfrían, los insectos y roedores se afanan en buscar un lugar más acogedor para vivir. No los invite a entrar dejando aberturas en su revestimiento o cimientos. Séllalos ahora, antes de que los invitados no invitados comiencen a buscar nuevas excavaciones.

Rellenar grietas de hormigón con un sellador, como Sellador de grietas de hormigón autonivelante de poliuretano Quikrete. Tapona los orificios en el revestimiento de madera o vinilo con masilla.

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Reparación de accesorios de iluminación al aire libre

Con el otoño llega la temida disminución de la luz del día. Para compensar la oscuridad, asegúrese de que el luces exteriores en el trabajo de su casa. Reemplace las bombillas quemadas.

LED del anochecer al amanecer cuentan con sensores de luz incorporados, por lo que se encienden y apagan automáticamente. Reemplace los accesorios rotos. Asegúrese de que estén clasificados para actividades al aire libre y instale un accesorio sensible al movimiento ecológico. Tendrás luz cuando la necesites y ahorrarás un poco de masa.

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Programar proyectos de pintura

Ha puesto muchas excusas para evitar esos proyectos de pintura: ha estado demasiado caliente, demasiado húmedo o ha tenido muchas otras cosas que hacer. Pero ahora es el momento de programarlos y completarlos.

Haga una lista de lo que necesita pintar en el exterior de su casa y priorice qué hacer primero. Busque madera expuesta en molduras y revestimientos. Puede pintar hasta bien entrado el otoño, por lo que todavía hay muchas oportunidades. Para obtener resultados duraderos, no escatime. Escoger las herramientas de pintura adecuadas y materiales y las mejores técnicas de pintura.

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Revisa la chimenea

Podrías hacer esto desde el suelo, usando binoculares. Pero tendrá que trepar a su techo para una completa inspección de la chimenea.

Repare los ladrillos sueltos y los lugares donde falta el mortero. Esto puede llevar algo de tiempo y paciencia, así que empiece ahora. Además, revise la corona, la superficie de hormigón que rodea la parte superior de la chimenea. Las pequeñas grietas son fáciles de reparar con un sellador. Si no se tratan, podrían agrandarse y provocar problemas más extensos.

Si la corona se ha deteriorado, contrate a un profesional para que la reemplace. Y programe una inspección de la chimenea ahora si no se ha hecho en un año o más. Si necesita limpieza, superará la fiebre del otoño por servicios de deshollinador.

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Inspeccionar el techo

Mientras inspecciona la chimenea, observe las tejas del techo. ¿Alguno roto o faltante? ¿Cuál es el estado general del techo?

Usted puede reemplazar fácilmente las tejas faltantes usted mismo, y esta es una gran época del año para hacerlo. Las temperaturas aún cálidas mantienen las tejas más flexibles para que sea más fácil trabajar con ellas, y el calor menos intenso hace que sea más cómodo estar en el techo.

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Reparar ventanas dañadas

¿Tiene los cristales rotos, las ventanas aisladas empañadas o el acristalamiento deteriorado? Empiece ahora a darse suficiente tiempo antes de que llegue la temporada de calefacción. Puede llevar días o semanas obtener un vidrio de reemplazo, especialmente si está aislado.

Usted puede reemplace el vidrio usted mismo. Usted puede ventanas de reglaze, también, pero eso requiere más tiempo para que el esmalte se cure (de una a varias semanas) y luego tiempo para imprimar y pintar. Escoger compuesto de acristalamiento a base de aceite o látex. La pintura a base de aceite tarda más en aplicarse, pero el látex cura más rápido.

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Arreglar molduras exteriores

Las molduras deterioradas alrededor de puertas y ventanas no solo distraen de la apariencia de su hogar. Las piezas sueltas, faltantes o podridas pueden dejar entrar humedad y plagas.

Sujete las piezas sueltas y reemplace las secciones faltantes. Si tu reparar madera podrida, no es necesario que lo reemplace. En su lugar, reconstrúyalo con relleno de poliéster. Aborde estas reparaciones ahora, luego calafatee el espacio entre la moldura y el revestimiento y pinte la moldura.