Cómo ahorré $ 30,000 + en la renovación de mi cocina

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¿Cuánto cuesta la renovación de una cocina?

La respuesta es mucho." De acuerdo a Remodelación, en nuestra área de la ciudad de Nueva York, se estima que una importante renovación de la cocina de lujo costará la asombrosa suma de $ 155,000; en St. Louis, la remodelación de la cocina del mismo grado cuesta $ 135,000; en Houston son $ 125,000. Los costos varían según el tamaño de la cocina, el alcance del trabajo y la región del país, y especialmente de los accesorios y materiales que elija.

Remodelación divide los proyectos en tres grados: menor, mayor-medio y mayor-alto. Y eso es importante, porque si planea reemplazar todo; cambiar la huella; mover plomería, gas o electricidad; o derribar muros, todo lo cual hicimos, ese es un proyecto importante. Y si desea electrodomésticos listos para paneles completamente integrados, puertas sólidas y encimeras de piedra, como hicimos nosotros, eso se considera exclusivo. Si hubiéramos podido mantener la huella, reformar los gabinetes

, Instalar en pc encimeras laminadasy conservar algunos de los electrodomésticos originales, una remodelación menor, el costo habría sido más como $ 28,000 en nuestra área. Una remodelación de gama media, con gabinetes semi personalizados, encimeras y electrodomésticos nuevos, y una isla costaría alrededor de $ 81,000. La mayoría de los propietarios pueden aterrizar en algún lugar entre el rango menor y medio. De acuerdo a Houzz, el gasto medio nacional es de aproximadamente $42,000. Pero habíamos comprado una casa de reparaciones real, sabiendo completamente que tendríamos que abrir la cocina oscura y estrecha de esta casa de 1946.

¿Las buenas noticias? Donde la mayoría de las renovaciones de lujo en la ciudad de Nueva York requieren un arquitecto, un ingeniero y permisos especiales, las nuestras no. Y donde Remodelación basa las estimaciones en una superficie de 200 pies cuadrados. cocina, la nuestra al estar en una ciudad urbana metropolitana es mucho más pequeña con 140 metros cuadrados. pie Le prometí a mi media naranja que podríamos conseguir una importante remodelación de lujo a un precio cercano al rango medio, y establecimos nuestro presupuesto en $ 95,000. Pero debido a que este no fue mi primer rodeo (he renovado todas las casas que he tenido), me puse el sombrero de planificador de cocina y me propuse una meta personal de ahorrar al menos $ 30,000. Yo lo hice y tu puedes también.

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Diseñador de cocinas - Ahorro: $ 5,200- $ 6,500

Actuar como su propio diseñador de cocina no es algo que recomiende a todo el mundo. Pero si tiene experiencia en renovaciones y se siente cómodo usando herramientas de diseño como Photoshop y Google SketchUp, encontrará la La herramienta de planificación de cocinas de IKEA es muy fácil de usar, y hay tutoriales útiles tanto para ella como para SketchUp en YouTube que lo ayudarán a velocidad.

Crecí en una familia de renovadores, así que sé de primera mano cómo se unen los proyectos de remodelación y cómo obtener materiales. Una carrera en publicación digital me convirtió en uno de los primeros en adoptar Pinterest, Instagram y Houzz y familiarizado con las herramientas de diseño. Entonces sabía lo que quería y sabía cómo elaborar planes a nivel profesional para transmitirlo todo a mi contratista. Me ahorró mucho dinero.

De acuerdo a Lista de Angie: “Para los diseñadores de cocinas que cobran por hora, el costo del 8 al 10 por ciento generalmente se divide en alrededor de $ 100 a $ 200 por hora. Las cocinas que cuestan $ 30,000 para remodelar tendrán una tarifa de diseñador de $ 3,000, mientras que las cocinas de alta gama con más de $ 100,000 en costos de remodelación tendrán una precio de diseño de cocina de alrededor de $ 10,000 y más ". Tenga en cuenta que algunos diseñadores de cocinas reciben incentivos para recomendar productos de fabricantes. Si va a contratar uno, asegúrese de pedir transparencia al respecto.

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Comparación de contratistas y facilitadores de ofertas - Ahorros: $ 3,300

Los servicios nacionales como Home Advisor y Angie's List pueden ayudarlo a encontrar contratistas en su área. solía Endulzar, un servicio gratuito que relaciona a los renovadores con contratistas generales examinados y supervisa los proyectos hasta su finalización. Sweeten tiene un equipo interno que puede ayudar a los clientes a obtener Estimaciones de "nivel de oferta". "Ofrecemos ayudar a los renovadores a revisar las estimaciones del proyecto para que estén comparando manzanas con manzanas", explica Jean Brownhill, fundador. y CEO de Sweeten. “Sabemos por nuestra experiencia y datos lo que deberían costar las cosas, por lo que podemos ayudar a los propietarios a discutir las prioridades con los GC e identificar las áreas del alcance que tendrán el mayor impacto. No siempre tienes que derrochar para obtener una gran calidad ".

Al usar este servicio, pude ver diferencias en la forma en que tres contratistas estaban estimando mi proyecto y hacerles preguntas al respecto. Esto no solo me ayudó a prever posibles desafíos con mi proyecto, sino que también reveló diferencias en los costos de los subcontratistas. Algunos contratistas tienen subcontratistas con los que trabajan todo el tiempo y tienen una buena tarifa con ellos. Es posible que otro contratista tenga que pagar más por algo como el enmarcado si no tiene un carpintero de guardia, y ese costo adicional se le pasará a usted. No fui con el contratista que vino con la oferta más baja (y no la recomiendo); pero poder hacer una comparación de nivel de oferta y hablar sobre las diferencias con mi contratista me ahorró dinero.

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Cajas IKEA + Puertas personalizadas - Ahorro: $ 25,000

Cuando comencé a diseñar mi plan de cocina, parecía que íbamos a necesitar gabinetes personalizados o al menos semi personalizados, y por dentro gemí; Los gabinetes personalizados pueden ser un verdadero factor decisivo para el presupuesto. Al principio no vi un compromiso. Una vez que cayeran las paredes, esta cocina sería visible desde la sala de estar, y no quería que la vista estuviera dominada por aparatos enormes. Necesitábamos gabinetes que se parecieran a muebles, y tenía mi corazón puesto en puertas macizas de arce pintadas de blanco brillante. Además, para lograr el aspecto elegante y lujoso que buscaba, los gabinetes de pared perimetral debían ser más largos que los estándar de 30 pulgadas. Finalmente, tuvimos 6 pulgadas. al final del perímetro, era demasiado grande para tapar con relleno y se veía bien. Una despensa estrecha sería el uso más eficiente del espacio, pero solo las líneas personalizadas pueden proporcionar una tan estrecha.

Había usado Kraftmaid en una renovación anterior y estaba muy contento con la calidad. Entonces, para tener una idea del costo del estadio, hice cotizar mi trabajo con las puertas de arce macizo que quería más todos los organizadores internos que son absolutamente imprescindibles para mí. El precio fue de 40.000 dólares, que me hizo levantar las cejas, en parte gracias a todos esos organizadores internos que codiciaba.

Tuve que encontrar una manera de hacerlo por menos. En otras dos renovaciones anteriores usé IKEA. Si tienes dudas sobre la calidad de IKEA, vuelve a mirar. Tienen las mismas características de cierre suave y hardware Blum de líneas personalizadas de alta gama, y ​​los diseñadores de cocinas de lujo están comenzando a tomar nota, según el New York Times. Los organizadores internos de IKEA cuestan mucho menos que otros fabricantes de gabinetes. Cuando me reuní con un diseñador de cocinas de IKEA en la tienda, llegamos rápidamente a un hackear para obtener un 35 pulg. gabinete de pared - apilado de 20 pulg. y 15 pulg. armarios. El único problema: IKEA no fabrica un modelo de 35 pulgadas. puerta. Pero resultó que esto no fue un problema en absoluto, porque ya había descontado el precio de las puertas de arce macizo personalizadas pintadas Sherwin Williams Extra White de De Scherr - un ebanista de propiedad familiar en Minot, Dakota del Norte, que hace puertas que se adaptan a las carcasas de IKEA, justo debajo de los orificios para las bisagras de IKEA. Les envías tu diseño desde la herramienta de planificación de cocinas de IKEA y ellos hacen el resto. Scherr's también pudo hacer otras puertas de tamaño personalizado para mí, así que obtuve mi despensa estrecha. El costo combinado de las cajas de IKEA y las puertas de Scherr, más todos los organizadores internos que mi corazón deseaba, fue de solo $ 15,000.

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Evento de venta de cocinas IKEA - Ahorro: $ 700

Cualquiera que sea fanático de IKEA conoce los eventos de venta de cocinas, que ocurren varias veces al año y se ejecutan durante aproximadamente seis semanas cada vez. El descuento del 15 al 20 por ciento en gabinetes, electrodomésticos, encimeras, iluminación y organizadores de cajones y despensa puede traducirse en grandes ahorros. Armado con algunos trucos para sacarle el máximo partido a la oferta de cocinas de IKEA, Pude ahorrar $ 700 y hacer que su venta se adhiriera a mi cronograma.

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Reembolsos de electrodomésticos, vendedores de segunda mano y igualación de precios - Ahorros: $ 5,000

Para lograr el aspecto elegante y de alta gama que quería y evitar construir "la cocina que se comía la sala de estar", necesitaba electrodomésticos con paneles integrados, y siempre son los modelos más caros. Pude encontrar ahorros a través de una combinación de comparación de precios / comparación de precios, reembolsos y vendedores de segunda mano. (¡Consulte también las 10 mejores herramientas en línea para ofertas!)

Comprando en línea, los electrodomésticos que quería llegaron a alrededor de $ 15,000 nuevos. Preguntándome si podría hacerlo mejor en una tienda física con un vendedor con el que pudiera "tratar", me comuniqué con tres tiendas de cocina locales para obtener ofertas competitivas. Una tienda ofreció un reembolso de $ 500 en el modelo de refrigerador con paneles Liebherr del año pasado. Este era un artículo costoso y los refrigeradores Liebherr nunca salen a la venta, por lo que esa tienda se convirtió en un gran favorito. Cuando mencioné las diferencias de precio con las otras ofertas, acordaron igualar el precio más bajo en el horno de pared, la campana extractora y los cajones del congelador, para un ahorro de $ 1,800. Pude recortar $ 400 adicionales comprando una de 36 pulgadas. Placa de cocción Thermador Masterpiece - con los quemadores "estrella" que amo - de segunda mano en Ángel Renovación, una tienda que recibe donaciones de electrodomésticos nunca usados ​​de las salas de exhibición de cocinas y los revende en beneficio de una organización benéfica contra la adicción.

A continuación, encontré un lavaplatos con paneles de Miele por solo $ 175 en Craigslist, la friolera de $ 1,600 menos que nuevo. No me preocupa comprar un modelo antiguo usado cuando ese modelo es Miele. “Miele diseña sus lavavajillas para que duren 20 años”, dice Steve Sheinkopf de Yale Appliance. "Miele durará aproximadamente el doble de tiempo con menos reparaciones que cualquier otro lavavajillas en promedio". Y, finalmente, recorté aún más el presupuesto de electrodomésticos al usando esa tarjeta de reembolso IKEA de la venta de la cocina para comprar su microondas con gabinete de pared integrado hecho por Whirlpool, para un ahorro adicional de $ 700.

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Iluminación artesanal en Etsy - Ahorro: $ 1,500

La iluminación resultó ser uno de los mayores problemas de abastecimiento. Todos los colgantes que miré parecían demasiado grandes para la escala de mi cocina. Tenía una idea en mente sobre lo que quería: elegantes colgantes cilíndricos en un vástago, pero los quería en latón natural para combinar con los grifos y el estante de la pared. Perdí un tiempo precioso con un diseñador en Bélgica que no tenía un proceso para manejar las aduanas y los impuestos de importación, así que finalmente lo dejé. Luego bajé por un agujero de conejo con USAI Lighting, cuyos colgantes NanoLED, aunque costosos a $ 2,000, parecían perfectos en el catálogo. Desafortunadamente, llegaron con un final equivocado y cuando intenté cambiarlos me enteré de que el acabado que quería acababa de descontinuarse. Finalmente encontré exactamente lo que estaba buscando LongMadeCo en Etsy, con un ahorro de costes de $ 1,500. La iluminación no tiene por qué ser cara para ser eficaz; aquí están 5 formas de actualizar la iluminación que no arruinarán el banco y aqui estan 14 ideas modernas de iluminación colgante que iluminarán tu mundo.

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Pisos renovados - Ahorro: $ 500

Nuestra casa de 1946 tiene hermosas maderas de roble originales. Sabíamos que en al menos una parte de la plataforma elevada, el antiguo comedor, los pisos estaban en buen estado. No sabíamos qué encontraríamos debajo de la vieja sección de gres porcelánico. Desafortunadamente, no encontramos nada más que un contrapiso de pino viejo.

Califiqué las opciones de pisos, inclinándome hacia la pizarra en $ 4- $ 10 por metro cuadrado pie. Pero cuando lo simulé en diseños, no me gustó el cambio abrupto del piso de la sala de estar contigua. Decidimos recuperar lo que pudimos de las maderas duras existentes y mi contratista obtuvo nuevos tablones para que coincidieran con el original de 1-1 / 2 pulgadas. otros, que no están tan fácilmente disponibles como el de 3 pulgadas. o 5 pulgadas, y los integró. Fue un desafío igualar las manchas de pisos de 73 años, pero es una combinación bastante buena, y el piso costó aproximadamente $ 1,000, lo que nos ahorró alrededor de $ 500. Si te gusta el bricolaje, puedes repinta los pisos de madera sin ni siquiera lijar. Si tiene un piso de madera vieja que no brilla como solía hacerlo, querrá conocer estos consejos sobre cómo rejuvenecerlo.

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Bricolaje - Ahorro: $ 125

En renovaciones anteriores, hice mucho bricolaje. He ensamblado gabinetes, pintado, enlosado e instalado todo tipo de electrodomésticos y accesorios. Si le gusta el bricolaje, asumir aspectos de su renovación definitivamente puede ahorrarle dinero.

Esta vez tenía un trabajo de tiempo completo y tenía compromisos familiares y supe desde el principio que no tendría tiempo. Me las arreglé para llevar a cabo un pequeño proyecto de fin de semana: pinté con aerosol un grifo para beber para que coincidiera con el acabado de nuestro grifo del fregadero cuando no pude encontrar una combinación perfecta. Comprando, vi un modelo de Aquasana por $ 178 que era una combinación final cerrada, pero con el estilo equivocado. Encontré una combinación de estilo en Wayfair por mucho menos, pero no fue el acabado correcto. Pintar el grifo para beber para que coincida con el bronce champán de Delta finish nos consiguió una coincidencia exacta y nos ahorró $ 125 adicionales. Si eres un aficionado al bricolaje veterano o incluso un poco hábil, te encantarán estos 22 formas más de ahorrar dinero durante una remodelación.