Las ventas de viviendas nuevas cayeron en noviembre, pero siguen siendo sólidas
Las ventas de viviendas nuevas se están desacelerando un poco, pero la demanda sigue siendo alta. ¿Pueden los constructores de viviendas mantenerse al día?
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De acuerdo con la datos más recientes de la Oficina del Censo de EE. UU., las ventas de nuevas viviendas unifamiliares en los Estados Unidos cayeron un 11 por ciento de octubre a noviembre de 2020, llegando a una tasa anual ajustada estacionalmente de 841,000 unidades.
Las ventas de viviendas se desaceleraron gradualmente en los últimos meses del año después de alcanzar un máximo histórico de 13 años en julio de 2020 pero siguen siendo mucho más altos que el año anterior. Incluso con la caída mes a mes, la tasa de ventas de viviendas nuevas en noviembre de 2020 fue un 20,4 por ciento más alta que en noviembre de 2019.
En una declaración reciente, Chuck Fowke, presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, señaló algunos de los desafíos clave en el mercado de la vivienda de EE. UU. Que actualmente limitan un mayor crecimiento.
"Aunque el mercado se mantiene fuerte, el ritmo de ventas retrocedió en noviembre debido a que el inventario sigue siendo bajo y la preocupación por la asequibilidad persiste mientras los constructores lidian con la escasez de lotes, mano de obra y materiales de construcción ”, dijo. dijo.
La pandemia de coronavirus ciertamente ha sido difícil de navegar para los constructores y contratistas de viviendas. Las órdenes de permanecer en jonrones les dieron a los propietarios más tiempo para considerar su entorno. Ahora, un número histórico de personas está buscando comprar nuevas viviendas o mejorar las actuales en un momento en el que algunos materiales de construcción son difíciles de conseguir. Eso eleva los precios de los materiales y el costo de las casas nuevas, lo que complica aún más las cosas.
“La industria de la construcción de viviendas vio una brecha histórica entre el ritmo de las ventas de viviendas nuevas y la construcción de viviendas unifamiliares en venta este otoño”, dijo Robert Dietz, economista jefe de la NAHB. “Como resultado, se esperaba que el ritmo de las ventas de viviendas nuevas se desacelerara para permitir que la construcción se pusiera al día. Esto parece haber ocurrido en noviembre, ya que el inventario de casas nuevas terminadas y listas para ocupar disminuyó un 43 por ciento en comparación con noviembre de 2019 en solo 43,000 casas en todo el país ".
