10 tareas vitales de mantenimiento del hogar de las que te arrepentirás si las olvidas
Probablemente ya tenga una lista de verificación de mantenimiento en el hogar: reemplace el filtro de la caldera cada temporada, cierre los grifos de agua antes del invierno, limpie las canaletas, etc. Ese es un buen comienzo, pero hay trabajos que los propietarios de viviendas a menudo olvidan o que ni siquiera conocen. Aquí hay algunos elementos importantes para el mantenimiento del hogar que pueden no estar en su lista: elementos que pueden causar un gran dolor de cabeza o, lo que es peor, costarle mucho dinero si los descuida.
Es fácil olvidarse de su bomba de sumidero, pero es importante asegurarse de que esté en buen estado de funcionamiento. Si no lo hace, podría terminar como el propietario que regresó de un viaje de fin de semana para descubrir todo el piso del sótano cubierto en 1/2 pulg. de agua. Después de apagar la energía, se acercó a la bomba de sumidero y notó que no estaba funcionando. Tras una inspección más cercana, se dio cuenta de que el cable conectado al flotador debía haberse enredado de alguna manera. Le tomó dos segundos desenredar el cable, y luego pasó las siguientes 15 horas arrastrando la alfombra empapada, haciendo funcionar la aspiradora para mojado / seco y moviendo los ventiladores. Para evitar un desastre similar, asegúrese de que su bomba tenga un interruptor de flotador vertical. Además, verifique su bomba al menos un par de veces al año vertiendo agua en el recipiente para asegurarse de que todo funcione correctamente.
Un técnico estaba ayudando a un instalador de descalcificador de agua que estaba reemplazando un descalcificador bastante nuevo porque el primero se había roto y llenó las tuberías con pequeñas perlas de zeolita.
El instalador no parecía demasiado preocupado por la razón por la que falló el primero, pero el asistente investigó un poco. Una prueba de presión de agua dio una lectura de más de 110 libras. psi. El culpable fue la válvula reductora de presión de 20 años. Después de que se instaló una nueva válvula, la presión bajó a aproximadamente 75 libras. Las válvulas reductoras de presión generalmente se encuentran cerca de la válvula de cierre de agua principal, pero no todas las casas las tienen. Depende de tu municipio.
La alta presión del agua puede dañar las tuberías, las conexiones y los electrodomésticos. También crea golpes de ariete y desperdicia grandes cantidades de agua. La verificación de la presión alta del agua es un elemento de mantenimiento que a menudo se pasa por alto y que es bastante fácil de realizar. Una nueva válvula reductora de presión y un manómetro simple como este que se conecta a un grifo o al grifo de la tina de lavado están disponibles en los centros para el hogar.
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Muchas ventanas corredizas y ventanas de reemplazo de vinilo tienen orificios de drenaje en la parte inferior exterior del marco. Estos orificios están diseñados para drenar el agua de lluvia que se puede acumular en el canal inferior del marco. Los orificios de drenaje pueden obstruirse con insectos y escombros, y si eso sucede, el agua podría llenar el canal y derramarse en su casa.
Para ver si su sistema de drenaje está funcionando, simplemente vierta un vaso de agua en el riel o rocíe el exterior de la ventana con una manguera de jardín. Si no ve un chorro constante de agua limpia que sale del orificio de drenaje, introduzca un colgador de alambre en el orificio o rocíelo con aire comprimido y vuelva a humedecerlo. Si la pequeña aleta (diseñada para evitar el viento) está atascada, se puede quitar con una espátula y reemplazarla.
Las bobinas del condensador del refrigerador están ubicadas en la parte posterior del refrigerador o en la parte inferior. Cuando las bobinas están obstruidas con polvo, pelo de mascotas y telarañas, no pueden liberar calor de manera eficiente. El resultado es que su compresor trabaja más duro y durante más tiempo de lo que fue diseñado, usando más energía y acortando la vida útil de su refrigerador. Limpie las bobinas con un cepillo de limpieza de bobinas y aspire. Un cepillo de limpieza de bobinas, que se puede doblar para adaptarse a áreas estrechas, hace un trabajo completo. Busque uno en línea o en tiendas de electrodomésticos. Para obtener consejos sobre cómo reparar su refrigerador (sin una llamada de servicio), echa un vistazo a nuestra guía
Si nunca ha tenido un problema con el agua en un pozo de ventana, es posible que nunca piense en limpiarlo. Esto es lo que le sucedió a un propietario que descuidó los huecos de sus ventanas. Después de una lluvia promedio, ni siquiera un aguacero fuerte, una alcantarilla obstruida arrojó mucha agua al lado de su casa y en el pozo de su ventana. Las hojas del pozo actuaron como un revestimiento de la piscina, impidiendo el drenaje, y el nivel del agua subió más y más hasta que la presión rompió las ventanas del sótano. Galones y galones de agua se vertieron en el sótano, arruinando todo lo que estaba a la vista. Desafortunadamente, no tenía cobertura de seguro para ese tipo de inundaciones. No dejes que esto te pase a ti. Mantenga limpios los huecos de las ventanas con una cubierta, disponible en los centros para el hogar.
Un propietario angustiado llamó a un plomero porque su calentador de agua no calentaba y, además, tenía una fuga. De inmediato, el plomero preguntó si el propietario había estado drenando parte del agua todos los años. El propietario desconcertado dijo: 'No. ¿Por qué?' Resulta que el sedimento se acumulará en el fondo del tanque. Esto crea puntos calientes en los calentadores de gas que pueden dañar el tanque y causar fallas prematuras. En un calentador de agua eléctrico, la acumulación de sedimentos puede hacer que falle el elemento calefactor inferior. Por lo tanto, drenar ocasionalmente un calentador de agua reducirá las facturas de energía y prolongará su vida útil. Recomendamos drenar los calentadores de agua al menos una vez al año.
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Si su calentador de agua se avería, el siguiente video le mostrará cómo deshacerse de un calentador de agua.
A los ratones les encanta pasar el invierno en lugares cerrados como compartimentos de motor, unidades de aire acondicionado de ventana y recovecos y recovecos de tractores de césped. Si un vehículo o pieza de equipo ha estado sin usar por un tiempo, verifique si hay nidos de ratones antes de encenderlo. Lo último que quieres hacer es sacar tu bote y descubrir que tienes pequeños polizones peludos que han mordido la mitad de los cables. Los nidos de ratones también pueden hacer que los componentes electrónicos se sobrecalienten y pueden ser absorbidos y obstruir los carburadores.
Una puerta correctamente equilibrada tiene menos probabilidades de lesionar a alguien o algo y evita que el abrepuertas trabaje demasiado, lo que acortará su vida útil.
Para comprobar el equilibrio de una puerta, cierre la puerta y luego desenganche el abridor tirando de la manija de liberación del abridor. Levante manualmente la puerta hasta la mitad y suéltela. Una puerta correctamente equilibrada permanecerá en la posición intermedia por sí sola. Si cae, es necesario aumentar la tensión. Si la puerta se eleva, el resorte de la puerta tiene demasiada tensión, lo que significa que está trabajando más de lo necesario.
Revise la puerta un par de veces al año. Ajustar la tensión del resorte es complicado y peligroso. Llame a un profesional en puertas de garaje para realizar el servicio o consulte reparaciones avanzadas de puertas de garaje.
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