10 errores comunes en el seguro de vivienda que pueden costarle miles de dólares
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Podría estar perdiendo dinero
El seguro de hogar es absolutamente esencial, pero cada año, miles de consumidores descubren que han comprado pólizas inadecuadas, momento en el que ya es demasiado tarde. Estos son los errores más comunes relacionados con los seguros domésticos y cómo evitarlos. Aprenda a ahorrar dinero en seguros aquí.
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Dejarse seducir por los precios bajos
¿Parece demasiado bueno para ser verdad ese increíble trato único sobre seguros de hogar? Eso es porque probablemente lo sea. Jay Feinman, un destacado abogado en la Facultad de Derecho de Rutgers, señala que ser absorbido por los precios bajos es uno de los mayores errores que cometen los consumidores. “Con demasiada frecuencia, los propietarios compran principalmente por precio”, revela Feinman. "Pero la cobertura y la calidad son tan importantes al comprar un seguro".
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No hacer su investigación
Seamos realistas, buscar la póliza de seguro de hogar adecuada no es la tarea más emocionante, pero ciertamente no es una tarea a la que quiera apresurarse. Si lo hace, es muy probable que termine con una política que no se ajuste a sus requisitos. “Asegúrese de que su póliza le brinde toda la protección que necesita”, insta Feinman. "Y verifique que la compañía de seguros tenga un buen historial de pago de reclamaciones de manera rápida y justa". Haz esto por hablando con amigos que han hecho reclamaciones sobre pólizas de seguro del hogar y mirando sitios de calificación en línea como como
reviews.com. Si está en el mercado, estos son 15 preguntas para hacer antes de comprar su primera casa.4/11
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No mantener a su aseguradora al tanto
Piense en su agente de seguros como su nuevo mejor amigo. Casi. Él o ella, no su compañero de trabajo, vecino o tío Frank, debe ser el primero en saber si cerca su patio trasero, convierte su sótano en una sala de juegos o transforma su habitación libre en una oficina. Las compañías de seguros pueden usar razones aparentemente insignificantes para negarse a pagar, así que asegúrese de notifique a su aseguradora sobre cualquier proyecto importante y siempre solicite, y conserve, el reconocimiento de su aseguradora carta. Aquí están 11 proyectos de mejoras para el hogar que puedes hacer tú mismo.
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No comprender las exclusiones
Todos tenemos mejores cosas que hacer con nuestras vidas que leer la letra pequeña de los contratos de seguro del hogar. Pero no hacerlo podría ser el error más costoso que jamás cometerá. Si adquiere una póliza que no le cubre para tipos específicos de desastres, la mayoría de las empresas aún le permitirán realizar modificaciones. Pero descubra que no está cubierto después de una inundación / deslizamiento de tierra / fuego / ataque alienígena, y no hay nada que pueda hacer. “Uno de los errores más comunes es no comprender las exclusiones de las políticas de riesgo, como las inundaciones de afuera ”, dice Etti Baranoff, PhD, profesora asociada de Riesgos, Seguros y Finanzas en Virginia Commonwealth Universidad. “Se excluye este tipo de inundación, mientras que se cubren las inundaciones desde el interior de la casa”. Además: estas son las formas más inteligentes de ahorrar en seguros para propietarios de viviendas.
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Recortar costos
Es arriesgado asumir que un seguro de hogar es algo que nunca necesitará. Cuando busque la política adecuada, intente imaginarse los diversos escenarios que podría encontrar y asegúrese de estar cubierto para el peor posible. Puede significar gastar un poco más en el costo inicial, pero experimentar una inundación, un incendio o un robo y descubrir que no está cubierto le costará mucho más. "La mayoría de los propietarios no compran suficientes seguros", revela Feinman. "El objetivo es 'asegurar el valor', comprar suficiente seguro para que la póliza reembolse el costo de reconstruir la casa y reemplazar su contenido si se quema hasta los cimientos".
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Subestimar el valor de su hogar y su contenido
Entonces usted sabe por cuánto compró su casa, y sabe cuánto costó la casa de su vecino (o al menos lo que le dijeron que fue). Pero cientos de factores pueden afectar el valor de una propiedad, que van desde la distancia hasta la casa más cercana hasta la distribución del baño. Es por eso que Feinman siempre recomienda tomarse el tiempo para evaluar correcta y exhaustivamente el costo de su hogar. “Trabaje con un agente experto, use software disponible en línea u obtenga una estimación confiable del costo de reconstrucción”, sugiere Feinman. "Luego, asegúrese de haber comprado los límites de póliza adecuados y la cobertura extendida del costo de reemplazo". Por cierto, aquí están 31 mejoras para el hogar que aumentarán el valor de su hogar.
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Suponiendo que todo (incluido el fregadero de la cocina) está cubierto
Muchos propietarios no se dan cuenta de que la póliza promedio no cubre los tipos de desastres más comunes. “Los propietarios de viviendas a menudo asumen que las pólizas típicas, a menudo llamadas“ seguros a todo riesgo ”, cubren todas las fuentes de pérdidas”, señala Feinman. "Las pólizas de seguro típicas de los propietarios de viviendas no cubren inundaciones, terremotos, incendios forestales, deslizamientos de tierra, alcantarillado copias de seguridad y otros riesgos, y pueden tener deducibles especiales u otras limitaciones sobre las causas de pérdida." Necesita ver estos eventos increíbles que el seguro de propietarios de viviendas ha cubierto antes.
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Asumiendo que obtendrá más de lo que obtendrá
Piense de nuevo si está asumiendo que la inundación que arruina su lavavajillas resultará en un cheque jugoso que cubrirá lo que pagó por él hace diez años. Sea realista: eche un vistazo a sitios web como Craigslist y observe cuánto están buscando los lavavajillas de segunda mano. Si tiene suerte, su proveedor de seguros podría pagar una cantidad similar. "Los consumidores a menudo asumen erróneamente que obtendrán el costo total de reemplazo", advierte Baranoff. Descubra el términos inmobiliarios que necesita conocer antes de comprar una casa.
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No conocer los riesgos que enfrentan los propietarios de viviendas en su área
¿Está su casa en un área especialmente susceptible a desastres naturales como inundaciones o tormentas eléctricas? ¿Ha habido varios deslizamientos de tierra en los últimos años? Si es así, considere optar por pólizas especializadas adicionales. “Siempre verifique los posibles riesgos en su área y compre cláusulas adicionales de póliza o seguros especiales como un seguro contra inundaciones si es necesario”, insta Feinman.
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Sin tener en cuenta la inflación
Es posible que haya pagado $ 200,000 por su apartamento en 2000, pero es casi seguro que su casa valdrá más ahora, y es muy fácil subestimar el aumento de valor. “Un gran error es no tener los límites correctos sobre el valor de la casa”, dice Baranoff. "Los consumidores pueden comprar respaldos como 'protección contra la inflación' que garantizan una cobertura total de al menos el 80 por ciento". A continuación, echa un vistazo a 22 secretos que su agente inmobiliario no le está contando. Más: echa un vistazo a 16 cosas que todos los propietarios inteligentes hacen una vez al año.
