Los altos precios de la madera afectan a los constructores de viviendas

Desde el inicio de la pandemia de coronavirus a principios de 2020, los precios de la madera en los Estados Unidos han aumentó más del 200 por ciento. La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas envió recientemente un encuesta preguntando a los constructores de viviendas qué pasos están tomando para mitigar los efectos de esta escalada en curso en los precios de la madera.

"Ha sido un momento difícil para nosotros y los propietarios", dijo Jeremy Burke, un remodelador en Pensilvania, a la NAHB.

Según la NAHB, poco menos de la mitad de los constructores de viviendas encuestados han comenzado a incluir la escalada de precios. cláusulas en sus contratos con el fin de ayudar a limitar algunos de los riesgos presentados por el continuo ascenso de la madera precios.

“Hemos tenido que preparar contratos con cláusulas para órdenes de cambio de material cuando el costo de los materiales aumenta, lo que Me temo que significa que perderemos contactos y / o proyectos para aquellos que no pueden pagar los costos adicionales ”, dijo Burke.

El veintinueve por ciento de los constructores informaron que habían estado haciendo pedidos anticipados de madera para fijar los precios antes de aumentar aún más, mientras que el 22 por ciento dice que ha trabajado con proveedores de madera para garantizar los precios durante un período determinado de tiempo. Incluso con estas medidas, el 19 por ciento todavía informó que simplemente ha tenido que retrasar la construcción y venta de viviendas cuando los precios de la madera suben.

“Siempre nos hemos enorgullecido de poder ofrecer viviendas asequibles a nuestro mercado local, y al mismo tiempo ser financieramente prudente a las mejores prácticas en la industria de la construcción ”, dijo el constructor con sede en Colorado Michael Welty al NAHB. "Cuando se combinan estos aumentos de precios con la cantidad limitada de oferta que actualmente reside en nuestras viviendas mercado, las condiciones actuales están creando un mercado en escalada que, en nuestra opinión, eventualmente será insostenible ".

Desafortunadamente, los expertos del mercado no esperan que los precios de la madera vuelvan a la normalidad en el corto plazo. Dustin Jalbert, economista senior de Fastmarkets RISI, recientemente le dijo a la fortuna que él cree que el mercado está en problemas y "podría salirse de control en los próximos meses".