¿Qué renovación exterior agrega el mayor valor a una casa?

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Estos 8 proyectos de renovación exterior agregan el mayor valor

Cuando se trata de vender una vivienda, la primera impresión lo es todo. El aspecto y las funciones del exterior pueden desempeñar un papel importante en su valor general. Pero no todas las renovaciones exteriores son iguales. los Informe de impacto de remodelación de 2019 de la Asociación Nacional de la Industria de la Remodelación (NARI) y la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios analizaron el ocho proyectos de renovación exterior más comunes y descubrí que estos son los que probablemente agregarán el mayor valor a una casa en reventa.

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Un nuevo techo

Reemplazar un techo es costoso, pero el Informe de impacto de remodelación de 2019 concluye que un nuevo techo es el mejor proyecto de renovación exterior a abordar en términos de valor. Los agentes inmobiliarios estiman que los propietarios pueden recuperar el 107 por ciento de su costo original. Por ejemplo, si un techo nuevo cuesta $ 7,500, ¡el valor estimado ganado en la reventa es de $ 8,000!

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Puerta de la cochera

Reemplazar una puerta de garaje no solo mejora el atractivo exterior, sino que el proyecto también genera algunos de los mejores números de retorno de la inversión (ROI) cuando se trata de recuperar el costo de reventa. El informe estima que los propietarios pueden recuperar el 95 por ciento de su dinero en una nueva puerta de garaje al revenderla.

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Revestimiento de fibrocemento

Si los propietarios se preguntan si el revestimiento de fibrocemento es una buena inversión para su hogar, la respuesta es sí. Los propietarios de viviendas pueden recuperar hasta el 76 por ciento del costo inicial, lo que convierte al revestimiento de fibrocemento en el tercer mejor proyecto de renovación exterior para agregar valor en la reventa.

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Puerta de entrada de acero

La puerta de entrada es uno de los elementos más importantes para el atractivo exterior y las primeras impresiones. Según el informe, reemplazar su puerta existente con una puerta de acero promedia un 75 por ciento de retorno de la inversión. Por ejemplo, si un propietario gasta $ 2,000 en una nueva puerta de acero, podría esperar recuperar hasta $ 1,500 cuando llegue el momento de vender la casa.

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Puerta de entrada de fibra de vidrio

Las puertas de entrada de fibra de vidrio son duraderas, energéticamente eficientes y excelentes para el atractivo exterior. Pero, ¿son buenos para mejorar el valor de una vivienda? El Informe de impacto de remodelación de viviendas de 2019 muestra que agregar una puerta de fibra de vidrio ayuda a los propietarios a recuperar el 74 por ciento del costo estimado del proyecto cuando venden.

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Ventanas de vinilo

Es importante que los propietarios de viviendas consideren el retorno de la inversión al priorizar los proyectos de renovación exterior. ¿Reemplazar ventanas agrega valor? Sí, reemplazar las ventanas gastadas por otras de vinilo aumenta el valor de una casa, siempre y cuando la instalación de la ventana sea hecho de la manera correcta. Cuando venden, los propietarios pueden recuperar hasta el 71 por ciento del costo inicial de remodelación de las ventanas nuevas.

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Revestimiento de vinilo

El revestimiento de vinilo ayuda a aumentar el valor de una casa al agregar una apariencia fresca, durabilidad, bajo mantenimiento y eficiencia energética. Según el Informe de impacto de remodelación de viviendas de 2019, una actualización de revestimiento de vinilo aumentará el valor de una casa en un 63 por ciento del costo del proyecto.

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Ventanas de madera

Cualquier tipo de reemplazo de ventanas puede agregar valor a una casa, incluida la instalación de ventanas de madera. Los agentes inmobiliarios estiman que los propietarios pueden recuperar el 57 por ciento de lo que gastaron (por ejemplo, si gastan $ 35,000, recuperarán alrededor de $ 20,000) cuando llegue el momento de vender la casa.

Shawnna es una escritora veterana de contenido de noticias, marketing y estilo de vida, que actualmente colabora con empresas de comercio electrónico en el ámbito de la crianza de los hijos y los bebés. Ha tenido el placer de escribir contenido tradicional, digital y social para las siguientes industrias: belleza, bienes de consumo, emprendimiento, servicios financieros, salud / bienestar, mejoras para el hogar / bricolaje, estilo de vida, organizaciones sin fines de lucro, crianza y autogestión mejora. Para una dosis de positividad y para ver formas innovadoras en las que las empresas están haciendo el bien en el mundo, visite su sitio web: www.kindco.org