Arreglos permanentes para sótanos húmedos (bricolaje)
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Una bomba de sumidero puede ser la mejor solución a los problemas del agua.
Manitas familiar
Si los bajantes y la remodelación no curan su sótano húmedo, la solución más efectiva puede ser un sistema de drenaje y una bomba de sumidero, que recolectará y bombeará el agua fuera de la casa.
Por los expertos en bricolaje de la revista The Family Handyman
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Diagnosticar el problema
Sistema de drenaje
La baldosa de drenaje recolecta agua antes de que ingrese al sótano, luego la vacía en el pozo del sumidero, donde se bombea y se descarga fuera de la casa.
Si tiene humedad general la mayor parte del año, es probable que su casa se encuentre en un suelo de mal drenaje (arcilla), que está húmedo la mayor parte del tiempo. Normalmente, impermeabilizar el exterior de la base y losa del sótano previene este problema, pero si su constructor no hizo esto (no se hacía comúnmente en casas antiguas), su solución más simple y menos costosa es comprar un humidificador para controlar el humedad.
Sin embargo, si la humedad es más episódica, como después de una lluvia, o si aparecen áreas húmedas a lo largo de las paredes o las grietas del piso, probablemente haya una presión de agua significativa contra las paredes del sótano. Dado que la nivelación y la instalación de bajantes no han funcionado, la instalación de un sistema de drenaje debajo de la losa de concreto puede ser la solución más eficaz a largo plazo. Este sistema de drenaje alivia la presión del agua. Consiste en una tubería de plástico corrugado (llamada baldosa de drenaje) que recoge el agua. antes de entra en su sótano, luego lo canaliza a un pozo de sumidero donde una bomba lo descarga fuera de la casa. El inconveniente es el costo. Es caro y normalmente requiere una instalación profesional. Espere pagar al menos $ 25 a $ 35 por pie. de teja.
Consulte a un contratista de impermeabilización para averiguar si necesita este sistema o si funcionará una opción de menor costo. Si el agua subterránea se filtra debajo del piso (lo que a menudo ocurre debido a un nivel freático alto), realmente no hay otra solución permanente. El contratista recortará y quitará el perímetro del piso de concreto para la loseta de drenaje, cavará una zanja y la incrustará con grava, y luego cavará un pozo de sumidero. Para terminar el trabajo, el contratista instalará baldosas de drenaje y colocará láminas de plástico con hoyuelos en la parte inferior de la pared y debajo la nueva sección de piso de concreto para canalizar el agua que ingresa a través de la pared hacia la baldosa de drenaje, luego parchear el piso con hormigón.
La humedad del sótano no suele ser un problema en las casas nuevas. Los constructores generalmente han instalado baldosas de drenaje alrededor del exterior de la base y tienen paredes exteriores de sótano o espacio de acceso a prueba de humedad antes de rellenar. Esto también se puede hacer para las casas existentes, pero requiere cavar a lo largo de la parte exterior de las paredes hasta la base. Destruirá todas las plantaciones de sus cimientos (arbustos, flores, etc.) y es costoso, por lo que recomendamos colocarlo debajo de la losa para las casas ya construidas.
Si el agua ingresa a su sótano solo a través de grietas en las paredes de concreto o mampostería, pero no a través del piso, tiene otra opción. Puede instalar un "canal de drenaje" a lo largo de la pared en la parte superior del piso (para paredes de concreto) o en la parte superior de la zapata (para paredes de mampostería). El canal recoge el agua y la drena en el pozo del sumidero. Si bien este método es menos costoso que instalar baldosas de drenaje, no es tan efectivo ya que se ocupa del agua. después está en el sótano.
información adicional
- Ilustración de arreglos de sótano húmedo
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