Guía para propietarios de revestimientos de viviendas

El revestimiento no solo hace que su hogar sea más atractivo. También puede fortalecer su estructura actuando como una piel exterior, brindando protección contra los elementos e impactando a largo plazo. mantenimiento de la casa costos. Es importante elegir un revestimiento que combine una estética agradable con durabilidad y un mantenimiento razonable para agregue el máximo valor a su hogar.

"Con tantos materiales y perfiles para elegir, decidir sobre el revestimiento exterior de su hogar puede ser un desafío", dice Productos de construcción Derby Director ejecutivo Ralph Bruno. “Los consumidores inteligentes de hoy exigen poco mantenimiento, mientras que las tendencias arquitectónicas exigen estilos de materiales mixtos con texturas y colores variados. Encontrar el equilibrio adecuado entre ajuste y función es fundamental ".

Asegúrese de tener en cuenta el clima y el tiempo, dice Modernizar vicepresidente Gregg Hicks. “El noroeste del Pacífico experimenta grandes cantidades de lluvia, mientras que el sureste experimenta fuertes tormentas, huracanes y luz solar intensa”, dice. "Es importante que los propietarios seleccionen un revestimiento que pueda resistir los elementos de su región y que se asocien con un profesional local que tenga conocimiento local para determinar el mejor revestimiento para su hogar".

Para ayudarlo a reducir sus opciones, estas son las opciones de revestimiento de viviendas más comunes disponibles al construir o renovar.

Madera natural

Elegante, atemporal y apto para viviendas nuevas o históricas, natural revestimiento de madera sigue siendo una de las opciones más populares. Aunque la textura y atractivo exterior es difícil de igualar, la madera natural también se encuentra entre las opciones de revestimiento más caras y de mayor mantenimiento para la instalación inicial y el mantenimiento a largo plazo.

Pros:

• Evoca un atractivo de alto nivel;

• Fácil de cambiar de color por restaurar o pintar;

• Viene en varios estilos (bisel, machihembrado, tablilla, teja, batido, etc.);

• Respetuoso del medio ambiente.

Contras:

• Caro en relación con otras opciones;

• Requiere mucho mantenimiento y puede deformarse, pudrirse o desvanecerse con el tiempo;

• Propenso a plagas.

Madera de ingeniería

Para el aspecto de madera natural sin los problemas de mantenimiento a largo plazo, revestimiento de madera reconstituida es una opción ideal. Este revestimiento compuesto generalmente está hecho de una mezcla de fibras de madera unidas por polímero o resina y luego presionadas para crear la textura de la madera real.

La madera de ingeniería viene en muchos estilos y colores. Puede elegir un producto con color horneado o uno para pintar usted mismo para lograr un aspecto personalizado.

Pros:

• Un atractivo exterior similar al de la madera natural con una instalación y un mantenimiento menos costosos;

• Viene en paneles o tablas largas para una fácil instalación;

• Elección de estilos (bisel, machihembrado, tablilla, teja, batido, etc.);

• Respetuoso del medio ambiente.

Contras:

• Puede ser susceptible al moho y los hongos si la humedad queda atrapada detrás "

• El color o el tono de la mancha son permanentes con algunas marcas, por lo que no puede cambiar el aspecto en el futuro.

Vinilo

Sería difícil caminar por una calle en los EE. UU. Sin pasar una casa con revestimiento de vinilo.

Una de las opciones más populares, este material es un placer para la multitud por su precio económico y su interminable elección de colores y estilos, desde los clásicos “tableros” horizontales hasta los modernos “batidos” cuadrados o incluso los paneles festoneados. Uno de los apartaderos más fáciles de instalar y mantener, revestimiento de vinilo puede ser una buena opción si tienes un presupuesto limitado.

Pros:

• La opción más económica, con instalación y mantenimiento rentables;

• Amplia variedad de estilos y colores.

Contras:

• “La durabilidad realmente depende del mantenimiento aplicado y del clima local”, dice Hicks;

• Valor R bajo con poco efecto aislante;

• El color se hornea y no se puede volver a pintar, por lo que debe elegir el color que elija;

• Conocido por atrapar la humedad dentro de las paredes, provocando moho y descomposición;

• Puede reducir el valor de su hogar, especialmente si se usa para cubrir revestimientos de madera originales;

• Contiene PVC, por lo que no es ecológico durante la producción ni la vida útil. También es difícil de reciclar.

Vinilo aislado

Un paso adelante de su contraparte simplificada, vinilo aislado ofrece los beneficios del revestimiento de vinilo básico más aislamiento, que ahorra dinero en facturas de servicios públicos y aumenta la durabilidad.

Esta opción de vinilo mejorado cuesta más, pero sigue siendo una de las opciones de revestimiento más asequibles. Hay muchos colores y estilos para elegir. Muchas marcas han mejorado la calidad con acabados resistentes a los rayos UV y una rigidez adicional para soportar vientos fuertes.

Pros:

• Relativamente asequible, con instalación y mantenimiento rentables;

• El aislamiento puede ayudar a reducir sus facturas de energía y protegerse contra el ruido ambiental;

• La espuma aislante dentro de los paneles los hace menos propensos a abolladuras y grietas que el revestimiento de vinilo básico;

• Variedad de colores y estilos que imitan la madera real.

Contras:

• Entre los tipos de revestimiento menos duraderos;

• No se puede volver a pintar si se desvanece o si desea actualizar el color;

• La humedad puede quedar atrapada dentro de las paredes, haciendo que el marco de madera de su casa se deteriore;

• Puede reducir el valor de su casa, especialmente en casas históricas;

• El material de PVC no es ecológico y es un desafío reciclarlo.

Acero o aluminio

A pesar de su alto costo inicial, el revestimiento de metal es una opción cada vez más popular debido a su durabilidad y poco o ningún mantenimiento a largo plazo.

El aspecto del revestimiento de metal ha mejorado significativamente y muchas marcas ofrecen patrones y texturas que imitan fielmente la madera natural. Con su resistencia natural a la intemperie, el moho, los insectos y el fuego, prerevestimiento de metal pintado puede ofrecer hasta 20 años de servicio sin mantenimiento.

Pros:

• El revestimiento de aluminio es relativamente económico de comprar e instalar;

• El aluminio y el acero son muy duraderos y requieren poco mantenimiento;

• Ecológico (el metal es reciclable).

Contras:

• Los revestimientos de acero son costosos de comprar y la instalación puede llevar mucho tiempo, lo que aumenta el costo general;

• El revestimiento de aluminio puede abollar y el color puede desvanecerse o volverse tiza con el tiempo;

• El revestimiento de acero es propenso a oxidarse.

• Ni los revestimientos de aluminio ni de acero son buenos aislantes de la temperatura o el ruido.

Fibrocemento

Este revestimiento compuesto de alta calidad fue inventado en la década de 1980 por la empresa australiana James Hardie Inc. y es tan duradero que algunas marcas ofrecen hasta 50 años de garantía.

El fibrocemento está hecho de pulpa de madera mezclada con cemento Portland como aglutinante. Combina las ventajas de la mampostería con el atractivo estético de la madera pintada. Resistente al fuego, a la humedad y a las plagas y fácil de mantener, revestimiento de fibrocemento se puede pintar de cualquier color. Viene en varios estilos, desde tablillas y paneles hasta molduras exteriores.

Pros:

• Uno de los tipos de revestimiento más duraderos, resistente a todo, desde la exposición a los rayos UV hasta el viento;

• Mantiene bien la pintura: cuando está pintado por el fabricante, puede durar hasta 15 años;

• Ambientalmente neutro, se descompone en sustancias inertes cuando se retira.

Contras:

• Valor R bajo, por lo que no es un buen aislante;

• Más caro que el revestimiento de vinilo;

• A menudo debe ser instalado por un equipo profesional, lo que aumenta el costo.

Estuco

Estuco ha existido desde la antigüedad. Su elegancia clásica, durabilidad y gama personalizable de colores y texturas lo convierten en un favorito perdurable para el revestimiento exterior.

Elaborado con una mezcla de cemento Portland, piedra caliza, arena, agua y aditivos que aumentan su resistencia y flexibilidad, el estuco moderno se aplica generalmente en tres capas y puede durar décadas cuando se mantenido.

Pros:

• Resiste bien los elementos y requiere poco mantenimiento;

• Puede teñirse de cualquier color y la capa superior puede ser lisa o texturizada;

• Resistente al fuego e insectos;

• Ofrece cierto aislamiento frente a la temperatura y el ruido.

Contras:

• Propenso a agrietarse por terremotos, o cuando una casa se asienta o se expande y se contrae con los cambios de temperatura;

• Debe ser instalado por profesionales experimentados para maximizar la vida útil;

• Los trabajos de pintura posteriores pueden atrapar la humedad dentro del estuco, provocando la formación de ampollas de moho o pintura.

Revestimiento de ladrillos

Es posible que se sorprenda al saber que muchas casas de ladrillos son en realidad revestimientos de ladrillos, un tipo de revestimiento que es más barato y más fácil de instalar que el real pero que ofrece los mismos beneficios. Este tipo de exterior de la casa se hizo cada vez más popular en las últimas décadas porque mejora el atractivo exterior y el valor de una casa a un costo menor que el ladrillo real.

Pros:

• Durable, ignífugo y de bajo mantenimiento;

• El mismo poder aislante del ladrillo natural contra el calor y el ruido;

• Aumenta el valor de una vivienda.

Contras:

• Entre las opciones más caras;

• Se tarda más en instalar que otros tipos de revestimiento y puede necesitar reparación de juntas de mortero en el futuro;

• Puede requerir una evaluación de cimientos para evaluar la idoneidad.

Chapa de piedra

Al igual que el revestimiento de ladrillo, el revestimiento de piedra ofrece la elegancia y la durabilidad que aumentan el valor de su contraparte natural, pero a un precio más asequible. La mayoría Revestimiento de chapa de piedra está hecho de hormigón liviano o arcilla mezclada con polímeros para mayor resistencia y pigmentos para darle al producto terminado la apariencia de piedra natural.

Pros:

• Más ligero, más asequible y más rápido de instalar que la piedra real;

• Bajo mantenimiento, necesitando solo reparaciones ocasionales de juntas de mortero;

• Más fácil de instalar que la piedra real porque no se requieren habilidades especializadas en albañilería;

• Viene en varios estilos y colores y agrega una textura atractiva a los exteriores.

Contras:

• El mortero se puede agrietar por los terremotos, ya que una casa se asienta o se expande y se contrae con los cambios de temperatura, el tráfico pesado o la infiltración de humedad que se congela;

• Una instalación inadecuada puede permitir que la humedad entre detrás de los paneles y cause pudrición y moho;

• La chapa de piedra de menor calidad a veces se pinta en lugar de pigmentarse, por lo que puede desvanecerse con el tiempo.

Rebecca Winke se mudó a Italia desde Chicago en 1993 y poco después se sumergió profundamente en la vida en el campo al renovar una extensa casa de campo medieval de piedra y administrarla como un B & B durante 20 años. Hoy en día, dedica su tiempo a escribir sobre viajes, cultura y comida (¡después de todo, es Italia!) Para publicaciones como The Telegraph y la revista Italy, además de reflexionar sobre los extraños vientos que llevaron a un vegetariano urbano a una granja en Umbría.