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  • Mantenimiento de la chimenea (bricolaje)

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    Introducción

    Las grietas y desconchados en una chimenea de ladrillos pueden empeorar rápidamente, pero la solución es fácil si lo hace a tiempo. Dos profesionales comparten consejos de mantenimiento que mantendrán su chimenea sólida durante toda la vida de la casa.

    Conceptos básicos de la chimenea

    Inspección de chimenea

    grietasManitas familiar

    Las grietas en esta corona de chimenea han llegado a un punto crítico. Si no se sellan pronto, destruirán la corona y eventualmente la chimenea.

    La mayoría de los propietarios nunca piensan en el mantenimiento de la chimenea de mampostería más allá de la limpieza ocasional de la chimenea. Pero ignorar su chimenea puede costarle mucho. Una corona de chimenea agrietada o ladrillos desconchados pueden costar fácilmente $ 1,000 para reparar. Y, si no se trata, el daño puede acelerarse rápidamente y costarle más de $ 3,000.

    No tiene por qué ser así. Simplemente sellando los ladrillos y la corona y agregando una tapa de chimenea, prolongará en gran medida la vida útil de su chimenea. Los materiales cuestan menos de $ 300 y puede completar los tres procedimientos en solo unas pocas horas. Le pagaría a un profesional alrededor de $ 1,000 por hacer los tres, por lo que los ahorros son enormes.

    Tendrá que trepar al techo dos veces (una vez para medir el revestimiento de la chimenea para pedir la tapa de la chimenea correcta y una vez para realizar los procedimientos). Y debe poder alcanzar con seguridad la corona de la chimenea desde su techo. Si no puede alcanzar la corona de la chimenea, tiene un techo muy inclinado o no se siente cómodo trabajando en su techo, llame a un profesional. Si decide que puede manejar las alturas, asegúrese de usar un arnés de seguridad.

    Conozca a los profesionales

    Manitas familiar

    Jim Smart ha sido propietario de Smart Sweep Chimney Service durante 14 años. Él y su hijo, Jesse, son limpiadores de chimeneas profesionales certificados. Juntos, este equipo de padre e hijo inspecciona, limpia y repara chimeneas en Minneapolis-St. Área de Paul. Además de sus certificaciones de deshollinador, Jim tiene un certificado en análisis forense de incendios en chimeneas. En otras palabras, Jim entiende cómo funcionan y fallan las chimeneas. Es un profesional.

    detalles del proyecto

    Sellador de corona que se puede cepillar, $ 60

    Repelente de agua de chimenea, $ 35

    Rociador de bomba de jardín, $ 35

    Tapa de chimenea de acero inoxidable, $ 125

    Lonas, cinta adhesiva, pincel

    Paso 1

    Comience en la corona de la chimenea

    Aplicar la primera capa de sellador de chimeneas a mano.

    cazador de focas

    Toma un puñado de sellador y pásalo por la corona. Forzar el sellador en las grietas y en la unión de la corona al ladrillo.

    Limpieza de la chimenea: cuándo limpiar una chimenea

    Paso 2

    Incluso el sellador de chimeneas

    cepillar

    Frote el sellador húmedo con un cepillo para nivelar los puntos altos y bajos y crear una superficie lisa.

    Las chimeneas de mampostería están cubiertas con una 'corona' de mortero para evitar que el agua se meta detrás de los ladrillos, junto al conducto de humos y en la casa. Con el tiempo, los ciclos normales de expansión y contracción pueden provocar la formación de grietas, como se muestra arriba. Sellar la corona de la chimenea con un sellador de corona, un revestimiento elastomérico flexible, es la mejor manera de evitar que las grietas existentes se extiendan y evitar que se extiendan nuevas.

    Elija un día despejado o nublado para el proyecto (sin lluvia en el pronóstico durante al menos cuatro horas). Prepare la corona limpiándola con un cepillo rígido de nailon o poliéster. Rellene las grietas grandes con cemento para parches o masilla de silicona al 100 por ciento (se curarán incluso después de aplicar el sellador de corona).

    A continuación, envuelva la cinta adhesiva alrededor de la corona aproximadamente 1/4 de pulgada. debajo del borde de la unión de la corona al ladrillo. Presione la cinta en las juntas verticales de ladrillo. Luego pegue alrededor de cada revestimiento de la chimenea 1 pulg. por encima de la corona. Coloque lonas de lona (no de plástico) alrededor de la base de la chimenea para proteger las tejas de los goteos del sellador de corona.

    Nuestro experto en reparación de chimeneas aplica el sellador de coronas a mano para poder forzarlo en las grietas y hacer la primera capa más rápido. Si elige ese método, simplemente póngase un guante desechable y aplique el sellador (Foto 1). (Una marca es Chimney RX Brushable Crown Repair; vendido por galón en saversystems.com) Cubrir toda la corona y luego alisarla con un pincel (Foto 2). Espere hasta que el sellador se seque pegajoso al tacto, luego aplique una segunda capa con un cepillo. Limpiar con agua.

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    Paso 3

    Selle los ladrillos de la chimenea

    Rocíe el ladrillo con repelente al agua

    Rociar

    Comience en la parte inferior de la chimenea y rocíe el ladrillo hasta que el exceso de repelente corra alrededor de 8 pulgadas. debajo de la línea de pulverización. Ábrete camino hasta la cima. Aplique una segunda capa dentro de los cinco minutos usando la misma técnica.

    Una vez que el sellador de corona se sienta seco al tacto (de 30 a 60 minutos), retire la cinta adhesiva pero deje las lonas del techo en su lugar. Luego, enmascare los tapajuntas pintados de la chimenea antes de aplicar el repelente de agua. Rocíe el repelente (una marca es Chimney RX Masonry Chimney Water Repellent; vendido en saversystems.com) con un pulverizador de bomba de jardín de baja presión (Foto 3).

    Cómo usar una chimenea de carbón

    Paso 4

    Terminar con un gorro de chimenea.

    Instale la tapa

    gorra

    Coloque la tapa (consulte el costo de la tapa de la chimenea más arriba) sobre el revestimiento de la chimenea y fíjela con tornillos. Apriete hasta que quede ajustado, pero no más. La presión excesiva puede romper el revestimiento de arcilla.

    Una tapa de chimenea mantiene el agua y las criaturas fuera de su conducto y prolonga la vida útil del conducto. Muchos códigos requieren una tapa de malla, así que verifique antes de comprar. El experto en chimeneas Jim Smart recomienda gastar más para obtener una tapa de acero inoxidable porque durará mucho más que la galvanizada. Una fuente de tapas de acero inoxidable es efireplacestore.com

    Necesitará las dimensiones exteriores del revestimiento de la chimenea para obtener la tapa del tamaño correcto para su chimenea. Luego instálelo en el revestimiento del conducto de humos (Foto 4).

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