10 preguntas caseras que siempre quiso hacer pero tenía demasiado miedo

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Manitas familiar

¿Explotará el calentador de agua y se disparará a través del techo?

Sí, su calentador de agua puede explotary si lo hace, podría ser catastrófico. Si su válvula de alivio de presión tiene una fuga, esto podría ser un indicador de que hay demasiado calor o presión dentro del tanque. Si huele huevos podridos, eso podría indicar una fuga de gas en el interior. El ruido de estallido podría indicar que hay sedimentos dentro del tanque, lo que podría hacer que se sobrecaliente. Básicamente, si ve o escucha algo inusual, no se arriesgue: llame a un experto en reparación de inmediato. Para soluciones de bricolaje y solución de problemas, consulte nuestra colección de artículos sobre reparación de calentadores de agua.

Descubra las otras cosas en su hogar que pueden explotar.

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Manitas familiar

¿Hay radón en la casa?

¿Qué es el radón y por qué es peligroso? El radón es un gas radiactivo incoloro e inodoro que se produce en la descomposición del uranio. Radón presente en casi todos los suelos y niveles muy bajos de gas radón se encuentran en el aire que respiramos todos los días. El problema ocurre cuando el gas radón ingresa a su hogar y queda atrapado. La exposición prolongada a niveles elevados de radón puede provocar cáncer de pulmón. No existen leyes federales o estatales que requieran pruebas de radón para vender su casa. Sin embargo, puede haber ordenanzas locales que requieran pruebas de radón antes de vender (generalmente en áreas con concentraciones altas de radón conocidas). Consulte con las autoridades de construcción locales y su agente de listado para determinar si existen requisitos de prueba de radón antes de publicar su casa. Incluso si no se requiere la prueba de radón para vender su casa, la mayoría de las regulaciones y ordenanzas estatales y locales requieren que usted revele los resultados de cualquier prueba de radón anterior al comprador. En otras palabras, no puede ocultar los resultados de la prueba de radón al comprador.

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¿Hay delincuentes viviendo en el vecindario?

Los compradores potenciales de viviendas querrán saber sobre el vecindario, pero ciertamente también querrán saber quién vive allí. Ciertamente puede verificar la tasa de criminalidad de un vecindario. Perro guardián familiar es un sitio y Explorador del vecindario proporciona información gratuita limitada. Ring, la empresa de timbres de vídeo, ha creado el Aplicación Vecinos, que proporciona estadísticas de delitos en tiempo real y alertas de seguridad y AreaVibes proporciona una visión bastante completa de una comunidad. Conozca los mayores arrepentimientos que afirman los compradores de vivienda por primera vez.

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¿Cuándo fue la última vez que se inspeccionó la casa en busca de moho?

La información sobre una casa que tenía moho debería aparecer en la divulgación, pero es importante tener en cuenta cuánto tiempo hace que el moho se convirtió en un problema. Siempre puede eliminar cualquier problema potencial de raíz al realizar una inspección de moho durante la inspección de la casa. El problema con las pruebas de moho es que no le dirá si el moho es dañino o si hay un nivel dañino de moho. A continuación, le indicamos cómo deshacerse del moho y cinco mitos sobre el moho necesita saberlo, ya que el moho tiende a causar pánico en las personas.

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¿Cuánta deuda puedo tener antes de comprar una casa?

Un posible comprador de vivienda podría preocuparse de tener demasiadas deudas para poder pagar una vivienda. Entonces, ¿cuánta deuda puede tener alguien y aún poder pagar una casa? Eche un vistazo a su relación deuda-ingresos. Según NerdWallet, una buena proporción de DTI para obtener la aprobación es de alrededor del 36 por ciento. ¿Cómo se calcula el DTI? El DTI se calcula dividiendo sus deudas mensuales por sus ingresos antes de impuestos. El DTI ayuda a determinar cuánto puede pedir prestado y un DTI más alto puede reducir sus posibilidades de obtener la aprobación de una hipoteca.

También es importante considerar estas 10 cosas antes de comprar una casa.

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¿Quién paga las tarifas de cierre?

Es una pregunta común para los nuevos en la búsqueda de vivienda, pero la respuesta corta es que el vendedor es responsable de los costos de cierre. Pero a veces, en un mercado competitivo, los compradores y los vendedores dividirán los costos o el comprador asumirá los costos para cerrar el trato.

Mientras gasta todo este dinero ganado con tanto esfuerzo, asegúrese de presupuesta tu mudanza para reducir los gastos.

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¿Qué es PMI?

Para aquellos que no ponen un 20 por ciento de descuento en el precio de compra de una casa, tienen que sacar seguro hipotecario privado o PMI y pagarlo hasta que alcance el 20 por ciento del capital del préstamo. Cuando el saldo cae al 78 por ciento del valor original de la vivienda, el prestamista debe reducir el PMI.

PMI es una protección para el prestamista hipotecario contra el incumplimiento del préstamo por parte de un prestatario. Por lo general, oscila entre el 0,5 y el 1 por ciento de la hipoteca anual y, por lo general, se incluye en el pago mensual de la hipoteca.

A continuación, le mostramos cómo puede deshacerse del PMI y ahorrar dinero.