Casa de escapada: decisiones de diseño y construcción más importantes

En muchos sentidos, el proceso de diseño y construcción de un segunda casa puede ser más agradable y despreocupado que para una residencia principal. Al construir su refugio desde cero, puede maximizar su potencial de R&R. Ya sea que relajarse signifique fines de semana tranquilos y tranquilos con un buen libro o escapadas familiares llenas de acción con maratones de barbacoa, caminatas por la montaña y juguetes del lago depende de ti.

Construyendo su hogar para una escapada Sin embargo, no todo es diversión y juegos. Deberá tomar decisiones prácticas sobre su diseño y acabados, teniendo en cuenta que no vivirá allí a tiempo completo.

"Las diferencias entre un Casa de vacaciones y una casa de tiempo completo son muy personales, así que animo a cualquiera que esté considerando una a que dedique un tiempo a pensar en cómo viven de manera diferente mientras están allí ", dice la empresa con sede en California

Ward Young arquitecto Aren Saltiel. "Puede pasar más tiempo en una casa de vacaciones socializando con familiares y amigos, o relajándose por su cuenta".

Aquí hay 11 consideraciones de diseño y construcción para garantizar que su hogar para una escapada sea un refugio, no una molestia.

Durabilidad

Priorice los sistemas y materiales que requieren poco mantenimiento y una gran durabilidad, de modo que no pierda todas sus vacaciones solucionando problemas y realizando reparaciones.

“Presupuesto es siempre una consideración ”, dice el arquitecto Ibrahim Greenidge de Brooklyn. Arquitectura de PERNO. "Sugiero invertir en la más alta calidad, la mayoría sistemas energéticamente eficientes [mecánica, eléctrica y de plomería] puede pagar una casa de vacaciones que sea cómoda en cualquier época del año y que tampoco le cause dolores de cabeza en el futuro ".

Uso del espacio

La forma en que utiliza los espacios interiores en vacaciones es diferente de su vida cotidiana, con un enfoque más en las actividades de ocio y menos en la funcionalidad pura. Saltiel sugiere priorizar la comodidad en los espacios sociales compartidos, por ejemplo, y restar importancia al espacio de almacenamiento y armario porque no guardará todas sus pertenencias allí.

"Definitivamente existe una tendencia hacia dormitorios más pequeños y utilitarios y espacios de vida más grandes, más conectados y cómodos", dice. Este uso diferente del espacio puede cambiar significativamente la forma en que aborda el diseño general y la distribución de su hogar para una escapada.

Estacionalidad

Su hogar principal debe ser cómodo durante todo el año, pero puede que ese no sea el caso de su segundo hogar o cabaña.

"Considere la temporada en la que pasará la mayor parte del tiempo en esta casa", dice Greenidge. “Si es invierno, la calefacción eficiente será imprescindible. Si es verano, entonces tal vez renuncie a la calefacción a corto plazo para priorizar la instalación de un sistema de refrigeración eficiente ".

Si planea usar su segunda casa como un refugio de invierno, Saltiel sugiere instalar un sistema de calefacción que pueda responder rápidamente cuando llegue, como calor del aire forzado.

Puntos de vista

Puede tener suerte y disfrutar de vistas panorámicas desde su hogar a tiempo completo. Lo más probable es que su "vista" comience y termine con los jardines de sus vecinos. Si el terreno donde planeas construir su casa de vacaciones cuenta con vistas panorámicas, maximícelas. Oriente la casa en la dirección más panorámica y coloque las ventanas para enmarcar las vistas más impresionantes.

Tecnología remota

Tecnología inteligente que ofrece acceso remoto a sistemas como iluminación y HVAC se está volviendo cada vez más común en hogares de tiempo completo, pero puede ser especialmente útil para un segundo hogar. "Considere seriamente la posibilidad de crear un casa inteligente que permite la funcionalidad remota para acceder a los sistemas mecánicos y de iluminación durante los cambios estacionales ”, dice Greenidge.

El ajuste remoto de la temperatura puede evitar daños tubos congelados, por ejemplo, y encender y apagar las luces después del anochecer puede disuadir los robos. El acceso remoto también le permite preparar su escapada a casa para su llegada.

"Si la casa está en un clima más frío, debe considerar un sistema de calefacción al que pueda acceder de forma remota con anticipación", dice Saltiel. Una posibilidad: calefacción hidrónica con controles basados ​​en aplicaciones o WiFi.

Objetivos de la escapada: tráfico de invitados y acabados interiores

Su hogar de tiempo completo puede priorizar la función sobre la diversión, pero su segundo hogar tiene que ver con su definición de juego. Tenga esto en cuenta al elegir dónde escatimar y dónde derrochar en acabados interiores.

Si su objetivo es alojar a amigos y familiares con regularidad, opte por un piso duradero que pueda soportar una gran cantidad de tráfico de invitados y sea resistente. muebles que convierten dentro dormir extra y espacio para comer. Si no puede esperar a los fines de semana de cuidados personales indulgentes, busque lujos en el baño, como una bañera profunda o una sauna.

Si la escapada perfecta significa horas de tiempo ininterrumpido preparando comidas gourmet, considere electrodomésticos y acabados de última generación y tal vez un cocina al aire libre.

Enfatice el aire libre

Con tiempo extra para relajarse en su segunda casa, el espacios de vida al aire libre son tan importantes como los interiores. Aproveche al máximo su entorno natural construyendo patios, terrazas y porches que amplíen sin problemas sus espacios interiores.

Invierte en invitar muebles de exterior, fogatas o calentadores al aire libre, o una cocina al aire libre. Los disfrutará tanto si tiene invitados como si simplemente desea un retiro tranquilo para usted.

Oportunidades de alquiler

Muchos propietarios mitigan la costo de construcción y manteniendo su escapada a casa alquilarlo como propiedad vacacional cuando no lo estén usando ellos mismos. "Si planea abrir la casa para alquiler, considere los detalles que hacen que el alquiler sea más atractivo", dice Greenidge. "Solo asegúrate de estar de acuerdo con que las cosas se dañen o se roben".

Opte por muebles multiusos y un plano de planta abierto que permita mucha flexibilidad en la cantidad de invitados que puede dormir. Asegúrese de que los acabados, desde las encimeras hasta los accesorios de plomería, sean lo suficientemente duraderos como para resistir el desgaste de los extraños. Y si planea alquilar a familias o grupos más grandes, asegúrese de sistema séptico puede manejarlo.

Facilidad para apagar los sistemas

Todas las cosas buenas deben llegar a su fin, incluidas las vacaciones. Es probable que cierra tu segundo hogar al menos una vez al año durante un período prolongado, y sus sistemas deben diseñarse para que ese proceso sea rápido y fácil.

"Piense en configurar el sistema de plomería para que sea fácil de drenar", dice El podcast de Money Pit presentador Tom Kraeutler. "Y recuerde que en algunos climas más fríos, tendrá que hacer funcionar la calefacción todos los días en sus vacaciones residencia, incluso cuando no esté allí, para evitar daños, así que invierta en una calefacción de bajo mantenimiento pero confiable sistema."

Seguridad

Al igual que con la tecnología inteligente, sistemas de seguridad para el hogar son particularmente importantes para tener en cuenta para una cabaña o una casa de vacaciones que se deja desatendida durante períodos prolongados.

Si tu escapada la casa está en una ubicación remota o planea arreglarlo con, digamos, un sistema de entretenimiento de alta gama o electrodomésticos de cocina de primer nivel, Kraeutler dice que invierte en un sistema de seguridad con cámaras remotas vigilar las cosas puede ser una prioridad.

Flexibilidad futura

Cambiar su residencia principal a medida que su hogar se expande y se contrae es común, pero su escapada a casa es a menudo un trabajo de amor que puede permanecer en la familia por generaciones. Tenga esto en cuenta cuando cree un diseño. Elija un plano de planta flexible que se adapte al tamaño cambiante de su familia y a los intereses y actividades cambiantes a lo largo de los años.

Rebecca Winke se mudó a Italia desde Chicago en 1993 y poco después se sumergió profundamente en la vida en el campo al renovar una extensa casa de campo medieval de piedra y administrarla como un B & B durante 20 años. Hoy en día, dedica su tiempo a escribir sobre viajes, cultura y comida (¡después de todo, es Italia!) Para publicaciones como The Telegraph y la revista Italy, además de reflexionar sobre los extraños vientos que llevaron a un vegetariano urbano a una granja en Umbría.