14 proyectos de fin de semana que aumentan el valor de la vivienda

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Selle el camino de entrada

Un camino de asfalto puede durar casi 30 años. Pero no puede lograr esa larga vida útil a menos que el camino de entrada se haya instalado correctamente y realice un mantenimiento regular, como llenar las grietas anualmente y Sellado de entrada cuando sea necesario. No es un proyecto glamoroso, pero es imprescindible cuando tienes algo de tiempo extra.

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Aislamiento de ático de relleno suelto

Agregar aislamiento en el ático permanece en la parte superior de la lista en un promedio nacional con una recuperación de costos del 107 por ciento, según Revista Remodelación. Es el único proyecto que recupera el costo y aumenta el valor de reventa. El costo de instalación de aislamiento de fibra de vidrio de relleno suelto aumentó en 5.9 durante el año pasado.

Aislar un ático también ahorrará dinero en costos de energía.

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Reemplazo de puerta de acero para entrada

Una puerta de entrada de acero ocupa el segundo lugar en la lista con una recuperación promedio del 90,7 por ciento del costo en valor de reventa. El costo promedio del trabajo fue de $ 1,413 a nivel nacional y la reventa fue de $ 1,282.

Ver cómo instalar una puerta en un día.

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ppa / Shutterstock

Reemplazo de la puerta del garaje

Reemplazar una puerta de garaje es importante para el atractivo exterior y también es importante en su capacidad para recuperar el costo del proyecto. El reemplazo de una puerta de garaje es uno de los proyectos más baratos con un costo promedio de $ 1,749 pero también devuelve un promedio de $ 1,345 en valor de reventa.

Descubrir cómo reemplazar una puerta de garaje.

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Tecnología Smart Home

Los dispositivos inteligentes se están infiltrando en los hogares a un ritmo creciente. Statista, una firma de investigación de mercado descubrió que el 33 por ciento de los hogares tienen un dispositivo conectado y ese número podría aumentar al 60 por ciento para 2021. Estos dispositivos inteligentes pueden incluso detectar fugas en su calentador de agua.

Verificar dispositivos inteligentes para el hogar.

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Yellowj / Shutterstock

Pintar una habitación

Elige un color de pintura y darle a una habitación un aspecto fresco. Si tiene unos días libres juntos, pintar es un proyecto rápido de completar, por lo que puede volver a poner las cosas en orden lo antes posible.

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Repavimentar el piso del garaje

Limpiar y renovar el piso generalmente toma un día (por otro lado, limpiar su garaje para que pueda trabajar puede llevar semanas). Como principiante, puede lograr un acabado liso y perfectamente liso. O puede terminar con algunos puntos ásperos y pequeñas crestas. Pero incluso si su trabajo está lejos de ser impecable, hará que un piso en mal estado se vea mucho mejor. Y recuerde esto: si comete algunos errores importantes, puede agregar una segunda capa, esta vez con el beneficio de la experiencia.

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Arreglar un camino de entrada que se hunde

Es normal que las entradas de asfalto se hundan un poco con el tiempo. Pero cuando la reparación de la entrada se hundió hasta el punto en que mide 4 o 5 pulgadas. más bajo que el piso de su garaje, es hora de arreglarlo. Si no lo hace, el agua se acumulará en la depresión, se filtrará en el suelo debajo y finalmente destruirá el camino de entrada.

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Foto: Cortesía de DistressedMeNot a través de Etsy

Instalar nuevos números de casa

Los números de casa actualizados añaden brillo y brillo. Reemplace los números gastados o anticuados por otros de latón, aluminio o acero inoxidable. Se verán mejor si el acabado coincide con el de la lámpara y los herrajes de la puerta. Compre números individuales o placas personalizadas. Puede comprar kits de placas de direcciones de bricolaje en centros para el hogar, ferreterías y minoristas en línea.

Más: 7 problemas del techo y qué hacer al respecto

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Mini cambio de imagen del baño: $ 430

Si durante mucho tiempo ha deseado la elegancia de la piedra natural en su hogar, considere una nueva encimera de granito para el tocador de baño, que es una manera excelente y asequible de conseguirla. Ahora puede encontrar encimeras de granito en Lowe's, Home Depot y otros centros para el hogar. Los precios oscilan entre $ 150 y $ 450 dependiendo del tamaño. Complete este cambio de imagen del baño con un nuevo grifo y espejo, y aún mantendrá el precio por debajo de $ 500.