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  • Impermeabilización del sótano: cómo instalar un sistema de drenaje de agua (bricolaje)

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    Introducción

    ¿Tu sótano siempre está húmedo? ¿Las lluvias de abril traen un sótano húmedo junto con esas flores de mayo? Entonces podría ser el momento de considerar la impermeabilización de su sótano e instalar un sistema de drenaje con una bomba de sumidero. Un sótano húmedo no solo le impide disfrutar de espacio adicional en su casa, sino que también puede convertir su sótano en una placa de Petri gigante perfecta para el crecimiento de mohos y hongos nocivos para la salud.

    Un sótano seco es un sótano utilizable

    Instalar un sistema de drenaje en el sótano es un trabajo sucio y agotador, pero no es complicado. Con algunas instrucciones de nuestros expertos en baldosas de drenaje, puede realizar un trabajo de drenaje de sótano de primera clase. Y el bricolaje vale la pena: los profesionales cobran entre $ 5,000 y $ 8,000 por un trabajo típico de drenaje del sótano (120 pies lineales de baldosas de drenaje). Puede instalar el suyo por menos de $ 1,500 en alquiler de materiales y herramientas.

    Antes de comenzar con un sistema de drenaje en el sótano:

    Siempre es mejor evitar que el agua ingrese a su sótano en primer lugar, así que antes de correr al centro de alquiler para su martillo neumático, asegúrese de abordar los problemas exteriores. La pendiente al lado de la casa debe inclinarse hacia abajo alejándose del edificio por lo menos 6 pulgadas. durante los primeros 10 pies. Considere instalar canaletas o asegúrese de que las canaletas existentes funcionen correctamente. Y verifique que su sistema de riego no agrave el problema rociando agua directamente contra el costado de la casa.

    Si tiene un sótano terminado:

    Si su sótano está terminado, con paredes de entramado y aislamiento que cubren las paredes de los cimientos, aún puede instalar un sistema de drenaje en el sótano. Cuando rompa el concreto, deje intactas las pequeñas secciones del piso para que la pared no se caiga. A 4 x 4 pulg. sección cada 6 pies. es suficiente para sostener la pared. Si hay obstáculos a lo largo de la pared (como un horno), planee hacer un túnel debajo de ellos. Encontrarás la mayoría de los materiales que necesitarás en un centro para el hogar. Solicite la piedra a un proveedor de jardinería. También necesitará una camioneta para llevar la tierra al vertedero.

    Siempre consulte con su funcionario de construcción local. Explique su proyecto y vea si se requieren permisos o inspecciones en su área. A veces, un funcionario de la construcción que ha estado presente por un tiempo puede tener información sobre cómo se construyó su casa o qué problemas puede encontrar en su área.

    ¡Radón! Un sistema de baldosas de drenaje crea un camino perfecto para que escape el peligroso gas radón. Si nunca has probado para radón, es inteligente hacerlo antes de instalar un sistema de drenaje. De esa manera, también puede planificar un sistema de mitigación de radón.

    ¿Se requieren pruebas de radón para vender una casa? Descúbrelo aquí.

    Paso 1

    Conozca a los expertos en drenaje de sótanos

    expertos en sistemas de drenaje de sótanos

    Rite-Way Waterproofing se ha dedicado a la instalación de sistemas de drenaje de impermeabilización en sótanos desde 1965. Los profesionales saben lo que funciona y es mejor que lo hagan porque la empresa ha instalado 100.000 sistemas, cada uno con una garantía de por vida. También saben lo que no funciona: la mitad de los trabajos actuales de Rite-Way implican reemplazar los sistemas defectuosos instalados por otros contratistas.

    Paso 2

    Controla el polvo

    controle el polvo con láminas de plástico

    No hay forma de evitarlo: romper el hormigón es un trabajo sucio. Apague la calefacción o el aire acondicionado central mientras trabaja y cubra todas las salidas de aire de retorno hasta que haya terminado de limpiar. En lugar de cubrir sus muebles con plástico, mueva todo fuera del área y cubra el plástico del techo para crear un espacio de trabajo aislado. Si tiene un techo sin terminar, asegúrese de colocar el plástico en cada espacio de viguetas. Coloque un ventilador en la ventana para expulsar el polvo pesado mientras ejecuta el martillo neumático. Y use una mascarilla antipolvo y protección auditiva. Vea más formas de proteger su hogar durante proyectos de remodelación.

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    Paso 3

    Revienta el piso

    reventar pisos de concreto con un martillo neumático

    Los profesionales usan martillos neumáticos porque el aire que hace funcionar los martillos neumáticos levanta mucho más polvo. Puede obtener uno en un centro de alquiler por menos de $ 100 al día. Comience martillando una línea de aproximadamente 16 pulg. a 18 pulg. lejos de la pared. Comience cortando en línea recta a lo largo de toda la pared, luego regrese y divídala en trozos manejables.

    Una vez que el perímetro esté terminado, regrese y rompa la fila de concreto en trozos manejables. Cada sección se liberará más fácilmente si tiene espacio para separarse, así que retire las secciones a medida que avanza. Si trabaja solo, aproveche al máximo su tiempo de alquiler; simplemente deje los trozos a un lado hasta que haya terminado con el martillo. No olvide abrir un área más grande para el lavabo del sumidero.

    Paso 4

    Cavar una trinchera a lo largo de la pared

    cavar una zanja a lo largo de la pared

    Una vez que se quita el concreto, excave hasta el fondo de la zapata, pero no por debajo. Si compromete el suelo debajo de la zapata, podría terminar con grietas en la pared o algo peor.

    En lugar de cargar baldes de tierra por las escaleras, compre baldes que quepan en las ventanas del sótano. Los baldes de cinco galones están bien para sacar los escombros, pero los chicos de Rite-Way usan baldes de alimentación de goma. (generalmente se usa para animales de granja) porque caben a través de pequeñas ventanas del sótano y es menos probable que golpeen recortar. Puede obtenerlos en tiendas minoristas de suministros agrícolas por menos de $ 20. Y cuando llegue el momento de retirar los escombros, es posible que el vertedero lo considere "relleno limpio". ¡Puede descargarlo gratis!

    Paso 5

    Instale la cuenca de drenaje del sótano.

    figura a instalar el sistema de drenaje del sótano de la cuenca

    Es mejor ubicar su palangana en un área sin terminar del sótano para que pueda tener fácil acceso a la bomba de sumidero. Si nunca planea terminar el sótano, ubique el lavabo en la misma área donde desea que se drene el agua de la casa para que no tenga que instalar tanta tubería de plástico. Cava el hoyo para que la parte superior del lavabo quede al ras con el concreto terminado.

    Áreas "Knockout" de la cuenca:

    Muchos lavabos vienen con áreas planas "extraíbles" destinadas a facilitar el corte del agujero. No asuma que la ubicación de estos agujeros ciegos funcionará para su sistema. Debido a que la tubería estará ligeramente inclinada hacia la cuenca, cuanto más largo sea el drenaje, más baja estará la tubería cuando llegue a la cuenca. Nunca querrás agua estancada en tus desagües, así que asegúrate de elegir un modelo que sea lo suficientemente profundo. Nuestros expertos suelen utilizar lavabos de 30 pulgadas de profundidad. Usan modelos de 36 pulgadas de profundidad para sistemas de más de 120 pies e instalan dos lavabos si el desagüe es más largo de 180 pies.

    Taladre agujeros en el bloque:

    Si las paredes impermeabilizantes del sótano están hechas de bloques de concreto, perfore 1 pulg. agujeros en cada núcleo de bloque y en cada junta de mortero (Figura A). Esto permitirá que el agua que se acumula en los núcleos y entre los bloques fluya hacia el desagüe. Taladre los agujeros lo más cerca posible de las zapatas. Puede encontrar que los bloques inferiores están llenos de hormigón. En ese caso, tendrá que quitar las paredes existentes e instalar una envoltura de cimentación. Reduzca el polvo colocando una manguera de aspiradora de taller junto al orificio mientras perfora.

    Paso 6

    El sistema de drenaje del sótano de la cuenca de agua

    sistema de drenaje del sótano de la cuenca de agua

    Coloque el lavabo en su lugar y luego marque las ubicaciones de los orificios donde las tuberías se unirán al lavabo. Tenga en cuenta que habrá una capa delgada de roca (una capa de espesor) debajo de la tubería cerca de la cuenca. Corta los agujeros con una sierra de vaivén, una sierra de calar o una sierra de perforación. Los agujeros no tienen que ser perfectos.

    No saque toda la suciedad de inmediato; necesitará algo para llenar alrededor de la palangana. Una vez que esté permanentemente en su lugar, rellene alrededor, apisonando la tierra con un 2x4 a medida que avanza.

    ¡Nunca taladre agujeros en el fondo del lavabo! Si tiene un nivel freático alto, el agua podría salir del fondo y su bomba funcionará sin parar, intentando secar el vecindario.

    Paso 7

    Instale la tubería

    Coloque la tubería del sistema de drenaje de agua del sótano

    Antes de colocar la tubería en la zanja, coloque una capa inferior de 1-1 / 2 pulg. a 2 pulg. roca de río lavada (una capa de roca más pequeña puede obstruirse con minerales y sedimentos). La tubería debe inclinarse hacia el lavabo al menos 1/4 pulg. por cada 10 pies Rastrilla la piedra para lograr este tono.

    Coloque la tubería sobre la roca:

    Coloque su tubería de riego sobre la roca. No use una tubería de drenaje flexible ordinaria porque se obstruye fácilmente. Los profesionales prefieren colocar una tubería perforada Schedule 10 de 4 pulgadas de diámetro. Compre el tipo de tubería con filas de 1/2 pulg. orificios de perforación solo en un lado, no en todo el tubo.

    Coloque la tubería con los orificios hacia abajo:

    Coloque la tubería con los orificios hacia abajo, de modo que los minerales y los sedimentos del agua puedan fluir hacia abajo alrededor de la tubería y asentarse en el suelo. De esta manera, el agua que sube a las tuberías desde abajo estará relativamente limpia. El agua limpia agregará años a la vida útil de todo el sistema. Comience en el lavabo y empuje el extremo macho del tubo hacia el interior del lavabo aproximadamente 4 pulg. Utilice codos de PVC o ABS en las esquinas. No es necesario pegar las secciones juntas.

    Además: ¿Qué debe hacer con el tubo de PVC sobrante? Tenemos algunas ideas brillantes para ti.

    Paso 8

    Desviar el agua hacia el desagüe

    desviar el agua de la manguera de riego

    Taladre 1 pulg. agujeros en cada núcleo de bloque y cada junta de mortero. Una vez que su tubería esté instalada, es hora de instalar el tubo de 1 pulg. Manguera de riego que llevará el agua de los bloques a la zanja. Una manguera más blanda, como una manguera de jardín, puede aplastarse con el concreto nuevo, así que apéguese con la manguera de riego. Corta la manguera con una sierra para metales o una sierra alternativa. Asegúrese de que cada sección de manguera pase varias pulgadas más allá de la base.

    Paso 9

    Si tiene una base de hormigón sólida

    envoltura de base

    Si ha vertido paredes de concreto en lugar de bloques, deberá instalar una envoltura de cimentación para dejar que el agua ingrese al desagüe, como se muestra a continuación. La envoltura de base está hecha de plástico resistente y consta de filas de hoyuelos que permiten que el agua fluya detrás de ella.

    Corta las hojas en tiras con un cuchillo. Doble las tiras a 90 grados y deje que la mitad inferior pase más allá de la zapata. La longitud de la envoltura que está contra la pared depende de su situación. Como mínimo, ejecute la envoltura hasta 4 pulg. por encima de la parte superior del hormigón en una pared vertida, o hasta 4 pulg. más allá de los agujeros, taladraste en la pared de bloques. Si está trabajando a lo largo de las paredes de los montantes, intente colocar la envoltura detrás de la placa inferior.

    Paso 10

    Cúbrelo de nuevo

    Base de envoltura de plástico de 6 mil

    Una vez que las mangueras están colocadas o la envoltura de la base está en su lugar, es hora de cubrirla. Rellene la zanja con roca de río hasta el fondo de la losa existente y luego cubra la roca con al menos un espesor de plástico de 6 mil para una barrera de vapor.

    Para reducir el polvo, mezcle el concreto en el exterior. La mezcla de hormigón en bolsas para losas y aceras funciona bien. Deslice un 3 pies. sección de 2x4 a lo largo del piso para "enrasar" el concreto nuevo al ras del piso, y luego alisarlo con un flotador manual. Espere 20 minutos, luego alíselo con una llana de acabado. Use el flotador para llenar completamente el espacio debajo de las paredes existentes.

    Paso 11

    Conecte la bomba

    Cómo impermeabilizar un drenaje del sótano del sótano, sistema de drenaje del sótano

    Los profesionales prefieren las bombas sumergibles que tienen un interruptor de flotador vertical porque son más confiables que las bombas de pedestal o de interruptor de flotador. Instale un tubo de 6 a 8 pulg. sección de tubería en la bomba, luego una válvula de retención. Asegúrese de que la válvula de retención no interfiera con el interruptor de la bomba. Encima de la válvula de retención, conecte otra sección de tubería lo suficientemente larga como para llegar por encima de la parte superior del lavabo.

    Taladre un taladro de 1/4 pulg. a 3/8 pulg. orificio de liberación del bloqueo de vapor en la sección de la tubería que está justo debajo de la válvula de retención (consulte la Figura B). Esto permite que la bomba se acelere antes de intentar forzar la apertura de la válvula de retención, que puede tener muchos galones de agua presionando hacia abajo. Incline el orificio para que el agua salga mientras la bomba está funcionando. Es mejor si tiene una salida dedicada para su bomba. Los cables de extensión se desenchufan y otros electrodomésticos conectados al mismo circuito podrían disparar un disyuntor.

    La tubería que sale del sótano debe ubicarse en un área que se aleje de la casa. Si eso significa correr una tubería de regreso a través del sótano, considere enterrar la tubería de desagüe en la zanja y hacer que vuelva a subir donde lo desea. Si su tubería se va a descargar por encima del nivel del suelo y vive en un clima frío, ejecute la tubería a no más de 8 pulg. más allá del revestimiento. Esto evitará que se congele en invierno.

    Con pocas excepciones, el agua de drenaje del sótano no se puede verter en los sistemas de alcantarillado de la ciudad. La mayoría de los sistemas se pueden drenar en alcantarillas pluviales siempre que estén por encima del nivel del suelo. Pregúntele al funcionario de la construcción cuáles son las reglas en su área.

    A continuación, aprenda cómo terminar el resto de su sótano aquí.

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