Consejos para construir en una ubicación remota

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Si su idea de la ubicación perfecta para su residencia principal o segunda casa está fuera de lo común, no estás solo. Para casas de vacaciones especialmente, muchas personas sueñan con construir en un lote remoto, lejos de las luces, el ruido y el tráfico de la ciudad. Suena como un plan ideal hasta que te enfrentas a llevar materiales de construcción a esa parcela aislada.

Ser realista y presupuestar el transporte de materiales hará que su construcción remota sea menos difícil y estresante.

Trabajar con el clima

"El clima jugará un papel importante si la carretera no está pavimentada o no tiene grava", dice Jessica P., quien con su socio Vaillant está construyendo Rancho Pacific Pines, a contenedor de envío a casa en una zona boscosa remota de la costa de Oregon.

Si la lluvia convierte su camino sin pavimentar en un río de lodo, entonces la temporada de lluvias no es el momento para programar las entregas, especialmente de materiales pesados. Tampoco lo es el invierno si su camino de acceso rural estará cubierto por varios pies de nieve. Incluso si eso significa retrasar tu construcción, respeta el clima. Programe las entregas cuando tenga las mejores posibilidades de que haya buen tiempo y una carretera seca.

Considere cargas más pequeñas

Para su construcción remota, Jessica y Vaillant a menudo organizaban entregas múltiples y más pequeñas en lugar de empacar cargas pesadas en camiones grandes. "Si el acceso es limitado, es mejor dividir la entrega en algunas cargas", dice. "Eso ayudará con el peso de la entrega y permitirá que los vehículos más pequeños lleven la carga".

Si su sitio de construcción está lejos de la fuente de suministro, esos viajes adicionales pueden ser una opción costosa y que requiere mucho tiempo. Pero puede que sea la única forma de llevar materiales a su sitio.

Construya con materiales recuperados

Una forma de evitar los gastos, las molestias y el tiempo que implica transporte de materiales a su sitio es mirar de cerca lo que tiene a mano. ¿Podrían esos árboles talados convertirse en madera para construir el techo, la terraza o base de madera de tu nuevo hogar? ¿Se pueden reutilizar esos cantos rodados en un muro de contención o manto de chimenea?

La incorporación de materiales naturales como parte de su construcción generalmente significa planificar con anticipación, así que asegúrese de que su arquitecto o constructor sepa que está abierto a esto mientras aún se encuentra en las etapas de diseño. Cada vez que utiliza materiales naturales en el sitio, se reduce el costo de traer materiales.

Actualice su vía de acceso

Cuando entrega de materiales de construcción a ubicaciones remotas, "la mayor preocupación suele ser quedarse atascado cuando estás lejos de los recursos para despegarte", dice Jessica.

Si tiene un camino de tierra, alivie esa preocupación actualizándolo a grava. Probablemente necesitará un permiso para hacerlo. Y a menos que tenga equipo pesado, su constructor tendrá que hacer la mayor parte de la planificación y el trabajo. Pero podría valer la pena si su proyecto requiere muchos materiales pesados ​​o de gran tamaño, como, en el caso de Jessica, un contenedor de envío.

Invierta en una camioneta 4WD

Si transporta muchos materiales de construcción usted mismo, asegúrese de tener el equipo adecuado. “La mejor opción para los accesos más difíciles es tener un camión con tracción en las cuatro ruedas”, Dice Jessica. "También es una buena idea tener las herramientas y los materiales para salir en caso de que el camión se atasque".

Una de esas herramientas es cabrestante. Obtenga uno con una clasificación de peso que sea de 1.5 a dos veces la clasificación de peso bruto del vehículo de su camión, así como una protector de tronco de árbol si usa un árbol como ancla. Esto protegerá la corteza del árbol y posiblemente evitará que lo mates.

“También ayuda tener algo de experiencia con la conducción todoterreno y conocer los límites del vehículo”, dice Jessica. Si tiene suerte, es posible que nunca use ese cabrestante. Pero si lo necesitas, muchacho, ¿te alegrarás de haberlo comprado?

Haga espacio en su lote

Sobre edificio remoto sitios, conseguir que los materiales se entreguen a menudo es solo la mitad de la batalla. "Es extremadamente importante tener un plan y una ruta en mente antes de intentar la entrega", dice Jessica, "incluido el acceso, el estacionamiento y la vuelta".

Antes de que llegue el camión, pregunte cuánto tiempo dura. Determine si puede dar la vuelta en su lote o si necesita retroceder para salir de la propiedad. Esto podría ser complicado en pendientes pronunciadas o en una calzada inestable. Además, considere el almacenamiento. Es posible que no necesite esa enorme carga de madera durante uno o dos meses, entonces, ¿dónde puede mantenerla segura, seca y fuera del camino de otros camiones y equipos?

Llevar al agua

Las lluvias de primavera convirtieron el camino hacia su lote frente al lago en un lío embarrado, intransitable para un camión con una gran carga de material de construcción. Entonces, ¿por qué no buscar en el lago un plan de respaldo? Hable con su proveedor o constructor sobre la entrega de materiales por agua en lugar de tierra.

Por ejemplo, en el lago Vermilion del norte de Minnesota, muchas cabañas de vacaciones solo son accesibles por agua, por lo que las empresas de construcción y entrega entregan materiales de construcción en barcazas. En los Cayos de Florida, los constructores toman barcazas cuando las entregas exceden los límites de peso de los puentes viejos. Puede parecer extremo, ¡pero los grandes problemas requieren una resolución creativa de problemas!

Tener un plan de contingencia

Si alguna vez has renovó una casa o construyó uno nuevo, probablemente haya aprendido a esperar lo inesperado. Fallas de equipos, retrasos en la entrega o problemas imprevistos son solo algunos de los quebraderos de cabeza nuevos propietarios o los renovadores se topan. Una actitud de “esperar lo mejor pero esperar lo peor” le servirá bien en su sitio de construcción rural.

Si un camión de reparto, el suyo o el de la empresa de construcción, se atasca en su terreno, tenga un plan para despegarlo. Si una tormenta de nieve sorpresa a fines de la primavera retrasa entregas cruciales, vuelva a visitar su horario de construcción y haga los ajustes necesarios, en lugar de dejarse llevar por el pánico por los planes dañados.