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  • Acabado del sótano: cómo terminar, enmarcar y aislar un sótano (bricolaje)

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    Resuelva cualquier problema de humedad

    Para saber si las paredes están húmedas por el agua exterior o simplemente por condensación del aire interior húmedo, pegue una cinta de 2 pies. Lámina cuadrada de plástico a la mampostería. Si se acumula humedad en la parte delantera del plástico, tiene condensación. El método que mostramos para el acabado se encargará de ese problema. Si la humedad se acumula en la parte trasera después de unos días, entonces el agua se filtra a través de la pared de la base desde el exterior. El sótano debe tratarse de la misma manera que si tuviera goteras. Si tiene filtraciones regulares o charcos de agua después de las tormentas (incluso una vez cada pocos años), debe repararlo permanentemente antes de terminar. Los remedios para los sótanos húmedos o mojados pueden ser tan simples como cambiar la ruta de los bajantes, volver a nivelar las pendientes lejos de las paredes de los cimientos o aplicar pinturas resistentes al agua a las superficies interiores. Como último recurso, contrate a un profesional para instalar desagües perimetrales y una bomba de sumidero. La conclusión es que no tiene sentido gastar tiempo y dinero en terminar un sótano si las goteras o la humedad arruinan su trabajo o hacen que crezca moho.

    Construcción de plafones

    La mayoría de los sótanos tienen conductos y plomería montados en el techo a lo largo de una pared existente. Encajonar esas tuberías y conductos y luego colocar paneles de yeso en el ensamblaje es la mejor manera de ocultarlos. Toda la estructura se llama plafón.

    Enmarcado de tabiques

    Las paredes divisorias son todas las paredes que no están contra las paredes exteriores de los cimientos o las paredes que sostienen los pisos superiores. Coloque las paredes divisorias trazando líneas de tiza para marcar ambos lados de las placas inferiores.

    Además, en un sótano, las placas superior e inferior suelen tener diferentes longitudes. Esto se debe a que las placas superiores pueden sobresalir de las paredes de los cimientos y ser más largas o chocar contra los plafones y ser más cortas. Cuando alinee las placas para marcar las ubicaciones de los montantes, asegúrese de tener en cuenta las diferencias.

    Marco alrededor de las obstrucciones

    Casi todos los sótanos tienen algo que proyectará más allá de las superficies terminadas. Eso puede incluir vigas, postes, líneas de drenaje, tuberías de agua o cables montados en la superficie. Es una cuestión simple enmarcar o peinar alrededor de las proyecciones y luego en paneles de yeso y terminarlas para que se mezclen con las superficies circundantes. Tendrá que mantener el acceso a otras cosas como cajas de conexiones eléctricas y cierres y limpiezas de plomería. Si necesita acceso en el futuro a cualquier cosa, simplemente enmarque alrededor y corte la abertura cuando coloque paneles de yeso.

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