Su lista de verificación de mantenimiento de primavera para el hogar

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Con los días que se alargan y el clima se calienta, la primavera es un buen momento para salir al aire libre y abordar algunos proyectos domésticos más grandes. Ahora que ha pasado la amenaza de las tormentas invernales, puede buscar daños y hacer las reparaciones necesarias, así como preparar su hogar y jardín para el verano. Hablamos con un experto para obtener consejos útiles sobre lo que se debe tener en cuenta esta temporada, desde el riego adecuado hasta los mosquitos y las termitas (¡oh, Dios mío!).

Limpiar canalones y bajantes

Después de que haya pasado la última helada, es importante que limpien y reparen sus canalones y bajantes. “Las canaletas y bajantes obstruidos pueden hacer que la moldura de madera en los aleros se pudra, y eso puede invitar a todo tipo de bichos en el ático ”, dice Victor Sedinger, inspector de viviendas certificado y propietario de House Exam Inspection y Consultante.

Limpiar las canaletas y bajantes a principios de la temporada también puede ayudar a prevenir daños por las lluvias primaverales. “Los canalones y bajantes deben estar limpios y correr libres”, dice Sedinger. "Si sus bajantes están instalados correctamente, el agua se desvía fuera de la casa para que no se acumule agua alrededor de sus cimientos".

Vuelva a sellar la carpintería exterior

Las cubiertas de madera, cercas, barandas, enrejados, pérgolas y otras estructuras al aire libre durarán más y permanecerán en mejores condiciones si se tiñen o se vuelven a sellar cada año o dos. Aproveche esta oportunidad para hacer las reparaciones necesarias a la carpintería también.

Compruebe si hay signos de termitas

A partir de marzo y hasta mayo o junio, esté atento a estos insectos alados. “Las termitas pululan en la primavera”, dice Sedinger. “Si hay un montón de insectos alados que salen volando de un agujero en la madera, probablemente sean termitas. Llame a una empresa de control de plagas profesional con licencia. Ahorrará dinero y problemas a largo plazo ".

Inspeccionar el techo

Las tormentas de invierno pueden pasar factura al techo. Cuando llegue la primavera, comience por hacer una simple inspección visual de su techo. "No requiere una escalera, y ciertamente no es necesario subirse al techo para mirar", dice Sedinger. "Utilice binoculares o una cámara o un teléfono inteligente con función de telefoto si es necesario". Busque tejas que falten, tuberías de metal que estén dañadas o que falten, o cualquier cosa que simplemente no se vea bien. Si nota algo que necesite una inspección o reparación más de cerca, llame a un techador.

Pintar el exterior

Si planea volver a pintar el exterior de su casa este año, la primavera es un buen momento para instalarlo. ¿Quiere pintar pero no puede decidirse por un color? Explore su ciudad y tome fotos de los colores de la casa que le gustan, busque fotos en Houzz o trabaje con un asesor de color para obtener el tono perfecto.

Inspeccione calzadas y senderos

La congelación y descongelación es áspera en concreto, asfalto y otros materiales de revestimiento duro. Dé un paseo por su propiedad para ver si hay daños en los pasillos, caminos y entradas de vehículos, y programe las reparaciones según sea necesario. El asfalto a menudo se puede parchear, pero el concreto dañado puede necesitar ser reemplazado por completo.

Verifique los sistemas de riego y rociadores

Revisar sus aspersores o sistemas de riego en la primavera puede ahorrar agua y salvar sus plantas. Sedinger comparte estos consejos para revisar su sistema de riego:

• Ejecute el sistema a través de todas las zonas manualmente y recorra la propiedad.
• Asegúrese de que ninguno de los cabezales esté roto o dañado.
• Ajuste cualquier cabezal que esté rociando la casa, especialmente las ventanas, ya que esto puede causar problemas de humedad.
• Ajuste las cabezas que están rociando la calle, la acera o los porches para evitar el desperdicio de agua.
• Si no sabe cómo mantener su sistema de rociadores, llame a un profesional para que lo haga. Ahorrará dinero en su factura de agua y protegerá uno de nuestros recursos naturales más valiosos.

Prevenir los mosquitos

En los últimos años, nos hemos vuelto más conscientes del peligro potencial que los mosquitos pueden representar para nuestra salud. “El virus del Nilo Occidental y el virus del Zika son solo las últimas enfermedades causadas por estas plagas aladas”, dice Sedinger. La mejor manera de prevenir los mosquitos en su hogar es simplemente deshacerse del agua estancada. “Camine alrededor de su propiedad [y mire a sus vecinos]. Si ve algo o cualquier área donde haya agua, arréglelo, inclínelo, deshágase de él o manténgalo regularmente ”, dice Sedinger.

Revise las puertas y ventanas con mosquitero

Las pantallas están diseñadas para permitir que entre la brisa y mantener alejados a los insectos, pero solo pueden hacer su trabajo si no tienen agujeros ni roturas. Antes de configurar sus pantallas para los meses cálidos que se avecinan, asegúrese de revisar cuidadosamente cada una y reparar cualquier agujero o desgarro, sin importar cuán pequeño sea. Puede encontrar kits de reparación de pantallas en la mayoría de las ferreterías y tiendas de mejoras para el hogar.

Programar servicio de aire acondicionado

“Los inspectores de viviendas ven muchos sistemas de aire acondicionado que simplemente no se cuidan”, dice Sedinger. "El hecho de que se enfríe no significa que esté funcionando de manera eficiente". Para prolongar la vida útil de su sistema de enfriamiento y mantenerlo funcionando como de la manera más eficiente posible, cambie los filtros al menos una vez por temporada y contrate a un profesional con licencia para reparar el equipo antes del inicio de verano.

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