11 elementos esenciales para su lista de verificación de mantenimiento de primavera

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Condensadores y evaporadores de aire acondicionado limpio

Un poco de equidad de sudor ahora ayudará tanto a su billetera como a su nivel de comodidad más adelante, cuando llegue el calor del verano. La mayor parte del trabajo se puede realizar sin la ayuda de un profesional, y si realiza el mantenimiento y prueba de su sistema de enfriamiento ahora, tendrá mucho tiempo para programar una cita con un profesional. contratista de aire acondicionado si hay algún problema imprevisto. Después de cortar la electricidad a la unidad, aspire las aletas exteriores del condensador exterior con un cepillo de cerdas suaves y retire los arbustos, las malas hierbas y la hierba que haya crecido a menos de dos pies de la unidad. En el interior, reemplace el filtro del horno en la unidad del evaporador, aspire el compartimiento del ventilador y limpie el drenaje de condensación.

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Vuelva a pintar la puerta principal

Pregúntele a cualquier fabricante de pintura, pintar es una tarea que se realiza mejor cuando el clima es templado afuera, generalmente por encima de los 50 grados y no demasiado húmedo. Si tu

puerta principal ha visto días mejores, podría ser un buen momento para darle una nueva capa de pintura. Para obtener mejores resultados, retire la puerta de las bisagras y retire todos los herrajes. Déle una buena limpieza para permitir que la pintura se adhiera correctamente y raspe cualquier acumulación de pintura o áreas donde la pintura vieja se esté desconchando. Cuando termine la preparación, use un cepillo de alta calidad para bordear las ventanas y los paneles de la puerta, luego Cambie a un rodillo de espuma de alta densidad para aplicar dos capas ligeras a toda la puerta, lo que asegurará que no haya cepillo marcas. Si su casa fue construida antes de 1979, revise la pintura en busca de plomo antes de raspar o lijar.

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Reparar madera podrida

Después de que la nieve del invierno se derrita y las lluvias de abril dejen su propiedad húmeda, es una buena idea inspeccionar si hay signos de madera podrida. Si encuentra áreas que necesitan ser reemplazadas, use un relleno de poliéster para reconstruir las áreas dañadas. Primero, use una herramienta 5 en 1 para quitar la madera podrida del área. Luego presione el relleno en los huecos de la madera con una espátula, construyendo las capas según sea necesario hasta que tenga un perfil suave. Debe tener entre 10 y 15 minutos para trabajar con el relleno de poliéster antes de que comience a endurecerse. La nueva estructura absorberá bien la pintura y no se volverá a pudrir en el futuro.

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Afilar herramientas de jardín

La poda, el recorte y el corte son más útiles cuando se logran cortes limpios y precisos en la planta, y la única forma de garantizarlo es manteniendo sus herramientas con regularidad. Las tijeras de podar, las tijeras para setos y las cortadoras de césped tienen cada una dos superficies afiladas que se muelen finamente en la fábrica en su ángulo más eficiente. Recoja una nueva lima de fresado de 10 pulgadas en su centro local local y lime las hojas a lo largo de su bisel original de fábrica. Afilar las cuchillas a lo largo de cualquier otro borde arruinará un juego de tijeras o tijeras de podar perfectamente bueno. La forma más segura de lograrlo es sujetar la hoja firmemente en su lugar con un tornillo de banco. Mueva la lima en un movimiento largo lejos de usted, exponiendo el metal limpio, para obtener los mejores resultados.

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Revise su cubierta

Ahora que es el clima perfecto para pasar el tiempo libre entreteniéndose al aire libre en la terraza, realice una inspección anual en toda la estructura para garantizar que todo esté seguro y en óptimas condiciones para su familia e invitados. Si bien las cubiertas bien construidas durarán décadas, algunas que tienen 15 años o más, cuando se establecieron los códigos de construcción. diferente, o posiblemente el trabajo de un aficionado que era dueño de la casa antes que usted, justifica una inspección cuidadosa para cosas clave. Los problemas que se deben buscar son postes podridos o tambaleantes, conexiones de postes débiles, tableros de ledger debidamente sujetos y faldón de los largueros de las luces intermitentes. La mayoría de las tareas de reparación de la plataforma de madera son económicas y debería poder completarlas usted mismo.

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Volver a calafatear el exterior

Calafateo exterior es imperativo para mantener el agua fuera de las áreas susceptibles alrededor del exterior de su hogar. En la primavera, es una buena idea caminar por el exterior de la casa y buscar áreas que necesiten masilla donde el agua pueda estar ingresando o señales de masilla existente pero defectuosa. Cuando haya identificado las áreas problemáticas, querrá limpiar el área y aplicar una fórmula acrílica o de poliuretano. El acrílico es más fácil de usar y limpiar, y es una buena opción para grietas de menos de 1 pulgada. El poliuretano, con el que es más difícil trabajar, puede valer la pena para el hormigón, el techo o los huecos de más de 1 pulgada. Una vez que haya elegido su producto, limpie completamente el área antes de la aplicación.

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Parche las grietas de la calzada

No solo son grietas en la calzada antiestéticos, pero si se dejan desatendidos, pueden quitarle años de vida a su camino de entrada. La forma más segura de reparar las grietas para siempre es mediante el uso de un relleno derretible, que, a diferencia de los productos tipo botella exprimible y tubo de masilla, no encogerá con el tiempo. Planee pasar un día completo para reparar varias grietas y espere un día cálido sin lluvia en el pronóstico. Es importante ensanchar las grietas finas primero con una amoladora angular y un disco de diamante para que el relleno dure. Limpie a fondo las grietas de suciedad y escombros con un soplador de hojas o un compresor de aire antes de aplicar la masilla. La preparación puede llevar mucho tiempo, pero a la larga vale la pena.

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Limpiar agujeros de drenaje

Agujeros de drenaje puede ser la característica más pequeña de muchas ventanas corredizas y ventanas de reemplazo de vinilo, pero cumplen una gran función. Los pequeños orificios, ubicados en la parte inferior exterior del marco, son una salida para que el agua de lluvia se drene fuera de la casa, pero a menudo pueden obstruirse con escombros. Para asegurarse de que estén funcionando correctamente, rocíe el exterior de la ventana con una manguera de jardín; debe salir un chorro constante de agua limpia por los orificios. Si no es así, use un colgador de alambre o aire comprimido para expulsar el bloqueo. Vuelva a realizar la prueba con agua dulce para asegurarse de que estén completamente limpios.

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Ajuste la cortadora de césped

Algunas actualizaciones a su cortacésped a principios de la primavera prolongará la vida útil de la máquina y le dará a su césped un corte más limpio. Al comienzo de la temporada, vacíe la gasolina vieja que sobró del año anterior en un recipiente claramente marcado y reemplácelo con combustible nuevo. A continuación, cambie el aceite, esto debe hacerse cada 25 horas de uso aproximadamente. Haga funcionar la podadora durante unos minutos para calentar el aceite, lo que ayudará a que se drene más suavemente. Por último, cambie el filtro de aire viejo y cambie la bujía. Las bujías se pueden encontrar en la ferretería por aproximadamente $ 3 y son fundamentales para arrancar y hacer funcionar el motor.

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Pruebe y reemplace las baterías en los detectores de humo

Detectores de humo deben probarse mensualmente y las baterías deben reemplazarse todos los años, por lo que es un buen hábito hacer de esto parte de su rutina regular de mantenimiento de primavera. Pruebe las baterías simplemente presionando el botón de "prueba" y asegurándose de que la unidad emite un sonido. Incluso si funciona, reemplace la batería (o la batería de respaldo, si es un modelo cableado) y vuelva a probarlo. Si la alarma no pasa la prueba, reemplácela inmediatamente. Los detectores de humo tienen una vida útil de 10 años, así que busque una etiqueta "Reemplazar por" o la fecha en relieve en el interior de la unidad para ver si es necesario reemplazarla, incluso si pasa la prueba de chirrido. Si no puede encontrar una fecha, reemplácela de todos modos de inmediato. En los detectores nuevos, asegúrese de escribir la fecha de "instalación" en la cubierta interior en un trozo de cinta adhesiva.

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Tune-Up parrillas de gas al aire libre

No importa cuál sea su receta, las mejores hamburguesas se cocinan en una parrilla limpia y en buen estado. Antes de que comience la temporada de comidas al aire libre, Dale un vistazo a tu parrilla. Busque goteos de comida y acumulación de grasa en el exterior, que pueden atraer plagas, y frote estos puntos con un cepillo de cerdas de latón y agua con jabón. Para limpiar las rejillas, encienda los quemadores, cierre la tapa y deje escurrir la grasa durante 15 minutos. Apague la llama y deje que la parrilla se enfríe hasta que esté tibia, lo que facilitará la tarea de eliminar la suciedad. Use un cepillo de cerdas de latón o papel de aluminio enrollado para este paso. Para dar servicio al conjunto del quemador, desabroche el quemador y desconecte los tubos de gas de las líneas de gas. Saque toda la unidad y use un paño suave y agua con jabón para limpiar los tubos de gas y la unidad del quemador. Finalmente, limpie bien la bandeja de goteo con agua tibia y jabón.