12 formas furtivas en que su casa está agotando su cuenta bancaria

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Ese goteo de grifo aparentemente inocente

Un grifo que gotea es lo suficientemente molesto para el sonido de goteo-goteo-goteo que hace. Pero esa molesta fuga también le está costando dinero, sin mencionar toda esa buena agua que se va por el desagüe.

Un pequeño goteo puede no parecer mucho, pero una calculadora de goteo del Asociación Estadounidense de Obras Hidráulicas lo pone en perspectiva: 30 goteos por minuto significa un desperdicio de 4,32 galones de agua por día, 129,6 galones por mes y más de 1,576 galones por año.

"Eche un vistazo a las fugas domésticas básicas, desde los cabezales de las mangueras hasta los grifos de la cocina", dice Allen Shayanfekr, experto en bienes raíces y cofundador y director ejecutivo de Sharestates. "Si bien estas fugas pueden ser tolerables inicialmente, pueden causar daños importantes a la estructura de una casa con el tiempo, lo que resulta en miles de dólares en costos de reparación".

Busque fugas que no pueda ver, como en el ático o en partes no utilizadas del sótano, y repárelas lo antes posible para evitar daños más extensos (y costosos) en el futuro. No te pierdas el

cosas que los fontaneros no te dirán - pero realmente deberías saberlo.

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Esas largas y húmedas duchas

Nos encantan nuestras duchas y baños calientes, pero ese enorme calentador de agua requiere mucha energía para mantener las cosas calientes. Si tiene un calentador de agua más antiguo, John Hale, propietario de Sr. Electric de Augusta, a Amistoso empresa, recomienda envolverlo en una manta aislante para ahorrar alrededor de $ 20 en gas y $ 50 en calefacción eléctrica al año.

Si el presupuesto lo permite, Reemplace el calentador de agua viejo con un modelo de eficiencia energética. y ahorre hasta un 50 por ciento más al año. Los costos adicionales innecesarios provienen de establecer la temperatura demasiado alta.

De acuerdo a Energy.gov, la temperatura ideal es de 120 grados F. Si lo configura a 140 grados o más, corre el riesgo no solo de quemarse, sino también de perder entre $ 36 y $ 61 al año en pérdidas de calor en espera y más de $ 400 anuales en pérdidas por demanda.

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Dejando todas las luces encendidas

Apagar las luces en las habitaciones que no está usando es una forma de ahorrar dinero en efectivo, pero hay una forma más sustancial de dejar de prender fuego a su dinero. “Una solución común es reemplazar las luces incandescentes por LED”, dice Shayanfekr.

De acuerdo a Energy.gov, si reemplaza los cinco artefactos de iluminación que se usan con más frecuencia en su hogar por bombillas LED, podría ahorrar $ 75 al año. Cambiar a bombillas LED es una pequeña inversión que vale la pena. Por lo general, duran de tres a 25 veces más que una bombilla incandescente.

Consejo profesional: Compre bombillas LED a granel (como esta Paquete de 24, que cuesta un dólar por bombilla) para ahorrar aún más. Aquí están 16 cosas más que hacen los propietarios de viviendas inteligentes cada año.

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Manguera de secadora con respaldo

La limpieza de primavera no es la única vez que debería revise la manguera de ventilación de su secadora. Danny Lipford, experto en mejoras para el hogar y presentador de Propietario de hoy TV y radio, recomienda inspeccionar y limpiar la manguera con regularidad.

“Descuidar esta tarea hace que su secadora trabaje horas extras, lo que agrega un 30 por ciento a su factura de energía”, dice Lipford. "Puedes comprar un $ 16 cepillo de ventilación de la secadora en cualquier centro para el hogar, elimine la pelusa acumulada y comience a disfrutar de los ahorros de inmediato ".

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Grietas y hendiduras

Hacer funcionar la caldera en invierno y el aire acondicionado en verano ciertamente hace que nuestros hogares sean más cómodos. Pero las grietas y hendiduras aleatorias por las que pasa todos los días dejan escapar el calor y el aire frío.

"Si sumas todas las grietas y hendiduras en una casa donde puede escapar el aire acondicionado / calentado, tendrás el equivalente a un agujero de 3 × 3 pies en la pared", dice Lipford. Si prefiere embolsarse entre el 10 y el 15 por ciento de su factura de energía, Empiece por sellar esas rutas de escape.

Aplique masilla alrededor de los marcos de puertas y ventanas, y use burletes y selladores para puertas. Inspeccione el exterior de la casa y selle alrededor de cualquier saliente, como baberos de manguera y conductos de ventilación, sugiere Lipford. Para evitar grandes costos, lea las 100 reparaciones en el hogar que cualquiera puede hacer.

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Falta de aislamiento

El cuarenta por ciento de la pérdida de calor de una casa se produce a través del ático, según Lipford. "El calor aumenta y, naturalmente, quiere escapar por el ático". Sugiere agregar una cubierta de escalera en el ático o aislamiento adicional para evitar la pérdida de calor durante los meses de invierno.

“Agregar aislamiento en el ático ha demostrado ser el mejor retorno de la inversión para el dólar en mejoras para el hogar”, agrega Lipford. “Tomar estas medidas puede ahorrarles a los propietarios de viviendas entre un 15 y un 20 por ciento en su factura de energía de invierno”. Solo asegúrate de nunca guarde estas cosas en el ático.

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A / C sucio y obstruido

Si no está roto, no lo arregles, ¿verdad? Esa frase no se aplica aquí. El aire acondicionado central es un costo mensual importante. Nos alegra escucharlo tararear y no pensamos en ello hasta que algo sale mal.

"Una de las principales cosas que los propietarios de viviendas no se dan cuenta es que un filtro de aire sucio, niveles bajos de refrigerante, y el funcionamiento de las unidades de aire acondicionado sucias u obstruidas puede costar más ”, dice John Collins, propietario de Air Doctor, LLC. “El sistema de A / C puede funcionar hasta un 30 por ciento más en un período de 24 horas. El aumento del uso de electricidad puede costar $ 50 adicionales o más por mes. El propietario debe programar el mantenimiento del aire acondicionado al menos cada dos años durante los primeros 10 años y luego anualmente ".

A continuación, cada El propietario necesita saber estas 35 cosas.

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Ventanas viejas con fugas

Ahorrar dinero en las facturas del hogar a veces significa deshacerse de lo viejo y traer lo nuevo. “Ventanas viejas o ineficientes puede tener un efecto importante en su factura de energía ”, dice Nathan Outlaw, director ejecutivo de Onvico, empresa de ingeniería y contratación general.

Las ventanas viejas o ineficientes pierden mucho calor debido a las fugas en el invierno. En verano, una ventana estándar de doble panel permitirá que entre hasta el 75 por ciento del calor del sol en su hogar.

Reemplazo de una casa llena de ventanas no es barato. Pero segun Estrella de energía, una casa típica podría ahorrar de $ 126 a $ 465 al año al reemplazar ventanas de un solo panel y de $ 27 a $ 111 al año en comparación con las ventanas de reemplazo de vidrio transparente de doble panel.

Si está buscando ventanas nuevas, tome nota del valor R y el factor U de la ventana. “El valor R es la resistencia al flujo de calor a través de la ventana y el valor U se usa para medir la efectividad de un material como aislante”, señala Outlaw. "Al comprar ventanas, desea obtener ventanas con un valor U más bajo, ya que tendrán una mayor resistencia al flujo de calor".

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Termitas

Termitas, esos "destructores silenciosos", pueden devorar tranquilamente la madera de una casa las 24 horas del día, los siete días de la semana. "El daño a las vigas de soporte críticas dentro y, a menudo, fuera de la vista puede comprometer la estabilidad estructural y la seguridad de una casa", dice Cindy Mannes, vicepresidenta de asuntos públicos de la Asociación Nacional de Manejo de Plagas (NPMA).

En el exterior, las termitas pueden dañar árboles y vigas de macizos de flores y enrejados, lo que resulta en costosas reparaciones o reemplazos. “Después de un invierno particularmente templado y cálido, el enjambre de termitas es un problema aún mayor para los propietarios de viviendas”, dice Mannes. “La NPMA aconseja a los propietarios de viviendas que se mantengan atentos e inspeccionen de forma rutinaria los cimientos de su casa en busca de signos de termitas, incluidos tubos de barro, pintura agrietada o burbujeante y madera blanda que suena hueca cuando tocado ".

Si eres un comprador de vivienda por primera vez, prepárese para estos costos sorprendentes.

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No usar ventiladores de techo

Los ventiladores de techo podrían reducir los costos hasta en un 40 por ciento en verano y en un 15 por ciento en invierno. "En el verano, las aspas del ventilador deben girar en sentido antihorario para no atrapar el calor", dice J.B. Sassano, presidente de Señor manitas, a Amistoso empresa.

Si bien es posible que no piense en hacer funcionar un ventilador de techo en el invierno, es un forma inteligente de mantener el calor en su habitación. Bono: usa solo alrededor de 75 vatios de energía cuando ayuda a quitar una carga de su horno. "Eso es una fracción de los miles de vatios que se necesitan para hacer funcionar completamente la calefacción", dice Sassano.

Para el invierno, cambie las cuchillas para que estén girando en el sentido de las agujas del reloj para atrapar el calor dentro de la habitación. Es posible que desee utilizar un temporizador para no dejar el ventilador encendido accidentalmente cuando no esté en la habitación.

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No hacer retoques simples

Costos de reparación inesperados y costosos a menudo provienen de la negligencia. "Los materiales clave en su casa terminan rompiéndose antes de lo debido debido a que se descuidan las simples tareas de mantenimiento preventivo", dice John Bodrozic, cofundador de InicioZada, una plataforma de gestión del hogar digital.

Bodrozic dice que una puerta de garaje se puede mantener fácilmente lubricando las guías una o dos veces al año. Un frigorífico estropeado puede deberse a no aspirar el polvo de los serpentines de refrigeración. Y baldosas agrietadas y moho en el baño podría haberse evitado si se hubiera quitado y reemplazado el sellador desgastado.

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Régimen de mantenimiento del hogar

Afortunadamente, hay muchos proyectos de mantenimiento del hogar que puede hacer usted mismo. Como mínimo, puede estar atento a las cosas para evitar reparaciones costosas en el futuro.

“Hay servicios en línea que pueden enviarle recordatorios de cuándo debe revisar / reemplazar ciertos electrodomésticos o áreas de la casa, a asegurarse de que sean atendidos de manera oportuna ", dice Patrick Knight, inspector de viviendas certificado y director de capacitación en Inspección de viviendas WIN.

Knight también alienta a los propietarios a tomar clases en su tienda local de mejoras para el hogar para aprender más sobre reparaciones simples y cómo actualizar cosas como un grifo de baño. Por último, desempolva el informe de inspección de la casa si aún lo tienes. “Le mostrará lo que necesita atención, así como también cómo mantener su hogar con regularidad”, agrega Knight.

Puedes hacer esto Proyectos de bricolaje usted mismo en lugar de contratar a un profesional.