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  • Daños por tormentas de invierno: ¿Qué partes de su hogar son más susceptibles?

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    Grifos al aire libre

    Grifos al aire libre

    La plomería al aire libre es vulnerable a temperaturas extremadamente frías. Su grifos al aire libre, conectado a un suministro de agua dentro de la casa, puede congelarse y hacer que revienten las tuberías. Eso conduce a inundaciones y otros daños graves, explica Jake Romano, un plomero profesional con Juan el fontanero.

    Sin embargo, existen formas sencillas de evitar que las tuberías se congelen. “Cierre la válvula de agua interior de los grifos exteriores, desconecte la manguera, vacíela y guárdela en un lugar seguro”, dice Romano. “Luego abra su grifo exterior para drenar el agua en la línea”.

    Romano también sugiere usar cubiertas de babero de manguera para evitar que los grifos exteriores se congelen. Los grifos o tuberías exteriores que se agrieten deberán repararse o reemplazarse. Considere reemplazar con un grifo exterior a prueba de heladas.

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    Gettyimages 1182889681Alexéi Korshunov/EyeEm/Getty Images

    Pipas Congeladas

    Las temperaturas gélidas también pueden dañar su sistema de plomería interior y dejarlo con

    tuberías congeladas dentro de las paredes. Algunas casas son más susceptibles que otras, con líneas de suministro de agua o tuberías de desagüe en áreas vulnerables sin calefacción, como paredes exteriores, el ático y el sótano.

    “Busque tuberías expuestas en el sótano, el sótano, el garaje y el ático”, dice Romano. “Puedes aislarlos con aislamiento de tuberías o periódicos, y los cables calefactores agregados a sus líneas de agua brindan protección adicional”.

    Los calentadores de línea de agua tienen termostatos que activarán el calor cuando se enfríe demasiado. Aparte de eso, tenga en cuenta las temperaturas exteriores. Cuando haga mucho frío, sube el fuego, abre los armarios con tuberías en su interior y deja que los grifos de agua goteen un poco. Cualquier tubería que se agriete deberá ser reparado o reemplazado.

    Nota: Cierra el suministro de agua a tu casa cuando te vayas de vacaciones o te vayas por un período prolongado para evitar daños costosos en caso de que se rompa una tubería y pase desapercibido mientras no estás.

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    Gettyimages 173025754 (1) Imágenes de Blue_Cutler/Getty

    Ventanas y Puertas

    Clima invernal puede hacer que la masilla alrededor de las ventanas y puertas se seque, se agriete y se desprenda, lo que da lugar a aberturas que dejan entrar el aire frío y salir el aire caliente. "Esto sucede mucho en el sur, donde la masilla se seca no tanto como resultado del invierno, sino principalmente debido al clima seco", dice James Surrey, fundador de Revise las garantías del hogar. “El aire frío y seco es la receta perfecta para que esto ocurra”,

    Si siente corrientes de aire alrededor de puertas y ventanas cerradas, verifique y sellar cualquier grieta y agujeros con masilla. Surrey dice que también puede evitar que la masilla interior se seque instalando un humidificador central en su hogar y manteniendo la humedad entre el 30 y el 50 por ciento.

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    Canalón Congelado georgeclerk/imágenes falsas

    Canalones y Bajantes

    Canaletas obstruidas con hojas y otros desechos permiten que la nieve y el agua se acumulen, lo que puede causar represas de hielo. Si el agua no puede drenarse, se acumula hielo y nieve y se forman carámbanos.

    Los carámbanos agregan peso y estresan sus canaletas. Es por eso que Warren Braithwaite, CEO de j baron construccion, dice que los propietarios no solo necesitan canaletas limpias antes del invierno, pero asegúrese de que las canaletas estén bien aseguradas. Incluso las casas en los estados del sur que ven más lluvia que nieve en el invierno son propensas a sufrir daños si las canaletas no se limpian adecuadamente en el otoño. Braithwaite dice que las canaletas dañadas por el clima invernal necesitarán reparación o reemplazo en la primavera.

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    Rastrillar la nieve del techoBanksPhotos/Getty Images

    Techo

    Los techos soportan la peor parte del duro clima invernal sin importar dónde viva. Fuerte nevada en el techo, junto con el hielo, los vientos fuertes, el granizo y la lluvia, pueden causar problemas, ya que las tejas dañadas o faltantes provocan filtraciones. Braithwaite dice que antes clima invernal—con todos los diferentes tipos de nombres de tormentas de invierno—llegue, déle una buena revisión a su techo y reemplace las tejas faltantes o rotas. DIRECCIÓN tejas dañadas y fugas prontamente.

    “Además, mire áreas como las rejillas de ventilación o los huecos en el techo y los materiales que los rodean para asegurarse de que no haya agujeros ni grietas”, dice. "Es vital eliminar cualquier desecho (esto puede incluir musgo o plantas) para evitar absorber la humedad no deseada, lo que puede generar más problemas en el futuro, como fugas".

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    lata de café salero de hielo aceraManitas de la familia

    Calzadas y aceras

    Esté atento a los pasillos y escalones de concreto justo afuera de su casa. Además del desgaste causado por el clima, muchos propietarios usan productos a base de sal y descongelantes en su hormigón pasarelas y escalones. Jonathan Faccone, promotor inmobiliario y fundador de Compradores de vivienda de halo, dice que eso puede ser problemático.

    “Puede causar decoloración de la superficie, puede ejercer una tensión indebida en los poros del concreto e incluso corroer la barra de refuerzo debajo de la superficie”, dice. “Para que sus superficies de concreto se vean bien en los años venideros, manténgase al tanto de palear para mantener el hielo al mínimo”.

    Manténgase a la vanguardia de la nieve y el hielo probando la salmuera en escabeche como sustitutos de la sal corrosiva y los descongelantes. masilla de hormigón puede ayudar a reparar cualquier concreto que se agriete después de los meses de invierno.

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    Gettyimages 1226069486 Imágenes de Annie Otzen/Getty

    Terrazas y Porches

    Las fuertes lluvias que azotan el sur y la nieve que se acumula durante meses en el norte pueden torturar las cubiertas de madera y hacer que se pudran.

    “El invierno en el sur, aquí en Georgia, llueve mucho más y, debido a que hace más frío, permanece húmedo por más tiempo, lo que realmente causa un daño duradero a la madera”, dice Rick Lopes, propietario de Conexión de manitas de Alpharetta. “La mejor prevención para esto es asegurarse de que su madera haya sido tratada antes de que el clima se vuelva demasiado frío y lluvioso. Todos los agujeros y grietas en los trabajos de pintura deben repararse antes del invierno, porque ofrecerán una entrada para que la humedad ingrese a la madera y la pudra”.

    Palear una terraza también puede hacer más daño que bien, ya que puede quitar la pintura. La madera podrida puede hacer que una terraza no sea estructuralmente sólida, por lo que tendrás que inspeccionarla y repararla para solucionarlo.

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    Gettyimages 901026354Rebecca Smith/imágenes falsas

    Vía muerta

    Las condiciones climáticas invernales afectan el exterior de una casa, lo que resulta en pintura descascarada. Si no se repara, eso permite que la humedad se infiltre en el revestimiento y se pudra. La pintura de su hogar es uno de los elementos de mantenimiento más importantes a considerar, dice Matt Kunz, presidente de Pintura de cinco estrellas, a Amistoso compañía.

    como parte de tu acondicionamiento anual de la casa para el invierno proceso, dice, “inspeccione su casa en busca de pelado o ampollas y pintura que casi puede ver a través o que parece calcárea. Inspeccione si hay superficies descubiertas expuestas a los elementos y, como mínimo, aplique una capa de imprimación”.

    Repintar tu exterior antes del invierno evitará estos problemas. Además, el granizo o las ramas caídas de los árboles pueden dañar el revestimiento al abollar aluminio o vinilo agrietado. El revestimiento dañado debe repararse o reemplazarse de manera oportuna, ya que el exterior es la primera línea de defensa de la casa contra la ira del clima invernal.

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    base agrietadaKomkrit Preechachanwate/Shutterstock

    Grietas en los cimientos

    Durante el invierno, esas ráfagas amargas del Ártico hacen que el suelo se congele. Cuando se descongela, ya medida que se repite el ciclo. La expansión y contracción del suelo a medida que se congela y se descongela puede provocar que el suelo se mueva debajo de los cimientos, lo que puede causar grietas y otros daños.

    Vale la pena señalar que no todos grietas en los cimientos son lo mismo. Hay diferentes tipos que pueden significar cosas diferentes, por lo que es importante saber la diferencia. Las grietas verticales son una ocurrencia común en la mayoría de las casas, como resultado de la compresión y la tensión en el concreto a medida que se asienta una casa. Sin embargo, el hielo puede hacer que las grietas se expandan a medida que se descongela y se vuelve a congelar, por lo que es importante saber cuándo y cuándo hacerlo. como arreglar grietas en tu base.

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