¿Cuánto cuesta el reemplazo de ventanas?

Aunque hay muchas motivaciones para el reemplazo de ventanas, una de las más importantes es ahorros de energía. Las ventanas contemporáneas cuentan con vidrios de doble y triple panel y marcos con aislamiento térmico, cosas que no estaban disponibles cuando se construían las casas más antiguas y los costos de energía eran más bajos.

Debido al beneficio de ahorro de energía, reemplazo de ventana lata aumentar el valor de la vivienda. luz del hogar estima un retorno de la inversión del 81 por ciento. Y dado que es poco probable que bajen los precios de la energía, actualizar sus ventanas podría ahorrarle dinero a largo plazo.

Una ventana nueva generalmente cuesta entre $600 y $800. Lo que pagará depende de varios factores, incluida la mano de obra. Este último puede costar entre $400 y $500 por ventana, según Wayne Owczarzak, propietario de Sr. manitas, a Amistoso empresa.

Algunos propietarios pueden tener las habilidades de bricolaje para instalar sus propias ventanas, dependiendo tipo de ventana y colocación. Expertos como Owczarzak dicen que la mayoría no debería intentarlo. Más sobre eso más adelante.

En promedio, cuesta alrededor de $7,500 reemplazar profesionalmente 10 ventanas de guillotina doble en una casa típica de 2,500 pies cuadrados. Las ventanas de madera de gama alta costarán más. Pero hay formas de reducir los costos de reemplazo de ventanas.

Factores que afectan el costo de reemplazo de ventanas

A diferencia de las ventanas nuevas, los reemplazos de ventanas encajan dentro del marco de la ventana existente. Owczarzak llama a estas "ventanas de bolsillo".

Algunos de los factores que influyen en el costo de reemplazo de ventanas son:

• Material del marco de la ventana: Los más comunes son el vinilo, la fibra de vidrio y la madera. Las opciones menos comunes incluyen compuestos y metal (principalmente aluminio).
• Tipo de ventana: Todos tienen diferentes etiquetas de precio y requisitos de instalación (detalles a continuación).
• Tamaño de la abertura de la ventana: Las ventanas más grandes cuestan más que las más pequeñas.
• Estado de la apertura de la ventana: La podredumbre severa y el deterioro aumentan los costos de mano de obra.
• Ubicación de la ventana: Las ventanas del piso superior pueden requerir habilidades y equipos adicionales.
• Edad de la casa: Las casas antiguas a menudo tienen aberturas de ventanas no estándar que requieren reemplazos personalizados.
• Tipo de vidrio: La mayoría de las ventanas contemporáneas tienen vidrio de doble panel, pero triple panel está disponible para aislamiento adicional. También puede pedir ventanas con vidrio templado o laminado (de seguridad) y revestimientos resistentes a los rayos UV.

Costos de reemplazo de diferentes tipos de ventanas

Para la estimación de costos, puede clasificar las ventanas por material del marco y tipo de ventana.

Material del marco

• Aluminio: Los marcos de aluminio son baratos, pero no aíslan bien. Por lo general, están reservados para ventanas comerciales y de servicios públicos, aunque pueden ser una opción para los propietarios de viviendas conscientes del presupuesto. Cada unidad de ventana cuesta entre $100 y $400.
• Vinilo: Después del aluminio, este es el material de marco menos costoso. Cuesta entre $ 200 y $ 500 para un estándar ventana de guillotina.
• Madera: Este material tradicional nunca cae en desgracia. Una ventana de madera de guillotina cuesta entre $300 y $600.
• Fibra de vidrio: La fibra de vidrio se puede moldear para que parezca madera y ofrece la mejor durabilidad y eficiencia energética. Una ventana guillotina cuesta entre $800 y $2,000.

Tipo de ventana

• Colgado: Se encuentran en casas antiguas y cuentan con una hoja inferior que se desliza hacia arriba y hacia abajo y una hoja superior fija. Una ventana de guillotina de reemplazo cuesta entre $100 y $400.
• Doble colgado: Estos tienen dos hojas correderas que se inclinan hacia adentro, lo que hace que sea fácil y seguro limpiar el vidrio exterior. Cuestan entre $300 y $600.
• Marco de ventana: La faja en un Ventana abatible pivota sobre un eje vertical, accionado por una manivela. Una ventana de toldo es similar pero gira desde la parte superior sobre un eje horizontal. Los costos de reemplazo oscilan entre $ 300 y $ 600.
• Corredizo: Estos se abren y cierran a lo largo de un carril horizontal. La calidad varía ampliamente, al igual que el costo: de $200 a $2,000.
• Imagen: Estos son tamaños fijos pero a menudo no estándar. Los costos oscilan entre $ 300 y $ 800.

bricolaje vs. Reemplazo de ventana profesional

El reemplazo de ventanas no es tan complicado y, en muchos casos, requiere un trabajo exterior mínimo. A menudo, puede quitar las hojas viejas del interior después de quitar la moldura, abrir las ventanas ocultas y reemplazar las moldura.

A un contratista le toma de dos a cuatro horas, en promedio, instalar una ventana de reemplazo. Pero a menos que seas hábil, es probable que te lleve más tiempo. Considere lo siguiente antes de decidirse por el bricolaje:

• Los contratistas obtienen un descuento en las ventanas de reemplazo que no están disponibles para los propietarios de viviendas.
• Los contratistas están mejor equipados para manejar problemas, como ventanas que no encajan exactamente y marcos de ventanas que se están desmoronando o que no están a escuadra. Owczarzak dice que el reemplazo de ventanas no mejorará la eficiencia si el aire entra por el espacio entre la ventana y el marco. A menudo se necesita habilidad profesional para resolver problemas como este.
• Las ventanas de reemplazo pueden ser pesadas y, a menudo, se necesitan dos personas para levantar una y colocarla en la abertura de la ventana. Si deja caer la ventana, paga por un reemplazo. Un contratista que deja uno es la persona que paga, no usted.
• Las malas prácticas de instalación, como un sellado inadecuado o la omisión del revestimiento del marco resistente a la intemperie, acortan la vida útil de la ventana y anulan los beneficios del aislamiento. Un contratista garantiza el trabajo contra tales defectos. Si hace el trabajo usted mismo, asume la responsabilidad.
• La instalación de bricolaje puede anular la garantía del producto.

Consideraciones de costos adicionales

La lista de materiales, incluso para un simple reemplazo de ventana, es más larga de lo que muchos propietarios esperan. Incluye cinta impermeabilizante, masilla de silicona y aislamiento de espuma.

Además de la ventana en sí, por lo general también debe reemplazar los topes y las tiras de separación que mantienen la ventana en su lugar. Según el estado de la carcasa y el alféizar de la ventana, es posible que también desee reemplazarlos.

Actualizar a una ventana más grande significa ampliar la apertura. Además del trabajo de enmarcado involucrado, que requiere un interior completo y molduras exteriores cambio de imagen

Consejos para ahorrar dinero

Además de hacer la instalación usted mismo, puede controlar el costo de reemplazo de la ventana de estas maneras:

• instalar ventanas con un diseño más simple que los que está reemplazando, como paneles sólidos en lugar de paneles con rejillas.
• Apéguese a los colores y tamaños estándar.
• Reemplaza varias ventanas a la vez para que puedas comprarlas al por mayor.
• Pague en efectivo o con cheque. Un proveedor de ventanillas que incurre en una tarifa de deslizamiento del tres por ciento para una tarjeta de crédito generalmente transfiere esa tarifa al consumidor.
• Mira a tu alrededor por unos segundos. Los constructores a menudo venden ventanas sin usar en CraigsList.com o las reciclan a través de Habitat for Humanity's Restore.
• Escoger Ventanas Energy Star, que califican para cualquier crédito fiscal aplicable por eficiencia energética. El crédito fiscal federal de eficiencia energética residencial expiró en 2021, pero algunos gobiernos estatales y locales aún ofrecen incentivos para ventanas energéticamente eficientes.

Chris Deziel ha estado activo en los oficios de la construcción durante más de 30 años. Ayudó a construir una pequeña ciudad en el desierto de Oregón desde cero y ayudó a establecer dos empresas de jardinería. Ha trabajado como carpintero, plomero y reparador de muebles. Deziel ha estado escribiendo artículos de bricolaje desde 2010 y ha trabajado como consultor en línea, más recientemente con el servicio Pro Referral de Home Depot. Su trabajo ha sido publicado en Landlordology, Apartments.com y Hunker. Deziel también ha publicado contenido científico y es un ávido músico.