Welche Außenrenovierung bringt den meisten Wert zu einem Haus?

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Diese 8 Außenrenovierungsprojekte bieten den größten Mehrwert

Beim Hausverkauf zählt der erste Eindruck. Aussehen und Funktion des Exterieurs können einen großen Anteil am Gesamtwert haben. Aber nicht alle Außenrenovierungen sind gleich. Die Bericht über die Auswirkungen des Umbaus 2019 von der National Association of the Remodeling Industry (NARI) und der National Association of Realtors analysierten die acht häufigsten Außenrenovierungsprojekte und fanden, dass dies diejenigen sind, die wahrscheinlich den größten Wert für ein Zuhause schaffen Wiederverkauf.

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Ein neues Dach

Ein Dach zu ersetzen ist teuer, aber die Bericht über die Auswirkungen des Umbaus 2019 kommt zu dem Schluss, dass ein neues Dach das beste Außenrenovierungsprojekt in Bezug auf den Wert ist. Immobilienmakler schätzen, dass Hausbesitzer 107 Prozent ihrer ursprünglichen Kosten zurückerhalten können. Wenn zum Beispiel ein neues Dach 7.500 US-Dollar kostet, beträgt der geschätzte Wert beim Wiederverkauf 8.000 US-Dollar!

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Garagentor

Der Austausch eines Garagentors verbessert nicht nur die Attraktivität des Bordsteins, sondern das Projekt generiert auch einige der besten Return-on-Investment (ROI)-Zahlen, wenn es darum geht, die Kosten beim Wiederverkauf zu amortisieren. Der Bericht schätzt, dass Hausbesitzer beim Wiederverkauf 95 Prozent ihres Geldes für ein neues Garagentor zurückerhalten können.

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Faserzement-Abstellgleis

Wenn sich Hauseigentümer fragen, ob ein Faserzement-Abstellgleis eine gute Investition für ihr Zuhause ist, lautet die Antwort ja. Hausbesitzer können bis zu 76 Prozent der Vorabkosten zurückerhalten, was Faserzementabstellgleise zum drittbesten Außenrenovierungsprojekt für die Wertschöpfung beim Wiederverkauf macht.

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Haustür aus Stahl

Die Haustür ist eines der wichtigsten Elemente für die Attraktivität des Bordsteins und den ersten Eindruck. Laut dem Bericht erzielt der Ersatz Ihrer bestehenden Tür durch eine Stahltür eine durchschnittliche Kapitalrendite von 75 Prozent. Wenn ein Hausbesitzer beispielsweise 2.000 US-Dollar für eine neue Stahltür ausgibt, kann er damit rechnen, dass er beim Verkauf des Hauses bis zu 1.500 US-Dollar zurückerhält.

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über das Home Depot

Fiberglas-Haustür

Fiberglas-Haustüren sind langlebig, energieeffizient und eignen sich hervorragend für die Attraktivität von Bordsteinen. Aber sind sie gut, um den Wert eines Hauses zu verbessern? Der 2019 Home Remodeling Impact Report zeigt, dass das Hinzufügen einer Glasfasertür Hausbesitzern hilft, 74 Prozent der geschätzten Projektkosten beim Verkauf zurückzuerhalten.

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Vinylfenster

Für Hausbesitzer ist es wichtig, bei der Priorisierung von Außenrenovierungsprojekten die Kapitalrendite zu berücksichtigen. Bringt der Austausch von Fenstern einen Mehrwert? Ja, das Ersetzen abgenutzter Fenster durch Vinylfenster steigert den Wert eines Hauses, solange die Fensterinstallation durchgeführt wird richtig gemacht. Beim Verkauf können Hausbesitzer bis zu 71 Prozent der Vorab-Umbaukosten für neue Fenster zurückerhalten.

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Vinylseitenwand

Vinyl-Verkleidungen tragen zur Steigerung des Werts eines Hauses bei, indem sie ein frisches Aussehen, Haltbarkeit, geringe Wartung und Energieeffizienz verleihen. Laut dem Home Remodeling Impact Report 2019 wird ein Upgrade der Vinylverkleidung den Wert eines Hauses um 63 Prozent der Projektkosten erhöhen.

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Holzfenster

Jede Art von Ersatzfenster kann einem Haus einen Mehrwert verleihen, einschließlich der Installation von Holzfenstern. Makler schätzen, dass Hausbesitzer 57 Prozent ihrer Ausgaben zurückerhalten können (wenn sie beispielsweise 35.000 US-Dollar ausgeben, werden sie etwa 20.000 US-Dollar zurückerhalten), wenn es darum geht, das Haus zu verkaufen.

Shawnna ist eine erfahrene Autorin von Lifestyle-, Marketing- und Nachrichteninhalten, die derzeit für E-Commerce-Unternehmen im Bereich der Eltern und Babys tätig ist. Sie hatte das Vergnügen, traditionelle, digitale und soziale Inhalte für die folgenden Branchen zu schreiben: Schönheit, Konsumgüter, Unternehmertum, Finanzdienstleistungen, Gesundheit/Wellness, Heimwerken/DIY, Lifestyle, Non-Profit, Elternschaft und Selbstständigkeit Verbesserung. Für eine Portion Positivität und um zu sehen, wie Unternehmen in der Welt auf innovative Weise Gutes tun, besuchen Sie ihre Website: www.kindco.org